Fuerteventura Bestandsimmobilien – Vielfältige Immobilien & Investmentmöglichkeiten

Geprüfte Bestandsimmobilien, solide Bausubstanz und attraktive Investmentobjekte auf Fuerteventura – präsentiert von AMV INTERNATIONAL REALTY.

Nutzung & Investment

LAU statt VV – Die neue Nutzungsperspektive

Die 10‑Jahres‑Sperre betrifft ausschließlich die touristische Kurzzeitvermietung (VV).

Die Vermietung nach LAU bleibt vollständig zulässig und eröffnet eine attraktive Investmentmöglichkeit für mittelfristige Vermietung an digitale Nomaden und Remote‑Professionals.

Keine touristische Lizenz erforderlich
Sofortige Nutzbarkeit ab Tag 1
Stabile Einnahmen durch mittelfristige Mieter
Rechtliche Klarheit & soziale Akzeptanz

Mehr zur LAU-Strategie erfahren

Bestandsimmobilien auf Fuerteventura im Überblick

Hier finden Sie eine Auswahl geprüfter Bestandsimmobilien auf Fuerteventura – von renovierten Apartments über familienfreundliche Häuser bis hin zu attraktiven Investmentobjekten.

Alle Immobilien werden sorgfältig geprüft und erfüllen die relevanten Qualitäts‑, Sicherheits‑ und Rechtsstandards.

Portfolio International

Alle Bestandsimmobilien auf Fuerteventura

Villa mit Pool & Meerblick in Puerto del Rosario im spanischen Landhaus Stil

frisch renoviert

Grundstück 601 m²

Baujahr 2006

top gepflegt

Meerblick

ruhige Lage

komplett möbliert (HiFi-System in allen Zimmern & Garten eingebaut)

Hauseingang mit Videosprechanlage

quasi in allen Zimmern Videosprechanlage

Smart Home System Panel im Wohnzimmer

Air Condition

Internetanschluss/Alarmanlage

Videoüberwachung in allen Bereichen Innen & Außen

3 Stockwerke (Garage, EG und OG)

Barbereich neben dem Pool

BBQ-Ecke unten im Hof neben dem Partykellerraum

4 Schlafzimmer

4 Badezimmer

3 Wohnzimmerbereiche

Empore

Veranda

Garage im UG

Aufzug

Weinkeller

Gym

Sauna

Gäste-WC mit Dusche

Partykeller mit Bar, Billardtisch und Kicker uvm.

Hauswirtschaftsraum

Designer-Pool mit integriertem Whirlpool #1 im Garten

Whirlpool #2 Innen anhängig an Master-Bedroom

vollausgestatteter Küche

Garten mit Veranda und wasserdichten Außenboxen

3 Balkone

Ankleidezimmer

QUADRATMETERANGABEN

UG
Garage 78m2
Waschraum 7m2
Weinkeller 6m2
Gym mit Sauna 11m2
Gäste WC 4m2
Flur 8,5m2
Partyraum 65m2
Technikraum 15m2
194,50m2

EG
Wohnzimmer 22m2
Flur Eingang 6m2
Flur hinterer Bereich 23m2
Küche 23m2
Schlafzimmer 1 11m2
Bad 1 5m2
Flur 12,5m2
Schlafzimmer 2 12m2
Bad 2 10m2
Flur 2 2m2
Schlafzimmer 3 20m2
Bad 3 2,4m2
138,90m2

OG
Schlafzimmer 4 10,5m2
Flur a 3,4m2
Bad 4 5,6m2
Empore 11m2
32,50m2

TOTAL 365,90m2

LAGE

Puerto del Rosario, die pulsierende Hauptstadt von Fuerteventura.

Mit über 40.000 Einwohnern ist sie die größte Gemeinde auf der Insel. Hier treffen internationale Flüge und Kreuzfahrtschiffe ein, und es ist der Dreh- und Angelpunkt für den Busverkehr auf Fuerteventura.

Puerto del Rosario bietet ein authentisches kanarisches Flair, das Sie nirgendwo sonst finden. Die Stadt ist reich an Kultur und Geschichte, mit historischen Gebäuden und einem restaurierten Hafenviertel, das zum Flanieren einlädt. Die Stadt wurde 1795 gegründet und hat seit 1860 den Status der Hauptstadt.

Die Stadt bietet eine Vielzahl von Attraktionen und Annehmlichkeiten. Sie können die lokale Kultur in den vielen guten Restaurants genießen und die wunderschönen Strände besuchen. Für Weinliebhaber gibt es sogar einen eigenen Weinkeller.

Die zentrale Lage von Puerto del Rosario macht es zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge auf Fuerteventura. Ob Sie die atemberaubenden Landschaften der Insel erkunden oder einfach nur die Sonne auf Ihrer Haut spüren möchten, Puerto del Rosario ist der perfekte Ort hierfür .

Entdecken Sie die Schönheit und den Charme von Puerto del Rosario und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Stadt verzaubern. Mit dieser Immobilie in Puerto del Rosario können Sie all dies und noch viel mehr erleben.

!!! Die Absicherung des Investments unserer Kunden hat oberste Priorität !!!

Wir bieten Ihnen eine erstklassige Zusammenarbeit mit einem angesehenen Fachanwalt, einem sehr geschätzten Notar und einer renommierten Steuerberaterin auf Fuerteventura an, um sicherzustellen, dass Ihre Interessen und Rechte vollumfänglich geschützt sind. Gemeinsam werden wir jeden rechtlichen und steuerlichen Aspekt gründlich prüfen und optimieren.

Darüber hinaus stehen wir Ihnen zur Seite, wenn es um die Beantragung Ihrer NIE-Nummer und die Eröffnung eines spanischen Bankkontos geht. Sie können uns jederzeit per Videoanruf auf Fuerteventura erreichen.

Für Interessenten bieten wir auch die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung der Immobilie per Videocall nach Terminvereinbarung an, sollte es Ihnen an Zeit für eine persönliche Begehung mangeln.

Fuerteventura bietet steuerliche Vorteile für ausländische Immobilienkäufer. Wenn Sie erwägen, die Immobilie touristisch zu vermieten, werden wir Sie aktiv bei der Beantragung der erforderlichen VV-Lizenz unterstützen.

Zusätzlich stehen wir Ihnen bei allen anderen Themen wie Hausausstattung, Hausverwaltung, Gärtnerei, Reinigungsdienste, Versicherungen oder Alarmanlagen mit entsprechenden Empfehlungen zur Seite.

Bitte beachten Sie:

Ein detailliertes Exposé im PDF-Format erhalten Sie auf Anfrage.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer; eine Haftung hierfür ist ausgeschlossen.

Alle Angaben, Grundrisse usw., werden im Kaufvertrag zur Absicherung des Käufers aufgenommen.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um mehr über diese luxuriöse Villa in Puerto del Rosario zu erfahren und wie Sie von den steuerlichen Vorteilen auf Fuerteventura profitieren können.

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Puerto del Rosario 1

Fuerteventura, Spanien

1.250.000 €

EBENEN

M²

554

Villa mit Pool im Manrique-Stil in Lajares

Exklusiv im Portfolio

Baujahr 2010

3.798 m² Grundstück

(komplett umfriedet)

446 m² bebaute Fläche

Haupthaus:

Wohnzimmer

Esszimmer

Küche

5 Schlafzimmer

5 Badezimmer

Gäste-WC

Eingangshalle

Gästehaus:

Wohn-/Esszimmer mit offener Küche

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

Hauswirtschaftsraum

Außenbereiche:

beleuchteter Pool im Manrique Stil

beleuchteter Infinity Brunnen mit Wasserfall

mehrere Terrassen

beleuchtete, überdachte Außengänge im Garten

bepflanzter Garten

BBQ Ecke aus Vulkanstein

elektrisches Rolltor

Internet

9.000 Liter Wassertank

Stellplatzfläche für mehrere KFZ auf dem Grundstück vorhanden

voll ausgestattet in der Möblierung samt kompletter Küchenausstattung

VV-Lizenz vorhanden

QUADRATMETERANGABEN

Haupthaus:

Wohnzimmer 49.00 m²

Esszimmer 23.62 m²

Küche 14.95 m²

Schlafzimmer 1 31.52 m²

(inkl. Waschbeckenbereich, Dusche und WC)

Schlafzimmer 2 26.49 m²

(inkl. Waschbeckenbereich, Dusche und WC)

Schlafzimmer 3 26.49 m²

(inkl. Waschbeckenbereich, Dusche und WC)

Schlafzimmer 4 26.49 m²

(inkl. Waschbeckenbereich, Dusche und WC)

Schlafzimmer 5 26.49 m²

(inkl. Waschbeckenbereich, Dusche und WC)

Gäste-WC 4.74 m²

Eingangshalle 6.65 m²

QUADRATMETERANGABEN

Gästehaus:

Wohn-/Esszimmer/Küche 49.00 m²

Flur 1 3.47 m²

Schlafzimmer 1 30.18 m²

Badezimmer 1 (Doppeldusche/WC) 6.61 m²

Flur 2 2.02 m²

Schlafzimmer 2 13.98 m²

Badezimmer 2 (Badewanne/WC) 4.72 m²

Hauswirtschaftraum 22.94 m²

QUADRATMETERANGABEN

Außenbereiche:

Terrasse 1 32.90 m²

Terrasse 2 38.30 m²

Terrasse 3 17.17 m²

Terrasse Schlafzimmer 2 12.00 m²

Terrasse Schlafzimmer 3 12.00 m²

Terrasse Schlafzimmer 4 12.00 m²

Terrasse Schlafzimmer 5 12.00 m²

Terrasse Infinity Pool 25.32 m²

Terrasse Pool xx.xx m²

Terrasse Hauseingang 4.20 m²

Terrasse 1 Gästehaus 24.00 m²

Terrasse 2 Gästehaus 20.00 m²

Außengang 1 17.83 m²

Außengang 2 15.17 m²

Außengang 3 6.62 m²

Infinity Pool 66.50 m²

Pool xx.xx m²

Deckenhöhe: mindestens 2.50 m

LAGE DER VILLA:

Diese Villa liegt im Inselnorden in der Gemeinde Lajares.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Lagunen rechts von El Cotillo am Leuchtturm und die großen, einsamen Strände links davon.

Lajares ist der Schmelztiegel auf den Kanarischen Inseln. Dort sind 46 Nationalitäten als Einwohner registriert. Dementsprechend international ist der Lifestyle in diesem Ort.

Supermärkte, Zahnarzt, Apotheke, Tierarzt, Bars, Restaurants etc. ist alles im Ort vorzufinden.

Corralejo liegt ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt.

Zum Flughafen sind es ca. 35 Minuten.

Freizeit- und Sportangebote sind ebenfalls reichhaltig vorzufinden.

Die Absicherung des Investments unserer Kunden hat oberste Priorität !

Wir bieten Ihnen eine erstklassige Zusammenarbeit mit einem angesehenen Fachanwalt, einem sehr geschätzten Notar und einer renommierten Steuerberaterin auf Fuerteventura an, um sicherzustellen, dass Ihre Interessen und Rechte vollumfänglich geschützt sind. Gemeinsam werden wir jeden rechtlichen und steuerlichen Aspekt gründlich prüfen und optimieren.

Darüber hinaus stehen wir Ihnen zur Seite, wenn es um die Beantragung Ihrer NIE-Nummer und die Eröffnung eines spanischen Bankkontos geht. Sie können uns jederzeit per Videoanruf auf Fuerteventura erreichen.

Für Interessenten bieten wir die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung der Immobilie per Videocall nach Terminvereinbarung an.

Fuerteventura bietet steuerliche Vorteile für ausländische Immobilienkäufer. Wenn Sie erwägen, die Immobilie touristisch zu vermieten, werden wir Sie aktiv bei der Beantragung der erforderlichen VV-Lizenz unterstützen.

Zusätzlich stehen wir Ihnen bei allen anderen Themen wie Hausausstattung, Hausverwaltung, Gärtnerei, Reinigungsdienste, Versicherungen oder Alarmanlagen mit entsprechenden Empfehlungen zur Seite.

Bitte beachten Sie:

*Ein detailliertes Exposé im PDF-Format erhalten Sie auf Anfrage.

*Alle Angaben stammen vom Inhaber; eine Haftung hierfür ist ausgeschlossen.

*Alle Angaben (Grundrisse usw.) werden im Kaufvertrag zur Absicherung des Käufers aufgenommen.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um mehr über diese exklusive Villa in Lajares zu erfahren und wie Sie von den steuerlichen Vorteilen auf Fuerteventura profitieren können.

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Lajares 9

Fuerteventura, Spanien

2.500.000 €

EBENEN

M²

446

Grundstück 2.674 m²

1A gepflegt

unverbaubarer Meerblick

extrem ruhige Lage quasi in Sackgasse

komplett möbliert (Mahagoni-Einbauten)

Toreinfahrt (elektrisch) mit Rondell Innen dahinter

getrennter Hauseingang (überdacht)

Internetanschluss

Haupthaus mit 3 Stockwerken (Garage, EG und OG)

Nebenhaus

BBQ-Haus mit Außenküche

7 Schlafzimmer

9 Badezimmer

Wohn-/Esszimmer

Empore

Büro

Veranda

Garage mit Wallbox

Weinkeller

Hauswirtschaftsraum

Pool mit Außendusche

Patios

Garten

verglaster Pavillon

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Parque Holandes 1

Fuerteventura, Spanien

2.500.000 €

EBENEN

M²

826

Villa mit Meerblick in Villaverde

Traumhafte Lage (Ausblick bis nach Lanzarote & Stille)

Grundstück 3.658 m²

*5 Apartments

(jeweils mit Doppelbetten, eigenem Badezimmer, Juniorküche, LED-TV und Meerblick)

*Wohn-/Esszimmer mit offener Küche

*Hauswirtschaftsraum

*Terrasse

*Designer-Natur-Pool

(mit Wasserfall, integriertem Whirlpool und Springbrunnen samt Beleuchtungssystem)

*Sonnensegel

*Gäste-WC

*Photovoltaikanlage

*Internet

*Parkplätze vor der Villa auf dem Grundstück vorhanden

!!! Es besteht die Möglichkeit zur Erweiterung um weitere 12 Wohneinheiten !!!

!!! Es besteht zudem die Möglichkeit, die SL vom Besitzer zu erwerben !!!

möbliert

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Villaverde 1

Fuerteventura, Spanien

1.500.000 €

EBENEN

M²

284

Villa mit Meerblick in El Roque

Traumhafte Lage (Stille und Meerblick)

Grundstück 3.229 m²

8 Schlafzimmer (18 Betten insgesamt vorhanden)

7 Badezimmer mit Dusche, Toilette und Bidet

2 Wohn-/Esszimmer (im 2. Anschlüsse fuer Küche und Geräte vorhanden)

grosse Küche (komplett ausgestattet)

Veranda Innen

Veranda Außen

Eingangsgalerie (zweiseitig verglast)

Dach als Terrasse (360-Panoramablick samt Meerblick) nutzbar

Garten mit Hoftor

Möglichkeit zum nachträglichen Pool-Bau vorhanden

Werkstatt

möbliert

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El Roque 1

Fuerteventura, Spanien

990.000 €

EBENEN

M²

450

VILLA mit 360-Grad-Panoramablick inklusive Meerblick oben auf der ausgebauten Dachterrasse in Lajares

Diese fantastische Villa (4 Schlafzimmer/4 Bäder) im modernen Bauhausstil in absolut ruhiger Lage mit 127 m² Wohnfläche wurde vom Besitzer durch einen renommierten Bauträger (uns selbst persönlich bekannt/wir arbeiten auch mit Ihm zusammen) liebevoll und gleichzeitig sehr hochwertig renoviert/saniert sowie voll ausgestattet in der Möblierung samt kompletter Küche, und ist deshalb bereit zum sofortigen Einzug.

Grundstück Villa:

1.050 m²

Bebaute Fläche Villa:

160 m²

Ausrichtung Villa:

Süd-West

Ausgebaute Dachterrasse:

Meerblick Richtung El Cotillo

360-Panoramablick auf DT:

Heiliger Berg von Tindaya, Barranco Lajares, Naturschutzgebiet Malpais de la Arena, Berg Escanfraga & Berg Calderon Hondo

Hauswirtschaftraum (Außen):

Waschmaschine & Trockner

Bäder:

Verputzt mit Microzement

Fußboden Innen:

Polierter Betonboden

(verlegt von einem Schweizer/baut Böden in Chalets in den Alpen)

Lichtschächte (blickdicht):

für Schlafzimmer 2 & Badezimmer 3

Smart Home Steuerung:

by IKEA (auch über Tablet)

LED-TV

Sonnenliegen im Garten

Außendusche

Sonnensegel

Glasfaseranschluss vorhanden:(sternenförmig Cat7 verlegt)

Fenster zwischen SZ & Bad jeweils

Automatisches Bewässerungssystem im Garten

Solarlampen in der Hofeinfahrt/Garten:

(eine Seite mit Bewegungsmelder)

Mögliche Erweiterungen:

*Klimaanlage

*Solarenergie

*Alarmanlage

*Poolbau in den Garten hinein

*etc.

VV Lizenz tauglich !

Sämtliche Ihnen wichtigen Sonderwünsche sind selbstverständlich noch umsetzbar, sofern es die Baugenehmigung zulässt!

Wohnfläche 127 m²

Schlafzimmer 1: 11,99 m²

Bad 1: 7,03 m²

Schlafzimmer 2: 12,49 m²

Bad 2: 5,95 m²

Schlafzimmer 3: 12,46 m²

Bad 3: 3,30 m²

Schlafzimmer 4: 17,26 m²

Bad 4: 4,25 m²

Flur: 1,38 m²

Halle 1: 19,69 m²

Halle 2: 8,89 m

Wohn-/Esszimmer mit offener Küche: 21,89 m²

Veranda: 27,80 m²

Terrasse: 16,67 m²

voll möbliert

bezugsfertig

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Lajares 6

Fuerteventura, Spanien

845.000 €

EBENEN

M²

127

Abgabe Angebot möglich !!!

Außergewöhnliche Gelegenheit:
Riesige Finca in Betancuria auf über 1.500.000 m² Land, mit einem beeindruckenden Hauptgebäude, komplett möbliert.

Diese geradezu majestätische Anlage umfasst auch 114.000 m² landwirtschaftliche Flächen mit ausgedehnten Feldern, zwei eigenen Brunnen, sorgfältig renovierten Wassertanks und vieles mehr.

Das Hauptgebäude (Nutzfläche ca. 1.191 m²) beeindruckt mit einer großzügigen Bauweise und dem außergewöhnlichen Empfangsbereich, neun unabhängigen Wohneinheiten sowie zahlreichen weiteren Räumlichkeiten, darunter Terrassen, gemeinschaftliche Bereiche, Lagerflächen und Werkstätten.

Die atemberaubende Lage an einem Südosthang ermöglicht eine unvergleichliche Aussicht auf die Berge und das bezaubernde Tal von Betancuria. Darüber hinaus bietet diese Immobilie einen Designer-Pool mit großzügigem Sitzflächen und Sitzecken, einen Grillplatz, einen eigenen Tennisplatz und weitläufige Gärten. Sie befindet sich nur 2 km von Betancuria, 11 km von Antigua und 30 km vom Flughafen Puerto del Rosario entfernt.

Die Alleinlage über den ausgedehnten Feldern garantiert absolute Privatsphäre und macht dieses Anwesen äußerst attraktiv für private oder gewerbliche Nutzung. Es verfügt sogar über die notwendige Infrastruktur, um als landwirtschaftlicher Betrieb zu fungieren, was zusätzliches Potenzial bietet.

Dieses einzigartige Anwesen ist ideal für Künstlergruppen, große Familien, Menschen, die absolute Unabhängigkeit suchen, Bildungseinrichtungen, Tourismusunternehmen und vieles mehr. Die 114.000 m² Ackerland des Anwesens sind besonders wertvoll und bieten zwei private Wasserquellen, renovierte Wassertanks und umfangreiche landwirtschaftliche Anlagen, die eine vielseitige Nutzung ermöglichen.

Grundstück 1.500.000m²+

Wohnfläche EG + OG 838m²
(9 unabhängige Wohneinheiten plus Eingangshalle)

Bebaute Fläche Innenhöfe 261m²

Bebaute Fläche Lager/Garagen 192m²

Bebaute Fläche Dachterrassen 139m²

Bebaute Fläche Pool/Grillplatz 460m²

Angelegte Außenterrassenanlage 550m2

Hauswirtschaftsräume 47m²

Designerpool

Tennisplatz

Datum Fertigstellung: ~2001/2002
(die Finca wurde über Jahrzehnte hinweg peu a peu ausgebaut)

Beschreibung der Immobilie:
Zwischen El Cotillo und La Pared werden Sie keine vergleichbare Immobilie an der gesamten Westküste finden.

Ausstattung:
Die Möblierung sowie die technischen Anlagen (Strom-/Wasserleitungen etc.) entsprechen dem Alter des Anwesens.

Der Zustand der Finca ist sehr gepflegt und im altersbedingten technischem Zustand. Um die Finca in einen aktuellen Neuzustand zu versetzen sind verschiedene Arbeiten notwendig.

Deshalb besteht nach Absprache mit der Eigentümerfamilie die Möglichkeit zur Abgabe eines Bieterverfahrens!

Der ermittelte Kaufpreis von 2.950.000 € dient als Basis des Wertes des gesamten Anwesens.

Gerne nehme ich ein seriöses Angebot von Ihnen entgegen, und werde dieses an die Besitzer weiterleiten.

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Betancuria 1 FINCA

Fuerteventura, Spanien

2.950.000 €

EBENEN

M²

838

Einzigartige Investitionsmöglichkeit:
Apartmentkomplex in Strandnähe mit Meerblick im Inselnorden
Grundstück 1.799 m²

Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, in eine komplette Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zum Strand zu investieren. Dieser charmante Komplex, der als Hotel betrieben wird, besteht aus 11 individuell gestalteten Apartments und bietet eine hervorragende Rendite durch die Einnahmen aus den Buchungen von Hotelgästen.

Jedes Apartment verfügt über eine einzigartig gestaltete Lounge, die zu einer achteckigen Küche führt. Die großen Terrassen oder Balkone bieten einen atemberaubenden Blick auf den Pool und das Meer, mit Blick bis nach Lobos und Lanzarote sowie auf die Dünen von Corralejo.

Mit einer Mischung aus Individualität und Komfort, einschließlich privater Spas in einigen Einheiten und einem Gemeinschaftspool, bietet dieser Komplex ein hohes Maß an Zufriedenheit für Gäste, was zu hohen Belegungsraten und stabilen Einnahmen führt.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl Qualität als auch eine hohe Rendite bietet. Kontaktieren Sie mich noch heute, um mehr zu erfahren.

Es gibt keine andere Immobilie dieser Art samt gültiger Hotellizenz zur Zeit auf dem Markt in Corralejo: Dies ist das einzig verfügbare Objekt !!!

*inklusive Meerblick bis nach Lobos und Lanzarote sowie die Dünen von Corralejo (Naturschutzgebiet) von den Terrassen aus

*11 Einheiten
(kleinstes Apartment mit 41,13 m2 - größtes Apartment mit 137,92 m2)

*Pool im Innenhof

*Sauna

*Sonnendeck

*Jede Einheit mit Balkon/Terrasse

*Gemeinschaftsterrasse

Die Möblierung sowie die technischen Anlagen (Strom-/Wasserleitungen etc.) entsprechen dem Alter des Anwesens.

Der Zustand der Anlage ist gepflegt und im altersbedingten technischem Zustand. Um die Anlage in einen aktuellen Neuzustand zu versetzen sind verschiedene Arbeiten notwendig.

Deshalb besteht nach Absprache mit der Eigentümerfamilie die Möglichkeit zur Abgabe eines Bieterverfahrens!

Der ermittelte Kaufpreis von 2.500.000 € dient als Basis des Wertes des gesamten Anwesens

Gerne nehme ich ein seriöses Angebot von Ihnen entgegen, und werde dieses an die Besitzer weiterleiten.

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Corralejo 2 HOTEL

Fuerteventura, Spanien

2.500.000 €

EBENEN

M²

674

Diese Villa, erbaut im Jahr 2004, erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.129m² und bietet geradezu luxuriösen Wohnkomfort auf 158m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Neben dem geräumigen Wohn-/Esszimmer finden Sie drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die modernen Wohnansprüchen gerecht werden. Ein Highlight ist der 4x10m große Pool mit einem komplett gefliesten Bereich, der zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt. Für das ultimative Wellness-Erlebnis sorgt der Jacuzzi auf der Dachterrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Meerblick genießen können. Die Villa wird vollständig möbliert verkauft, inklusive aller Haushaltsutensilien und Werkzeuge in den beiden Gartenschuppen.

Die aktuelle Besitzerfamilie hat diese Villa über Jahrzehnte hinweg mit viel Liebe und Sorgfalt zu einem komfortablen Alterswohnsitz ausgebaut. Aus gesundheitlichen Gründen müssen sie nun in den Schoß ihrer Familie nach England zurückzukehren. Die Villa zeugt von dieser liebevollen Pflege und ist bereit, Ihnen oder Ihren Kunden als neues Zuhause zu dienen. Als langjährige Bewohner von Caldereta können wir bestätigen, dass es sich um eine außergewöhnliche Immobilie in einer begehrten Lage handelt. Die Grundrisse der Villa liegen im Original vor und können auf Anfrage dem Exposé beigefügt werden.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen:

*Klimaanlage mit Heizfunktion in drei Zimmern
*Zusätzlicher Wassertank mit elektrischer Pumpe
*Alarmanlage für Ihre Sicherheit
*Abschließbare Fenster und Schiebetüren im Erdgeschoss
*Offener Kamin im Wohnzimmer
*Internetanschluss
*Outdoordusche
*Großer, gepflasterter Parkplatz mit weißem Aluminiumtor
*Pflegeleichte Kunstrasenfläche im Garten
*Praktischer Hauswirtschaftsraum
*Voll ausgestattete Küche
*Zweigeteilter Wintergarten mit interner Schiebetür
*3 Terrassen
*Elektrische Markise mit Fernbedienung, Beleuchtung und Windgeschwindigkeitssensor
*Massivbauweise nach höchsten lokalen Baustandards
*Geschützte Lage vor Wind
*Vollständig umfriedetes Grundstück
*Hofeinfahrt mit Tor
*Alarmanlage
*Makellose Instandhaltung
*Möglichkeit zur Vermietung
*Zentrale Dorflage ohne Fluglärm
*Freundliche Nachbarschaft
*Dekorative Palmen entlang der Grundstücksmauer
*Freilaufmöglichkeit für Hunde dank sicherer Mauern
*Altersgerechte Ausstattung mit bodengleicher Dusche im Erdgeschoss
*Badewanne und Bidet im Badezimmer im Obergeschoss

Die Küche verfügt über einen angeschlossenen Hauswirtschaftsraum. Sie ist komplett ausgestattet mit modernen Geräten wie Herd, Kühlschränken, Mikrowelle, Kaffeemaschine und weiteren Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern.

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Caldereta 1

Fuerteventura, Spanien

410.000 €

EBENEN

M²

158

Exposés in fünf Sprachen – Beispielansichten

Unsere Exposés für Bestandsimmobilien sind klar strukturiert, übersichtlich gestaltet und in fünf Sprachen verfügbar.

Die Beispielansichten zeigen, wie wir Immobilien professionell präsentieren – transparent, hochwertig und international verständlich.

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Exposés in fünf Sprachen – sofort verfügbar

Für alle Bestandsimmobilien auf Fuerteventura stellen wir Ihnen professionelle Exposés in fünf Sprachen zur Verfügung: Deutsch, Englisch, Spanisch, Französisch und Italienisch.

So erhalten internationale Käufer und Investoren alle relevanten Informationen klar, verständlich und ohne Sprachbarrieren.

Warum AMV INTERNATIONAL REALTY?

• Erfahrung mit Bestandsimmobilien & Marktwerten

Wir kennen die Besonderheiten des Bestandsmarktes auf Fuerteventura – von Bausubstanz über Renovierungspotenzial bis hin zu realistischen Marktpreisen.

• Geprüfte Immobilien & klare Dokumentation

Alle Bestandsimmobilien werden sorgfältig geprüft, inklusive rechtlicher Unterlagen, Eigentumsstatus, LAU‑Konformität und VV‑Eignung.

• Transparente Prozesse & rechtliche Sicherheit

Wir begleiten Sie bei allen Fragen zu Kaufverträgen, Genehmigungen, Modernisierungen und steuerlichen Aspekten.

• Persönliche Betreuung durch einen Boutique‑Makler

Sie arbeiten direkt mit einem erfahrenen Berater, der Ihr Projekt individuell begleitet – ohne Callcenter oder anonyme Teams.

Ihr Boutique‑Makler für Bestandsimmobilien auf Fuerteventura

Als internationaler Boutique‑Makler begleiten wir Sie persönlich bei allen Fragen rund um Bestandsimmobilien und Investmentmöglichkeiten auf Fuerteventura.

Vereinbaren Sie gerne einen Termin für eine individuelle Beratung.

Termin vereinbaren

→ mailto:info@amv‑immo.net

Fuerteventura Bestandsimmobilien – Vielfältige Immobilien & Investmentmöglichkeiten

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