Municipio Tuineje – Küste, Hafenorte & Immobilien

Das Municipio Tuineje liegt im Südosten Fuerteventuras, hat eine Fläche von ca. 275,94 km² und eine Bevölkerung von rund 16.800–16.900 Einwohnern (aktuelle Schätzungen). Die Gemeinde kombiniert maritime Zentren mit ländlichen Bereichen und bietet dadurch ein breites Spektrum an Immobilienprofilen.

Die wichtigsten Orte im Municipio Tuineje

Gran Tarajal – Hafen, Strand und urbanes Angebot

Gran Tarajal ist der größte Küstenort des Municipios mit Hafenfunktion, dunkelsandigen Stränden und einem lokalen Dienstleistungsangebot. Der Markt hier umfasst dauerhafte Wohnimmobilien und Ferienunterkünfte; Hafen‑ und Logistiknähe schaffen zusätzliche Gewerbemöglichkeiten.

Tarajalejo – Strandpromenade und Wohnqualität

Tarajalejo ist ein kleinerer Küstenort mit Promenade, Restaurants und stabiler Nachfrage nach Wohnungen und Einfamilienhäusern, besonders bei Käufern, die Strandnähe mit ruhigerem Wohnumfeld verbinden wollen

Las Playitas – Sport, Marina und Ferienmarkt

Las Playitas bietet eine Marina und Sportinfrastruktur; die Kombination aus Freizeitangeboten und Unterkünften macht den Ort attraktiv für Ferienvermietung und sporttouristische Projekte

Tiscamanita und kleinere Weiler – ländliche Parzellen

Im Inselinneren (z. B. Tiscamanita) dominieren Fincas, Parzellen und traditionelle Häuser; diese Nischenobjekte sprechen Käufer an, die Privatsphäre und größere Grundstücke suchen.

Immobilienmarkt im Municipio Tuineje

Marktstruktur: Mischung aus Ferienimmobilien an der Küste und dauerhaftem Wohnraum in den Ortszentren.
Nachfrage: Stabil für strandnahe Apartments und Einfamilienhäuser; wachsendes Interesse an Ferienvermietung in Gran Tarajal und Las Playitas.
Risiken & Auflagen: Lokale Planungsregeln und Schutzgebiete beeinflussen Neubaupotenzial; rechtliche Prüfung vor Kauf ist essenziell.

Für wen eignet sich Tuineje

Investoren in Ferienvermietung und kleine Hotelprojekte (Küstenzonen).
Familien und Residenten auf der Suche nach dauerhaften Wohnlösungen mit guter Infrastruktur.
Entwickler mit Erfahrung in maritimen und sporttouristischen Projekten (Marina/Strand).

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