AMV INTERNATIONAL REALTY SL
KAUF
Immobilienkauf auf Fuerteventura – Ihr Weg zur Traumimmobilie
Als deutsche Immobilienmakler mit Leidenschaft für exzellenten Service und maßgeschneiderte Lösungen begleiten wir Sie auf Ihrer spanischen Immobilienreise. Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist mehr als nur ein Geschäft – es ist eine lebensverändernde Entscheidung. Unser Ansatz setzt auf persönliche Betreuung, fundierte Beratung und individuell abgestimmte Lösungen.
Warum Sie sich für uns entscheiden sollten:
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Individuelle Bedarfsanalyse: Jede Immobilie und jeder Kunde ist einzigartig. Durch ausführliche Gespräche und detaillierte Analysen ermitteln wir exakt, welche Immobilie optimal zu Ihren Wünschen und Anforderungen passt.
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Rechtssicherheit und steuerliche Expertise: In enger Zusammenarbeit mit einem erfahrenen spanischen Anwalt und einer kompetenten Steuerberaterin vor Ort sorgen wir dafür, dass Sie in allen rechtlichen und finanziellen Aspekten bestens beraten sind – von der ersten Idee bis zur endgültigen Schlüsselübergabe.
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Vielfältige Immobilienoptionen: Fuerteventura bietet atemberaubende Landschaften, traumhafte Strände und ein breites Spektrum an Immobilien – ob Ferienwohnung, Ferienhaus oder dauerhafter Wohnsitz. Mit unserem Know-how unterstützen wir Sie dabei, die perfekte Immobilie zu finden und allen Anforderungen gerecht zu werden.
Unser Leistungsangebot im Überblick
Unterstützung von A bis Z: Wir bieten Ihnen einen Rundum-Service, der den gesamten Kaufprozess abdeckt:
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Ausführliche Bedarfs- & Budgetanalyse: Gemeinsam definieren wir Ihre Wünsche und finanzielle Möglichkeiten.
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Hypothekenvermittlung & Finanzierungsberatung: Bei Bedarf helfen wir Ihnen, passende Finanzierungsmodelle zu finden und erstellen Beispielrechnungen, die alle beim Kauf anfallenden Kosten und Steuern transparent aufzeigen.
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Exklusive Objektpräsentation: Profitieren Sie von einem Portfolio exklusiv geprüfter Immobilien, die alle eine umfassende Due-Diligence-Prüfung durchlaufen haben.
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Immo-Scouting: Sollte Ihr Wunschobjekt nicht im Portfolio sein, durchsuchen wir den gesamten Immobilienmarkt – inklusive unseren privaten Netzwerks – nach der passenden Immobilie.
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Rechtliche Betreuung & Dokumentenprüfung: Mit Unterstützung unseres Anwalts werden alle relevanten Unterlagen geprüft und geordnet. Alle steuerrechtlichen Aspekte und Formalitäten des Kaufprozesses klären wir für Sie.
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Organisation vor Ort: Wir organisieren alle Besichtigungen (persönlich oder virtuell via Live-Videotelefonat), Notartermine und alle weiteren notwendigen Schritte.
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Mehrsprachige Betreuung: Dank unserer Kenntnisse in Deutsch, Spanisch, Englisch und Französisch übernehmen wir auch die Übersetzung und Koordination zwischen internationalen Kunden und lokalen Fachleuten.
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Umfassende Nachbetreuung: Auch über den Kauf hinaus stehen wir Ihnen beratend zur Seite, sodass Sie sich langfristig auf eine sichere und stressfreie Immobilieninvestition verlassen können.
Der strukturierte Kaufprozess
1. Meet & Greet:
In einem persönlichen Gespräch – ob direkt vor Ort oder per Videokonferenz – lernen wir uns kennen. Hier erfolgt eine ausführliche Bedarfs- und Budgetanalyse, begleitet von einer Beispielrechnung, die alle Kaufnebenkosten (Steuern, Gebühren, Renovierung, etc.) transparent darstellt.
2. Immobiliensuche:
Entweder finden Sie bereits Ihre Traumimmobilie in unserem exklusiven Portfolio, oder wir machen als Ihr persönlicher Immobilien-Scout eine umfassende Marktrecherche unter Einbeziehung unseres privaten Netzwerks.
3. Besichtigungen:
Wir organisieren und begleiten Besichtigungen Ihrer favorisierten Objekte – entweder vor Ort oder als Live-Fernbegehung via Videotelefonat. So können Sie in Ruhe entscheiden, welches Objekt am besten zu Ihnen passt.
4. Verhandlungen & Due Diligence:
Haben Sie sich für eine Immobilie entschieden, leiten wir als Vermittler die nächsten Schritte ein. Ein Anzahlungsvertrag wird aufgesetzt und alle erforderlichen Unterlagen werden im Rahmen der Due Diligence (inklusive Unterstützung durch Architekten und Ingenieure) geprüft. Parallel unterstützen wir Sie bei der Organisation Ihrer notwendigen Dokumentation (wie NIE-Antrag und Kontoeröffnung).
5. Abschluss des Deals:
Im finalen Schritt treffen wir uns beim Notar, wo der Grundbuchvertrag unterzeichnet und die Restzahlungen getätigt werden. So sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Fuerteventura – stressfrei und rechtssicher.
Ihr Weg zu Ihrer eigenen Oase auf Fuerteventura
Durch die enge Zusammenarbeit mit erfahrenen Partnern (Rechtsanwalt, Steuerberaterin und Notar) garantieren wir Ihnen von Tag 1 an umfassende rechtliche und steuerliche Sicherheit – und das weit über den reinen Kaufprozess hinaus.
Vertrauen Sie auf einen transparenten, professionellen und individuell abgestimmten Service.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilienträume verwirklichen: Kontaktieren Sie uns noch heute und gehen Sie den ersten Schritt zu Ihrer eigenen Oase auf Fuerteventura.