Wir sind
AMV INTERNATIONAL REALTY SL
Ihre Immobilienagentur auf Fuerteventura
Anna M. Vogel
& Oliver Schlolaut
Seit über 10 Jahren zuhause auf der Insel
* Off‑Plan‑Investment
(Verkauf aus den Büchern)
* Neubauprojekte
(Neubauten im Bau)
* Bestandsimmobilien
* Immobilieninvestments
* Gewerbeimmobilien
* Grundstücke
* Serviceleistungen
Die Absicherung Ihrer Investition hat für uns oberste Priorität.
Deshalb haben wir eine enge Zusammenarbeit mit renommierten Anwälten, hochgeachteten Notaren und sehr angesehenen Steuerberatern etabliert.
Gemeinsam stellen wir sicher, dass jeder rechtliche und steuerliche Aspekt gründlich geprüft und optimiert wird.
Ihr Vertrauen ist uns ein Anliegen, und wir gehen keine Kompromisse ein, wenn es darum geht, Ihre Interessen zu schützen.
Verkauf aus den Büchern
Off‑Plan‑Investment
SPANIEN:
FUERTEVENTURA
PORTFOLIO EXKLUSIV GELISTETE OBJEKTE
Die viel diskutierte Sperre für Immobilien bis zu einem Alter von 10 Jahren betrifft ausschließlich die Vivienda Vacacional (VV) – also die klassische touristische Kurzzeitvermietung.
Die Vermietung nach LAU (Ley de Arrendamientos Urbanos), insbesondere die saisonale Nutzung durch digitale Nomaden und Remote‑Professionals, eröffnet eine neue, hochattraktive Investmentklasse.
LAU bedeutet:
– keine touristische Lizenzpflicht
– sofortige Nutzbarkeit ab Tag 1
– stabile Einnahmen durch mittelfristige Mieter
– rechtliche Klarheit und soziale Akzeptanz
VV‑Tauglichkeit bei Bestandsimmobilien
Immobilien mit einem Alter von mehr als 10 Jahren können grundsätzlich VV‑tauglich sein.
Allerdings ist es notwendig, bei der zuständigen Gemeinde zu prüfen:
– ob die Immobilie innerhalb einer ausgewiesenen VV‑Zone liegt
– ob das Gebäude die aktuellen technischen und rechtlichen Anforderungen erfüllt
– ob die Immobilie die neuen Kriterien für die Beantragung einer VV‑Lizenz einhält
Diese Prüfung ist entscheidend, da die Gemeinden nach dem neuen Gesetz eigene Zonierungen, Kapazitätsgrenzen und technische Mindeststandards anwenden können.
FUERTEVENTURA
PORTFOLIO WOHNANLAGE
Casilla de Costa
Die viel diskutierte 10-Jahres-Sperre für Neubauten betrifft ausschließlich die Vivienda Vacacional (VV) – also die klassische touristische Kurzzeitvermietung.
Die Vermietung nach LAU (Ley de Arrendamientos Urbanos), insbesondere die saisonale Nutzung durch digitale Nomaden und Remote-Professionals, eröffnet eine neue, hochattraktive Investmentklasse.
LAU bedeutet:
– keine touristische Lizenzpflicht
– sofortige Nutzbarkeit ab Tag 1
– stabile Einnahmen durch mittelfristige Mieter
– rechtliche Klarheit und soziale Akzeptanz
Informationen zur Wohnanlage und den 3 neuen Komplexen
Detaillierte Informationen zu den einzelnen Immobilien
innerhalb der 3 neuen Komplexe
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FUERTEVENTURA
PORTFOLIO WOHNANLAGE
Panorama Homes
Die viel diskutierte 10-Jahres-Sperre für Neubauten betrifft ausschließlich die Vivienda Vacacional (VV) – also die klassische touristische Kurzzeitvermietung.
Die Vermietung nach LAU (Ley de Arrendamientos Urbanos), insbesondere die saisonale Nutzung durch digitale Nomaden und Remote-Professionals, eröffnet eine neue, hochattraktive Investmentklasse.
LAU bedeutet:
– keine touristische Lizenzpflicht
– sofortige Nutzbarkeit ab Tag 1
– stabile Einnahmen durch mittelfristige Mieter
– rechtliche Klarheit und soziale Akzeptanz
Informationen zur Wohnanlage und den 3 Apartmenttypen
FUERTEVENTURA
PORTFOLIO NEUBAUTEN
Die viel diskutierte 10-Jahres-Sperre für Neubauten betrifft ausschließlich die Vivienda Vacacional (VV) – also die klassische touristische Kurzzeitvermietung.
Die Vermietung nach LAU (Ley de Arrendamientos Urbanos), insbesondere die saisonale Nutzung durch digitale Nomaden und Remote-Professionals, eröffnet eine neue, hochattraktive Investmentklasse.
LAU bedeutet:
– keine touristische Lizenzpflicht
– sofortige Nutzbarkeit ab Tag 1
– stabile Einnahmen durch mittelfristige Mieter
– rechtliche Klarheit und soziale Akzeptanz
FUERTEVENTURA
PORTFOLIO BESTANDSIMMOBILIEN
Die viel diskutierte Sperre für Immobilien bis zu einem Alter von 10 Jahren betrifft ausschließlich die Vivienda Vacacional (VV) – also die klassische touristische Kurzzeitvermietung.
Die Vermietung nach LAU (Ley de Arrendamientos Urbanos), insbesondere die saisonale Nutzung durch digitale Nomaden und Remote‑Professionals, eröffnet eine neue, hochattraktive Investmentklasse.
LAU bedeutet:
– keine touristische Lizenzpflicht
– sofortige Nutzbarkeit ab Tag 1
– stabile Einnahmen durch mittelfristige Mieter
– rechtliche Klarheit und soziale Akzeptanz
VV‑Tauglichkeit bei Bestandsimmobilien
Immobilien mit einem Alter von mehr als 10 Jahren können grundsätzlich VV‑tauglich sein.
Allerdings ist es notwendig, bei der zuständigen Gemeinde zu prüfen:
– ob die Immobilie innerhalb einer ausgewiesenen VV‑Zone liegt
– ob das Gebäude die aktuellen technischen und rechtlichen Anforderungen erfüllt
– ob die Immobilie die neuen Kriterien für die Beantragung einer VV‑Lizenz einhält
Diese Prüfung ist entscheidend, da die Gemeinden nach dem neuen Gesetz eigene Zonierungen, Kapazitätsgrenzen und technische Mindeststandards anwenden können.
FUERTEVENTURA
PORTFOLIO GEWERBEIMMOBILIEN
FUERTEVENTURA
PORTFOLIO GRUNDSTÜCKE
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FUERTEVENTURA
PORTFOLIO IMMOBILIENINVESTMENTS
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DEUTSCHLAND:
Baden-Württemberg
ITALIEN:
See Lugano
MAURITIUS:
Afrika
Unsere
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Deswegen legen wir Wert auf die detaillierte Beschreibung der Mikrolage bei jeder Immobilie in unserem Portfolio
Auf allen Seiten mit den Beschreibungen der einzelnen Immobilien im Portfolio hier auf der Homepage werden Sie umfangreich über die jeweilige Immobilie informiert.
Wenn Sie ein Exposé anfordern, wird es sowohl inhaltlich als auch im Umfang noch detaillierter ausfallen. Und Sie bekommen zusätzlich noch mehr Fotos und Videos zugesendet, welche im Zusammenhang mit der Immobilie Ihres Interesses stehen.