NEUIGKEITEN

📰 Neuigkeiten – Immobilienleitfaden 2025

Neues Gesetz zur Ferienvermietung auf den Kanaren: Wir haben unseren Leitfaden aktualisiert!

Das Kanarische Parlament hat im November 2025 ein neues Gesetz zur touristischen Vermietung beschlossen. Dieses Gesetz verändert die Rahmenbedingungen für Eigentümer und Investoren auf Fuerteventura grundlegend.

Wir von AMV INTERNATIONAL REALTY SL haben unseren Immobilienleitfaden entsprechend angepasst:

• Überblick über die 90/10‑Regel und das 5‑jährige Moratorium

• Auswirkungen für bestehende Lizenzen und neue Bauprojekte

• Unterschiede in der Besteuerung von EU‑Bürgern und Briten nach dem Brexit

• Tipps für Kauf, Verkauf und Vermietung unter den neuen Bedingungen

👉 Den vollständigen Leitfaden mit allen Details finden Sie jetzt in unserem Blog.

📩 Bei Fragen nutzen Sie gerne unser Kontaktformular – wir beraten Sie persönlich.

Die Wohnanlage

PANORAMA HOMES

Privilegierte Lage in Corralejo, im Norden der Insel.​

Diese geschlossene Anlage bietet einen 3-Insel-Panoramablick (Grandes Playas & Dunas de Corralejo, Lobos und Lanzarote) sowie Blick auf die Berge im Hintergrund, und schafft eine ruhige und exklusive Umgebung für die Bewohner.

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* 1-Schlafzimmer-Apartments

* 2-Schlafzimmer-Apartments

* 3-Schlafzimmer-Apartments

Interviewer: 

Richard Nitzsche

Immobilienmakler

Frankfurt (am Main)

https://youtu.be/1tZd_g_mCEY?si=YQ5bxC7qZEJaQlqX

Die Wohnanlage

CASILLA DE COSTA

Privilegierte Lage in Villaverde, im Norden der Insel.​

Diese Gegend bietet eine außergewöhnliche natürliche Umgebung mit Panoramablick auf das Meer und die Berge und schafft eine ruhige und exklusive Umgebung für die Bewohner.

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* 180 Neubau Wohnungen

* 60 Neubau Reihenhäuser

* 37 Neubau Villen

Exklusive Anlage auf Mauritius (Neubau)

*umfasst 2 Projekte mit einmal 22 Einheiten und einmal 20 Einheiten in der Vermarktung als Triplex, Apartment und Penthouse.

*insgesamt somit 42 Wohn- und Grünflächen samt Pools.

Wird aktuell gelistet !

EXKLUSIV

Villa mit Pool im Manrique-Stil in Lajares

Baujahr 2010

3.798 m² Grundstück

(komplett umfriedet)

446 m² bebaute Fläche

Haupthaus:

5 Schlafzimmer

5 Badezimmer

Gästehaus:

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

Außenbereiche:

beleuchteter Pool im Manrique Stil

beleuchteter Infinity Brunnen mit Wasserfall

mehrere Terrassen

VV-Lizenz vorhanden

PROJEKTVORSTELLUNG

8 freistehende Villen TRANQUILITY (jeweils 3 Stockwerke) in der neuen Urbanisation Panorama Tres Islas, Corralejo:

Dieses neue Projekt besteht aus 8 exklusiven Villen, die aus modernen Materialien von höchster Qualität und in verschiedenen Größen hergestellt werden. Diese Villen haben flexible Grundrisse, die je nach gewähltem Grundriss und Aufteilung 3-5 Schlafzimmer mit bis zu 4 Bädern (mehrere en-suite) beherbergen.

Genießen Sie von der großzügigen Dachterrasse/Solarium aus den ungehinderten Meerblick über Corralejo in Richtung Los Lobos und Lanzarote. Im Untergeschoss können Sie Ihrer Fantasie mit dem großzügigen Mehrzweckraum (Büro oder 2 Schlafzimmer, Bad oder Appartement) freien Lauf lassen. Unterstützt wird dies durch die großen Glasschiebetüren und den Terrassenbereich in der unteren Ebene.

Nach einem anstrengenden Tag genießen Sie den privaten Pool, die großen Außen- und Gartenbereiche. 

Ebenso gibt es einen privaten Parkplatz auf dem Grundstück.

NEUBAU

nah bei der Uni Heilbronn 

36 Apartments total

Jeweils komplett ausgestattet und möbliert mit praktischen, robusten und zugleich modernen Möbeln. 

Die Möblierung der Apartments umfasst eine Pantry-Küche (Kühlschrank, Mikrowelle, Glaskeramikkochfeld, Umluft-Dunstabzug) und alle erforderlichen Möbel (Bett inkl. Lattenrahmen und Matratze, Kleiderschrank, Esstisch, Stühle, Schreibtisch, Regale, Garderobe) sowie ein elektronisches Türschließsystem für einen schlüssellosen Zugang per Handy.

EXKLUSIV

Villa mit unverbaubarem Meerblick
in Parque Holandés

Baujahr 2001

1A gepflegt

extrem ruhige Lage

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Haupthaus mit 3 Stockwerken (Garage, EG und OG)

Nebenhaus

BBQ-Haus mit Außenküche

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7 Schlafzimmer

9 Badezimmer

Garage mit Wallbox

Weinkeller

Hauswirtschaftsraum

Pool mit Außendusche

verglaster Pavillon

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Grundstück 2.674 m²

bebaute Fläche 826 m²

IMMOBILIENINVESTMENT

Seebaugrundstück mit genehmigten Bootsanliegerplätzen

*Gesamtgrundstück 2.930 qm bebaut
*2 Baukörper mit insgesamt 2.196 qm Wohnfläche

Aufteilung:
*30 Wohnungen
*25 TG Plätze