
Neuigkeiten
AMV INTERNATIONAL REALTY SL
Hier finden Sie aktuelle Neuigkeiten, Markttrends, Projektvorstellungen und wichtige Entwicklungen rund um den Immobilienmarkt auf Fuerteventura. AMV INTERNATIONAL REALTY SL informiert Sie regelmäßig über neue Immobilien, Gesetzesänderungen, Portfolio‑Erweiterungen und relevante Updates für Eigentümer, Käufer und Investoren.
23. Feb. 2026
Mehrsprachige Immobilien – AMV INTERNATIONAL REALTY setzt neue Standards
Von
Oliver Schlolaut

AMV INTERNATIONAL REALTY setzt neue Maßstäbe: mehrsprachige Immobilien für maximale Klarheit und Reichweite.
Unsere gesamte Website, alle Exposés und jede Immobilienpräsentation stehen vollständig in fünf Sprachen zur Verfügung – Deutsch, Englisch, Spanisch, Französisch und Italienisch. Damit schaffen wir Transparenz für internationale Käufer und erhöhen gleichzeitig die Sichtbarkeit für Verkäufer. Mehrsprachige Immobilien sind für uns kein Zusatz, sondern ein Qualitätsstandard, der AMV INTERNATIONAL REALTY klar vom Markt abhebt.
👉 Den vollständigen Blogartikel finden Sie hier:
22. Feb. 2026
NRA 2026 – Registro de Alquiler: Das digitale Kennzeichen Ihrer Ferienimmobilie
Von
Oliver Schlolaut

🟦 NRA 2026 – Registro de Alquiler: Das digitale Kennzeichen Ihrer Ferienimmobilie
🟦 Das digitale Kennzeichen Ihrer Ferienimmobilie
Ab 2026 entscheidet die NRA (Número de Registro de Alquiler) darüber, ob eine Immobilie auf Fuerteventura überhaupt noch auf Plattformen wie Airbnb oder Booking sichtbar ist.
Ohne gültige NRA wird ein Inserat nicht veröffentlicht oder automatisch entfernt.
Mit der neuen Gesetzgebung (Ley 6/2025) verschärft sich die Lage deutlich: Die NRA ist nicht mehr reine Formalität, sondern die operative Freigabe, um eine Immobilie touristisch zu vermieten.
🟦 Die „Heilige Dreifaltigkeit“ der Rechtssicherheit
Ein rechtssicheres Vermietungsmodell basiert auf drei Säulen:
LAU – rechtlicher Rahmen des Mietvertrags
NRUA – baurechtliche Nutzungsfreigabe
NRA – operative Registrierung für die Vermarktung
Fehlt eine dieser Säulen, ist die Vermietung nicht legal.
👉 LAU‑Strategie Fuerteventura | Rechtssicher investieren trotz Ley 6/2025
👉 NRUA – Jahresmeldung 2026 für touristische Vermietung auf Fuerteventura
👉 NRA 2026 – Registro de Alquiler für Ferienvermietung auf Fuerteventura
🟦 Warum die NRA 2026 zur Stolperfalle wird
Die Behörden prüfen heute strenger denn je:
Mindeststandards & technische Anforderungen
Comunidad‑Beschlüsse
Zonierung & Klassifizierung
baurechtliche Voraussetzungen
Wer eine Immobilie ohne Prüfung der NRA‑Fähigkeit kauft, riskiert ein „totes Asset“: bewohnbar, aber niemals legal touristisch vermietbar.
🟦 Die AMV‑Perspektive: Analyse statt Hoffnung
Wenn ich Ihnen Immobilien in Clustern wie Casilla de Costa oder Panorama Homes zeige, dann nur, weil ich zuvor die DNA des Projekts analysiert habe:
NRUA‑Status
NRA‑Fähigkeit
Comunidad‑Regeln
Zonierung
technische Mindeststandards
Nur Objekte, deren Struktur stimmt, empfehle ich meinen Kunden.
🟦 Fazit
Die NRA ist das digitale Kennzeichen Ihrer Ferienimmobilie.
Ab 2026 entscheidet sie über Sichtbarkeit, Legalität und Vermietbarkeit.
Die wichtigste Frage lautet:
👉 Ist mein Objekt NRA‑ready?
🟦 Beratung zur NRA 2026 anfragen
→ mailto:info@amv-immo.net
21. Feb. 2026
NRUA‑MELDEPFLICHT 2026: Jetzt handeln!
Von
Oliver Schlolaut

NRUA‑Meldepflicht 2026: Jetzt handeln!
Bis zum 2. März 2026 müssen alle Vermieter auf Fuerteventura ihre NRUA‑Jahresmeldung abgeben.
Ohne fristgerechte Erklärung droht die digitale Sperre auf Airbnb & Booking.
AMV INTERNATIONAL REALTY erklärt, was Eigentümer jetzt unbedingt beachten müssen.
👉 Zum Blogartikel: https://www.amv-immo.net/post/nrua-meldepflicht-2026-fuerteventura
16. Feb. 2026
ENERGIEAUSWEIS 2026: Warum Eigentümer jetzt handeln müssen
Von
Oliver Schlolaut

Energieausweis 2026: Neue Anforderungen für Eigentümer auf Fuerteventura
Ab 2026 treten auf den Kanarischen Inseln neue Vorgaben für den Energieausweis (CEE) in Kraft. Viele Bestandsimmobilien auf Fuerteventura werden davon betroffen sein – insbesondere ältere Objekte, die energetisch nicht mehr dem aktuellen Standard entsprechen.
Für Eigentümer bedeutet das:
Pflicht zur Aktualisierung des Energieausweises
Strengere Effizienzanforderungen
Mögliche Auswirkungen auf Verkauf, Vermietung und Wertentwicklung
Handlungsbedarf bereits jetzt, um Engpässe und Verzögerungen zu vermeiden
Wir haben die wichtigsten Punkte in einem ausführlichen Blogartikel zusammengefasst – inklusive praktischer Empfehlungen und einer klaren Übersicht, was Eigentümer 2026 erwartet.
👉 Zum Blogartikel: https://www.amv-immo.net/post/energieausweis-2026-warum-eigent%C3%BCmer-auf-fuerteventura-jetzt-handeln-m%C3%BCssen
16. Feb. 2026
DIE LAU‑STRATEGIE: Rechtssicher investieren ab Tag 1
Von
Oliver Schlolaut

Mit der neuen Gesetzeslage der Ley 6/2025 gewinnt die LAU‑Strategie auf Fuerteventura massiv an Bedeutung.
Sie ermöglicht Investoren eine rechtssichere Nutzung ab dem ersten Tag, ohne touristische Lizenz und ohne langfristige Sperrfristen.
Unsere Analyse zeigt:
• Keine 10‑Jahres‑Sperre
• Keine touristische Lizenz notwendig
• Gestärkte Rechtslage durch die LAU
• Planbare, stabile Renditen
• Ideal für moderne, langfristig denkende Investoren
Die neue Seite fasst alle Vorteile klar zusammen und zeigt, wie sich Investitionen auf Fuerteventura jetzt strategisch neu ausrichten lassen.
👉 Mehr erfahren:
https://www.amv-immo.net/lau-strategie-fuerteventura-immobilien
📌 Hinweis:
Einen ausführlichen Blogartikel zur LAU‑Strategie – mit rechtlicher Einordnung, Chancenanalyse und praktischen Beispielen – finden Sie hier.
16. Feb. 2026
NEUE SEITE: LAU‑Strategie Fuerteventura jetzt online
Von
Oliver Schlolaut

Unsere neue Seite zur LAU‑Strategie Fuerteventura ist ab sofort verfügbar.
Sie zeigt, wie moderne Investoren rechtssicher jenseits der Ley 6/2025 investieren können – ohne 10‑Jahres‑Sperre, ohne touristische Lizenz und mit klar planbaren Renditen.
Als Boutique‑Makler auf Fuerteventura verbinden wir Rechtssicherheit, Architektur und Investment zu einer nachhaltigen Strategie für anspruchsvolle Käufer.
👉 Zur neuen Seite:
https://www.amv-immo.net/lau-strategie-fuerteventura-immobilien
14. Nov. 2025
IMMOBILIENLEITFADEN 2025
Von
Oliver Schlolaut

📰 Neuigkeiten – Immobilienleitfaden 2025
Neues Gesetz zur Ferienvermietung auf den Kanaren: Wir haben unseren Leitfaden aktualisiert!
Das Kanarische Parlament hat im November 2025 ein neues Gesetz zur touristischen Vermietung beschlossen. Dieses Gesetz verändert die Rahmenbedingungen für Eigentümer und Investoren auf Fuerteventura grundlegend.
Wir von AMV INTERNATIONAL REALTY SL haben unseren Immobilienleitfaden entsprechend angepasst:
Überblick über die 90/10‑Regel und das 5‑jährige Moratorium
Auswirkungen für bestehende Lizenzen und neue Bauprojekte
Unterschiede in der Besteuerung von EU‑Bürgern und Briten nach dem Brexit
Tipps für Kauf, Verkauf und Vermietung unter den neuen Bedingungen
👉 Den vollständigen Leitfaden mit allen Details finden Sie jetzt in unserem Blog.
📩 Bei Fragen nutzen Sie gerne unser Kontaktformular – wir beraten Sie persönlich.
12. Okt. 2025
NEU IM PORTFOLIO
Von
Anna M. Vogel

Die Wohnanlage
PANORAMA HOMES
Privilegierte Lage in Corralejo, im Norden der Insel.
Diese geschlossene Anlage bietet einen 3-Insel-Panoramablick (Grandes Playas & Dunas de Corralejo, Lobos und Lanzarote) sowie Blick auf die Berge im Hintergrund, und schafft eine ruhige und exklusive Umgebung für die Bewohner.
* 1-Schlafzimmer-Apartments
* 2-Schlafzimmer-Apartments
* 3-Schlafzimmer-Apartments
29. Mai 2025
INTERVIEW
Von
Anna M. Vogel

Interviewer:
Richard Nitzsche
Immobilienmakler
Frankfurt (am Main)
15. Mai 2025
NEU IM PORTFOLIO
Von
Anna M. Vogel

Die Wohnanlage
CASILLA DE COSTA
Privilegierte Lage in Villaverde, im Norden der Insel.
Diese Gegend bietet eine außergewöhnliche natürliche Umgebung mit Panoramablick auf das Meer und die Berge und schafft eine ruhige und exklusive Umgebung für die Bewohner.
* 180 Neubau Wohnungen
* 60 Neubau Reihenhäuser
* 37 Neubau Villen
