Municipio La Oliva – Leben, Wohnen & Immobilien im Norden Fuerteventuras
Das Municipio La Oliva zählt zu den dynamischsten und vielfältigsten Regionen Fuerteventuras. Der Norden verbindet moderne Infrastruktur, internationale Lebensqualität, beeindruckende Naturkulissen und einen Immobilienmarkt, der in den letzten Jahren deutlich an Tempo gewonnen hat. Die Mischung aus Küstenorten, Hanglagen und ruhigen Dörfern macht La Oliva zu einem der attraktivsten Gebiete für Käufer, Residenten und Investoren.
Die wichtigsten Orte im Municipio La Oliva
01
Corralejo – internationales Zentrum mit Stränden, Marina & urbanem Leben
Corralejo ist der wirtschaftliche und touristische Motor des Nordens. Strände, Gastronomie, Shopping, Marina, Fährhafen und der Naturpark Dunas de Corralejo sorgen für eine konstant hohe Nachfrage.
Da VV‑Lizenzen stark eingeschränkt sind, rückt die LAU‑konforme Vermietung zunehmend in den Fokus – ein wichtiger Faktor für Käufer, die rechtliche Stabilität suchen.
Immobilien: Villen, Apartments, moderne Neubauten, Stadthäuser, LAU‑geeignete Objekte.
02
Villaverde – Hanglage, Weitblick & stark gefragte Wohnqualität
Villaverde ist ein gewachsenes Dorf mit einer der begehrtesten Hanglagen im Norden. Viele Grundstücke bieten Panoramablicke bis zu drei Küstenlinien, was die Nachfrage nach hochwertigen Wohnobjekten kontinuierlich steigen lässt.
Der Ort zieht Käufer an, die Ruhe, Natur, Privatsphäre und großzügige Grundstücke suchen – ohne auf gute Erreichbarkeit verzichten zu wollen.
Immobilien: Villen, Chalets, traditionelle Häuser, Hanglagen mit Aussicht.
03
Lajares – kreativer Hotspot mit internationaler Nachfrage
Lajares hat sich zu einem der gefragtesten Orte der Insel entwickelt. Die Mischung aus Kreativszene, Cafés, Boutiquen, Co‑Working und internationalem Flair sorgt für eine stetig wachsende Nachfrage – besonders bei Remote‑Professionals und Lifestyle‑Käufern.
Die Grundstückspreise sind in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was die Attraktivität des Ortes zusätzlich unterstreicht.
Immobilien: Villen, Chalets, moderne Neubauten, hochwertige Grundstücke.
04
La Oliva – historisches Zentrum mit wachsender Attraktivität
La Oliva verbindet Tradition und Wohnqualität. Der historische Ortskern, die Casa de los Coroneles und die ruhige Lage machen den Ort zunehmend interessant für Käufer, die authentisches Inselleben mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten. Die Nachfrage nach Fincas und traditionellen Häusern steigt kontinuierlich, da immer mehr Käufer den Mix aus Ruhe, Kultur und großzügigen Grundstücken schätzen.
Immobilien: Villen, Fincas, traditionelle Häuser, großzügige Grundstücke.
05
El Cotillo – Lagunen, Surf & stark steigende Nachfrage
El Cotillo gehört zu den dynamischsten Küstenorten der Insel. Die Lagunenstrände, die Surfspots und die entspannte Atmosphäre ziehen immer mehr internationale Käufer an. Die Nachfrage nach Grundstücken und Neubauten ist in den letzten 12 Monaten deutlich gestiegen, was sich in spürbaren Preissteigerungen widerspiegelt. Der Ort entwickelt sich zunehmend zu einem der gefragtesten Wohn- und Investitionsstandorte im Norden.
Immobilien: Villen, strandnahe Apartments, moderne Neubauten, ruhige Wohnlagen, Grundstücke mit Entwicklungspotenzial.
06
Casilla de Costa – modernes Premium‑Wohngebiet mit hoher Nachfrage
Casilla de Costa hat sich zu einem der gefragtesten Neubaugebiete im Norden entwickelt. Moderne Architektur, gepflegte Anlagen und eine internationale Käuferschaft sorgen für eine konstant hohe Nachfrage.
Immobilien: Moderne Villen, Apartments, Reihenhäuser.
Geheimtipps & Emerging Hotspots
07
Tindaya – der kommende Hotspot mit exklusiven Lagen
Tindaya entwickelt sich zunehmend zu einer Alternative für Käufer, die Ruhe, große Grundstücke und exklusive Villen suchen. Die besondere Landschaft rund um den Montaña Tindaya und die stetige Nachfrage nach hochwertigen Objekten machen den Ort zu einem klaren Zukunftskandidaten.
Immobilien: Villen, Fincas, Grundstücke mit Panoramablick.
08
Parque Holandés – unterschätzter Küstenrand mit Wachstumspotenzial
Parque Holandés liegt strategisch zwischen Corralejo und Puerto del Rosario und bietet ruhige Wohnqualität mit guter Anbindung. Die Nachfrage steigt kontinuierlich, besonders bei internationalen Käufern, die eine Mischung aus Ruhe und Nähe zu zwei Städten suchen.
Immobilien: Villen, Apartments, Reihenhäuser, Wohnanlagen.
09
Tamaragua / La Capellanía – modernes Wohngebiet mit stabiler Nachfrage
Tamaragua ist ein ruhiges, modernes Wohngebiet zwischen Corralejo und Lajares. Die Nachfrage ist stabil, besonders bei Residenten, die eine gepflegte Umgebung mit guter Erreichbarkeit suchen. Immobilien: Reihenhäuser, moderne Einfamilienhäuser, Neubaugebiete.
10
Majanicho – naturbelassen, abgelegen & exklusiv (Spezial‑Geheimtipp)
Majanicho ist einer der ruhigsten und naturbelassensten Orte der Insel. Ideal für Käufer, die absolute Privatsphäre, Küstenlage und ein unverfälschtes Naturerlebnis suchen. Die Nachfrage ist klein, aber sehr spezifisch – ein Ort für Individualisten.
Immobilien: Einzellagen, Küstenobjekte, besondere Grundstücke.
Weitere Orte & Dörfer im Municipio La Oliva
11
El Roque – ruhiges Dorf mit Nähe zu El Cotillo
El Roque profitiert stark von seiner Lage direkt neben El Cotillo. Die Nachfrage steigt kontinuierlich, besonders bei Käufern, die Ruhe suchen, aber gleichzeitig die Nähe zu einem dynamisch wachsenden Küstenort schätzen. Die Kombination aus traditionellem Dorfcharakter und der unmittelbaren Anbindung an einen der gefragtesten Orte des Nordens macht El Roque zunehmend attraktiv.
Immobilien: Villen, traditionelle Häuser, Apartments.
12
La Caldereta – traditionelles Dorf mit stabiler Nachfrage & hervorragender Anbindung
La Caldereta bietet traditionelle Architektur, Ruhe und ein authentisches Wohnumfeld. Besonders beliebt ist der Ort bei Käufern, die Ursprünglichkeit, Privatsphäre und ein klassisches kanarisches Ambiente suchen. Gleichzeitig überzeugt La Caldereta durch seine hervorragende Anbindung: eine eigene Autobahnzufahrt, nur wenige Minuten zu den Grandes Playas und den Dunas de Corralejo sowie eine extrem kurze Fahrzeit von rund 7 Minuten nach Puerto del Rosario. Trotz der Nähe zur Hauptstadt liegt der Ort außerhalb der Flugschneise, was die Wohnqualität zusätzlich steigert.
Immobilien: Villen, Landhäuser, Fincas, traditionelle Architektur.
13
Los Risquetes – Hanglage mit spektakulären Ausblicken & absoluter Ruhe
Los Risquetes liegt westlich des Kreisverkehrs vor Casilla de Costa und führt Richtung Westküste in eine der ruhigsten und landschaftlich beeindruckendsten Lagen des Nordens. Die Hanglage ist vollständig mit Villen bebaut und bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick über die Grandes Playas, die Dunas de Corralejo, die Insel Lobos, Lanzarote sowie die Vulkankegel Montaña Roja und Escanfraga.
Der Ort zieht Käufer an, die Ruhe, Natur, Privatsphäre und individuelle Architektur suchen. Los Risquetes ist ein klarer Geheimtipp für alle, die eine exklusive Aussichtslage abseits des Trubels bevorzugen.
Immobilien: Einfamilienhäuser, Villen, Grundstücke, individuelle Projekte.
14
Vallebrón – weites Tal, Natur pur & traditionelle Wohnqualität
Vallebrón bietet Ruhe, Natur und große Grundstücke – eingebettet in ein weitläufiges Tal, das als Naturschutzgebiet ausgewiesen ist. Die geschützte Landschaft prägt den Charakter des Ortes und macht ihn besonders attraktiv für Käufer, die ein traditionelles Wohnumfeld im Landesinneren suchen. Die Kombination aus Ursprünglichkeit, Weite und absoluter Ruhe sorgt für eine stabile Nachfrage nach individuellen Wohnprojekten und großzügigen Grundstücken.
Immobilien: Fincas, Landhäuser, große Grundstücke.
Immobilienmarkt im Municipio La Oliva
Der Immobilienmarkt in La Oliva gehört zu den dynamischsten der Kanaren. Besonders gefragt sind:
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Neubauten in Corralejo & Casilla de Costa
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Villen & Chalets in Lajares und Villaverde
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Apartments in Strandnähe
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LAU‑geeignete Objekte für mittelfristige Vermietung
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Grundstücke mit Entwicklungspotenzial
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Fincas & Landhäuser im Landesinneren
Die Nachfrage wird getragen durch Käufer aus Deutschland, Österreich, Schweiz, UK, Frankreich, Italien, Niederlande und Skandinavien.
Für wen eignet sich La Oliva?
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Lifestyle‑Käufer
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Familien
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Remote‑Professionals
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Investoren
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Surfer & Outdoor‑Liebhaber
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Käufer, die Natur & Infrastruktur kombinieren möchten
Besonderheiten der Region
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Naturpark Dunas de Corralejo
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Lagunenstrände El Cotillo
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Surf‑Hotspots
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Vulkanlandschaften
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Wanderwege
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Marina & Fährverbindungen nach Lanzarote
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Ganzjährig mildes Klima
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