Erwerbssteuern beim Immobilienkauf auf Fuerteventura (2026)
Der vollständige Überblick über ITP, IGIC, AJD und alle Kaufnebenkosten.
Die wichtigsten Steuern beim Immobilienkauf
Beim Erwerb einer Immobilie auf Fuerteventura fallen – je nach Art der Immobilie – unterschiedliche Steuern an.
Gebrauchtimmobilie (ITP)
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6,5 % Grunderwerbsteuer
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zusätzlich Notar‑, Register‑ und ggf. Anwaltskosten
Neubau vom Bauträger (IGIC + AJD)
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7 % IGIC (kanarische Mehrwertsteuer)
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ca. 1 % AJD (Stempelsteuer)
Beispielrechnung für Käufer (2026)
Kaufpreis 300.000 € (Gebrauchtimmobilie):
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ITP: 19.500 €
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Notar/Grundbuch: ca. 1.500–2.000 €
Was Käufer unbedingt beachten sollten
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Unterschiede zwischen Neubau & Gebraucht
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Referenzwert prüfen
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Nebenkosten realistisch kalkulieren
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Zahlungsnachweise aufbewahren
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Hinweis zu den erforderlichen Angaben:
Für die korrekte steuerliche Einordnung Ihrer Anfrage und zur Vermeidung von Missbrauch werden im Formular Name, Anschrift, Telefonnummer und E‑Mail‑Adresse abgefragt.
Diese Angaben ermöglichen eine fachgerechte Zuordnung und gewährleisten, dass das Kompendium ausschließlich an ernsthafte Interessenten versendet wird.
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