Immobilier multilingue : AMV INTERNATIONAL REALTY établit de nouveaux standards

  

Notre site web, nos présentations et tous nos contenus sont disponibles en cinq langues : allemand, anglais, espagnol, français et italien.

Cela crée une transparence totale pour les acheteurs internationaux et augmente la visibilité pour les vendeurs.

Chez AMV, le multilingue n’est pas un bonus — c’est un véritable standard de qualité.

👉 Lire l’article : https://www.amv-immo.net/fr/post/immobilier-multilingue

NRA 2026 : l’identifiant numérique de votre logement touristique  

À partir de 2026, la NRA détermine si un logement à Fuerteventura peut encore apparaître sur Airbnb ou Booking.

Sans NRA valide, une annonce n’est pas publiée ou est automatiquement retirée.

Avec la Ley 6/2025, la NRA devient une condition opérationnelle essentielle pour toute location touristique.

👉 Lire l’article complet dans le blog.

Déclaration NRUA 2026 : agir maintenant !  

Jusqu’au 2 mars 2026, tous les propriétaires doivent déposer leur déclaration annuelle NRUA à Fuerteventura.

Sans déclaration dans les délais, les annonces risquent d’être bloquées sur Airbnb et Booking.

AMV INTERNATIONAL REALTY explique ce que les propriétaires doivent impérativement savoir.

👉 Lire l’article : https://www.amv-immo.net/fr/post/nrua-fuerteventura

Certificat énergétique 2026 : Nouvelles exigences pour les propriétaires à Fuerteventura

À partir de 2026, de nouvelles règles concernant le certificat de performance énergétique (CEE) entreront en vigueur aux îles Canaries. De nombreux biens existants à Fuerteventura seront concernés — en particulier les propriétés plus anciennes qui ne répondent plus aux normes actuelles.

Pour les propriétaires, cela signifie :

• Obligation de mettre à jour le certificat énergétique
• Exigences d’efficacité renforcées
• Impact potentiel sur la vente, la location et la valeur du bien
• Nécessité d’agir dès maintenant pour éviter retards et engorgements

Nous avons résumé les points essentiels dans un article de blog détaillé — avec des recommandations pratiques et une vue d’ensemble claire de ce qui attend les propriétaires en 2026.

👉 Lire l’article : Certificat de Performance Énergétique 2026 : pourquoi les propriétaires à Fuerteventura doivent agir dès maintenant

Avec le nouveau cadre juridique de la Loi 6/2025, la Stratégie LAU prend une importance majeure à Fuerteventura.

Elle permet aux investisseurs une utilisation légale dès le premier jour, sans licence touristique et sans restrictions à long terme.

Notre analyse montre :

• Pas de restriction de 10 ans

• Aucune licence touristique requise

• Sécurité juridique renforcée grâce à la LAU

• Rendements stables et prévisibles

• Idéal pour les investisseurs modernes et orientés long terme

La nouvelle page résume clairement tous les avantages et montre comment les investissements à Fuerteventura peuvent désormais être réorientés stratégiquement.

👉 En savoir plus :

https://www.amv-immo.net/fr/lau-strategie-fuerteventura-immobilien

📌 Remarque :

Un article de blog détaillé sur la Stratégie LAU – avec analyse juridique, opportunités et exemples pratiques – est disponible ici :

https://www.amv-immo.net/fr/post/location-immobili%C3%A8re-aux-%C3%AEles-canaries-2026-options-l%C3%A9gales-et-mod%C3%A8les-lau-pour-les-propri%C3%A9taires

Notre nouvelle page dédiée à la Stratégie LAU Fuerteventura est désormais en ligne.

Elle montre comment les investisseurs modernes peuvent investir en toute sécurité au‑delà de la Loi 6/2025 – sans restriction de 10 ans, sans licence touristique et avec des rendements clairement prévisibles.

En tant qu’agence immobilière boutique à Fuerteventura, nous associons sécurité juridique, architecture et investissement dans une stratégie durable pour des acheteurs exigeants.

👉 Voir la nouvelle page :

https://www.amv-immo.net/fr/lau-strategie-fuerteventura-immobilien

📰 Actualités – Guide immobilier 2025

Nouvelle loi sur les locations de vacances aux îles Canaries : Nous avons mis à jour notre guide !

Le Parlement des îles Canaries a adopté une nouvelle loi sur les locations touristiques en novembre 2025. Cette loi modifie fondamentalement le cadre juridique applicable aux propriétaires et aux investisseurs à Fuerteventura.

Chez AMV INTERNATIONAL REALTY SL, nous avons adapté notre guide immobilier en conséquence :

• Aperçu de la règle des 90/10 et du moratoire de 5 ans

• Impact sur les permis existants et les nouveaux projets de construction

• Différences de fiscalité entre les citoyens de l'UE et les Britanniques après le Brexit

• Conseils pour acheter, vendre et louer dans le contexte des nouvelles conditions

👉 Vous pouvez trouver le guide complet avec tous les détails dès maintenant sur notre blog .

📩 Si vous avez des questions, veuillez utiliser notre formulaire de contact – nous vous conseillerons personnellement.

Le complexe résidentiel

MAISONS PANORAMIQUES

Emplacement privilégié à Corralejo, au nord de l'île.

Ce complexe résidentiel fermé offre une vue panoramique sur 3 îles (Grandes Playas & Dunas de Corralejo, Lobos et Lanzarote) ainsi que sur les montagnes en arrière-plan, créant un environnement calme et exclusif pour ses résidents.

Appartements à une chambre

Appartements de 2 chambres

Appartements de 3 chambres

Interviewer :   

​

Richard Nitzsche   

 

 

Agent Immobilier   

Francfort-sur-le-Main

 

https://youtu.be/1tZd_g_mCEY?si=YQ5bxC7qZEJaQlqX

 

Le Complexe Résidentiel  

CASILLA DE COSTA

 

Emplacement privilégié à Villaverde, au nord de l’île.

 

 

Cette région offre un cadre naturel exceptionnel avec vue panoramique sur la mer et les montagnes, créant un environnement paisible et exclusif pour les résidents.

 

• 180 appartements neufs
• 60 maisons mitoyennes neuves
• 37 villas neuves