Impôts à l’Acquisition lors de l’Achat d’un Bien Immobilier à Fuerteventura (2026)
L’aperçu complet de l’ITP, l’IGIC, l’AJD et de tous les frais liés à l’achat.
Les Impôts les Plus Importants lors de l’Achat d’un Bien
Lors de l’acquisition d’un bien immobilier à Fuerteventura, différents impôts s’appliquent selon le type de propriété.
Bien Immobilier de Seconde Main (ITP)
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6,5 % d’ITP (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales)
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auxquels s’ajoutent les frais de notaire, d’enregistrement et éventuellement les honoraires d’avocat
Construction Neuve auprès d’un Promoteur (IGIC + AJD)
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7 % d’IGIC (TVA des Canaries)
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env. 1 % d’AJD (Actes Juridiques Documentés)
Exemple de Calcul pour les Acheteurs (2026)
Exemple : Prix d’Achat 300.000 € (Bien de Seconde Main)
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ITP : 19.500 €
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Notaire / Registre Foncier : env. 1.500–2.000 €
Ce que les Acheteurs Doivent Absolument Garder à l’Esprit
Points Clés
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Différences entre construction neuve et bien de seconde main
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Vérifier la valeur de référence (valor de referencia)
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Calculer les frais annexes de manière réaliste
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Conserver tous les justificatifs de paiement
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