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Acheter une propriété à Fuerteventura – clair, sécurisé et accompagné par des professionnels

Acheter une propriété à Fuerteventura nécessite un processus clair, sécurisé et parfaitement structuré. AMV INTERNATIONAL REALTY accompagne les acheteurs avec une gestion professionnelle, des vérifications juridiques indépendantes et une coordination transparente à chaque étape.

Les vérifications légales sont réalisées exclusivement par des avocats indépendants inscrits au barreau en Espagne.

Pourquoi acheter avec AMV INTERNATIONAL REALTY

1. Un processus d’achat clair et structuré

Nous vous guidons à chaque étape : sélection du bien, analyse, préparation et finalisation chez le notaire.

2. Sécurité juridique grâce à des avocats indépendants

L’ensemble de la documentation est vérifié par des avocats spécialisés en droit immobilier espagnol.

3. Transparence totale sur les coûts

Nous expliquons tous les coûts liés à l’achat : impôts, notaire, registre foncier, honoraires juridiques et frais administratifs.

4. Vérification complète du bien immobilier

Contrôle de la titularité, des charges, du cadastre, du certificat énergétique et de la situation urbanistique.

5. Visites professionnelles

Organisation de visites ciblées, en présentiel ou en virtuel, selon vos besoins.

6. Stratégie d’offre et négociation

Conseil sur la stratégie de prix, la communication et la préparation des documents.

7. Réservation et contrat privé (Contrat d’Arrhes)

Coordination complète du processus contractuel et vérification juridique indépendante.

8. Signature notariale et transfert de propriété

Accompagnement lors de la signature, vérification des documents et remise finale.

9. Service après‑vente

Mise en service des fournitures, enregistrement fiscal et accompagnement lors de la remise des clés.

10. Suivi administratif et accompagnement continu

Assistance pour les démarches complémentaires après l’achat : fiscalité, cadastre, services municipaux et documentation finale.

Notre processus d’achat structuré

1. Analyse des besoins et étude du marché

Définition de vos critères, analyse du marché et sélection des biens adaptés.

2. Vérification documentaire préalable

Collecte et contrôle de tous les documents nécessaires.

3. Visites et évaluation

Visites ciblées et critères clairs pour une décision éclairée.

4. Offre et négociation

Conseil sur le prix, la communication et la préparation des documents.

5. Contrat privé et Arrhes

Coordination contractuelle et vérification juridique indépendante.

6. Signature notariale et finalisation

Accompagnement complet jusqu’à la remise du bien.

Services Techniques & Juridiques de Due‑Diligence (Portefeuille de Services)

Nous proposons un portefeuille de services structuré pour les acheteurs recherchant une sécurité maximale — incluant vérification documentaire, due‑diligence, inspection technique ITE et accompagnement complet lors des négociations.

Aperçu des Services

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  • Immo‑Scouting (1% honoraires) – Recherche et analyse technique/juridique du bien

  • Pack A – Vérification Documentaire – Annonce, Registre foncier, Cadastre, CEE

  • Pack B – Due‑Diligence Courte – Documents + vérifications municipales + plausibilité technique

  • Pack C – Due‑Diligence Complète – Inspection sur place, rapports techniques, ITE, avocat, négociation

  • Inspection ITE – Analyse technique du bâtiment

  • Validation CEE – Vérification du certificat énergétique

  • Analyse PV/Pozo – Clarté technique et juridique

  • Accompagnement des Négociations – Structure sécurisée jusqu’à l’Acte notarié

Contact

Nous sommes à votre disposition pour un premier entretien sans engagement.

AMV INTERNATIONAL REALTY – Fuerteventura.

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