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Fuerteventura Biens Commerciaux – Atouts Stratégiques & Opportunités d’Investissement

Locaux commerciaux, espaces professionnels et actifs d’investissement à Fuerteventura – vérifiés, attractifs et présentés par AMV INTERNATIONAL REALTY.

Usage & Investissement

Usage & Investissement – Biens Commerciaux à Fuerteventura

Les biens commerciaux à Fuerteventura offrent un large éventail d’opportunités pour entrepreneurs, investisseurs et développeurs de projets.

Nous vous conseillons de manière complète sur les avantages de localisation, la viabilité économique, les cadres juridiques, les usages autorisés, les licences nécessaires et les aspects fiscaux.

Qu’il s’agisse d’un local commercial, d’un bureau, d’un espace de restauration, d’une activité touristique ou d’une unité industrielle :

Nous vous accompagnons pour réaliser votre investissement commercial de manière sûre, durable et économiquement performante.

Biens Commerciaux à Fuerteventura – Vue d’Ensemble

Découvrez une sélection de biens commerciaux vérifiés à Fuerteventura – locaux commerciaux, bureaux, espaces touristiques et actifs d’investissement.

Tous les biens sont soigneusement examinés et répondent aux normes économiques, juridiques et de sécurité en vigueur.

Tous les Biens Commerciaux à Fuerteventura

Villa avec vue mer à Villaverde

Terrain : 3 658 m² Construit en 2019 Entièrement meublée, idéale pour investissement ou usage multi-familial

Atouts clés

Cinq appartements indépendants (lit double, salle de bains privative, kitchenette, TV LED, vue mer)

Grand séjour/salle à manger ouvert sur cuisine

Buanderie, WC invités

Piscine naturelle design (cascade, jacuzzi intégré, fontaine éclairée)

Voiles d’ombrage, panneaux photovoltaïques, internet haut débit

Stationnements nombreux sur la propriété

Potentiel d’extension

Ajout possible de 12 unités supplémentaires

Option d’acheter la licence d’exploitation (SL) au propriétaire

Surfaces

Surface utile totale : 378,57 m²

Surface utile fermée : 215,72 m²

Empreinte au sol : 283,59 m²

Terrasses : 5 m² + 157,85 m²

Description 
Perchée sur la colline face à Lobos et Lanzarote, cette propriété marie luxe et intimité. Le cœur de la villa est son vaste séjour avec cuisine ouverte, ouvrant sur une grande terrasse et piscine design. Chaque appartement donne sur le jardin, garantissant un confort privé. L’espace piscine, muni de cascade, jacuzzi et fontaine, ainsi que les voiles d’ombre, forment un véritable havre de détente.

Emplacement 
Villaverde, village pittoresque à 3 km de La Oliva, est réputé pour ses ruelles et sa végétation. À 10 min en voiture, vous accédez aux plages de Corralejo ; l’aéroport est à 20 min. Bars, restaurants locaux, petits supermarchés, école CEIP et grotte Cueva del Llano complètent l’offre.

Sécurisation de l’investissement 
La protection de votre investissement est notre priorité. Nous collaborons avec avocat spécialisé, notaire renommé et conseiller fiscal à Fuerteventura. Assistance visioconférence pour le NIE, ouverture de compte et visites virtuelles. Profitez des avantages fiscaux pour étrangers ; pour la location, nous vous accompagnons pour la licence VV. Conseil en décoration, gestion, jardinage, ménage, assurances et sécurité.

Note : exposé détaillé (PDF) disponible sur demande. Informations du propriétaire ; aucune responsabilité. Détails et plans seront intégrés au contrat pour protéger l’acheteur.

Contactez-nous pour découvrir cette villa vue panoramique à Villaverde et bénéficier des avantages fiscaux de Fuerteventura.

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Fuerteventura, Espagne

1.000.000,00 €

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Opportunité d’investissement unique : complexe d’appartements proche de la plage avec vue mer au nord de l’île 

Terrain : 1 799 m²

C’est une occasion exceptionnelle d’investir dans un ensemble résidentiel entièrement prêt, à deux pas de la plage. 

Exploité en hôtel, ce charmant complexe compte 11 appartements au design individualisé et offre d’excellents rendements grâce aux réservations des clients.

Chaque logement dispose d’un salon sur-mesure donnant sur une cuisine octogonale. 

Les vastes terrasses ou balcons offrent des panoramas époustouflants sur la piscine, Lobos, Lanzarote et les dunes de Corralejo.

Alliant caractère et confort—with spas privatifs dans certaines unités et piscine commune—ce complexe garantit un haut niveau de satisfaction, de forts taux d’occupation et des revenus stables.

Cette rare opportunité marie qualité et rendement. 

Contactez-moi dès aujourd’hui pour en savoir plus.

Aucune autre propriété de ce type, avec licence hôtelière valide, n’est disponible sur le marché de Corralejo : c’est l’unique bien proposé !

• Vue mer jusqu’à Lobos, Lanzarote et les dunes de Corralejo depuis chaque terrasse • 11 unités (41,13 m² pour la plus petite ; 137,92 m² pour la plus grande) • Piscine intérieure dans la cour • Sauna • Solarium • Chaque appartement avec balcon/terrasse • Terrasse commune sur le toit

Le mobilier et les installations techniques (électricité, plomberie, etc.) témoignent de l’âge du bâtiment. 

L’ensemble est bien entretenu mais nécessite divers travaux pour le remettre au goût du jour.

Un appel d’offres pourra être organisé avec l’accord de la famille propriétaire. Le prix indicatif de 2 500 000 € sert de base de négociation. Les offres sérieuses seront transmises aux propriétaires.

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Fuerteventura, Espagne

2.500.000,00 €

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Cession de bail d’un restaurant en première ligne à El Cotillo. 

Le restaurant est en activité. 

Si vous êtes intéressé, je vous ferai parvenir un dossier détaillé incluant les informations essentielles telles que la durée du bail, le loyer, etc. 

Merci de votre compréhension.

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Fuerteventura, Espagne

700.000,00 €

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Prise à bail 
BAR en emplacement exceptionnel à CORRALEJO

Récemment rénové et en activité.

Sur simple demande, je vous ferai parvenir un exposé détaillé avec la durée du bail, le loyer, etc.

Merci de votre compréhension.

DESCRIPTION DE LA COMMUNAUTÉ 
Corralejo est une station balnéaire animée au nord de Fuerteventura, dans les îles Canaries. Ancien village de pêcheurs, elle est devenue le premier pôle touristique du nord et le second de l’île.

Situation et environnement 
À environ 45 km de l’aéroport, Corralejo jouxte le parc naturel des dunes, offrant plages urbaines et étendues sauvages.

Loisirs et sports 
Outre le surf, les visiteurs profitent de la plage, de la randonnée, du kayak et du VTT. On y trouve restaurants, écoles de surf, hôtels, guesthouses, un club de padel et des centres de plongée.

Plages 
• Playa de los Verilitos : plage centrale la plus prisée • Playa Viejo Corralejo : plage urbaine • Playa Corralejo : autre plage de la ville • Playas Grandes (Dunes) : section des dunes du parc • Playa del Pozo (Dunes) : spot réputé des surfeurs • Playa Alzada : plage de sable clair, prisée des familles

Conclusion 
Corralejo marie quiétude, beauté naturelle et activités sportives. Son emplacement, ses services et son offre de loisirs en font un lieu idéal pour une vie insulaire authentique.

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Fuerteventura, Espagne

250.000,00 €

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En vente individuelle
Voir AMV‑ID 10–17

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Fuerteventura, Espagne

sur demande

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Dossiers en Cinq Langues – Aperçus d’Exemple

Nos dossiers pour biens commerciaux sont clairement structurés, orientés business et disponibles en cinq langues.

Les aperçus montrent comment nous présentons les actifs commerciaux de manière professionnelle – transparente, qualitative et accessible à l’international.

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Dossiers Disponibles en Cinq Langues

Pour tous les biens commerciaux à Fuerteventura, nous fournissons des dossiers professionnels en cinq langues : allemand, anglais, espagnol, français et italien. Ainsi, entrepreneurs, acheteurs et investisseurs internationaux disposent d’informations claires et sans barrière linguistique.

Pourquoi AMV INTERNATIONAL REALTY ?

• Expertise en Immobilier Commercial & Investissement

Nous maîtrisons les spécificités du marché commercial à Fuerteventura : analyses de localisation, études de viabilité, droits d’usage et exigences de licences.

• Biens Commerciaux Vérifiés & Documentation Claire

Tous les biens sont rigoureusement vérifiés, y compris la documentation légale, le statut de propriété, les droits d’usage, la conformité LAU et les licences commerciales.

• Processus Transparents & Sécurité Juridique

Nous vous accompagnons dans toutes les étapes : contrats, permis, fiscalité et réglementation commerciale.

• Accompagnement Personnalisé d’une Agence Boutique

Vous travaillez directement avec un conseiller expérimenté qui suit votre investissement commercial de manière individuelle – sans centres d’appel ni équipes anonymes.

Votre Agence Boutique pour les Biens Commerciaux à Fuerteventura

En tant qu’agence boutique internationale, nous vous accompagnons personnellement dans toutes vos démarches liées aux biens commerciaux et aux stratégies d’investissement à Fuerteventura.

Prenez rendez‑vous pour une consultation personnalisée.

→ mailto:info@amv‑immo.net

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