Legal Compliance

Das „Kennzeichen“ Ihres Investments: Warum die NRA 2026 über Erfolg oder Stillstand entscheidet NRA 2026 – Registro de Alquiler: Wer eine Immobilie auf Fuerteventura kauft, denkt an Sonne, Freiheit und Rendite. Doch im Hintergrund zieht der Gesetzgeber die Zügel an. Neben der LAU  (Mietrecht) und der NRUA  (baurechtliche Nutzungsregistrierung) entscheidet ab 2026 vor allem eines über Erfolg oder Stillstand: die NRA – Número de Registro de Alquiler . Sie ist das „amtliche Kenn

Neue Frist bis 2. März 2026 – und was sie für Ihre Vermietung bedeutet NRUA Meldepflicht 2026 : Seit Anfang 2026 gilt eine entscheidende Neuerung für alle Eigentümer, die ihre Immobilie auf Fuerteventura saisonal (nach LAU)  oder touristisch  vermieten. Wer im Jahr 2025 eine NRUA‑Nummer (Número de Registro de Unidades de Alojamiento)  beantragt hat, muss nun eine jährliche informative Erklärung  abgeben – und zwar bis spätestens 2. März 2026 . Diese Pflicht betrifft: Ferienwo

Energieklassen, Investitionsbedarf und Marktfolgen für Käufer und Eigentümer Symbolbild zur energetischen Sanierung auf Fuerteventura: Ein grasbedecktes Miniaturhaus steht für nachhaltige Immobilieninvestitionen. Im Hintergrund: AMV INTERNATIONAL REALTY mit multilingualer Agenturbezeichnung. Die energetische Sanierung entwickelt sich 2026 zu einem der zentralen Werttreiber im Immobilienmarkt Fuerteventuras. Während Lage, Meerblick und Ausstattung weiterhin relevant bleiben, r

(Gesetz 6/2025 – Analyse, Fakten, Mythen & Risiken) Bronze-Statue der Justitia mit Waage und Augenbinde neben grafischer Darstellung einer VV-Lizenz („Viviendas Vacacionales“) mit AMV INTERNATIONAL REALTY-Branding; Symbolbild für rechtliche Rahmenbedingungen der touristischen Vermietung auf Fuerteventura. Das Ausmaß an Fehlinformationen im Zusammenhang mit dem Thema VV‑Lizenz  entsetzt mich – gerade in einem Markt wie Fuerteventura, wo so viel auf dem Spiel steht. Dass „Fachl

Der Certificado de Eficiencia Energética (CEE) wird zum entscheidenden Wertfaktor für Verkauf, Vermietung und LAU‑Modelle. Die Sensibilisierung der Eigentümer für den Certificado de Eficiencia Energética (CEE)  ist längst keine Formalität mehr. Sie ist ein strategischer Faktor für den Werterhalt, die Vermarktungsfähigkeit und die zukünftige Nutzbarkeit  jeder Immobilie in meinem Portfolio. Mit der finalisierten EU‑Gebäuderichtlinie (EPBD 2024)  und den spanischen Vorgaben ver