Investissements immobiliers à Fuerteventura : Pourquoi « Emplacement et Mètres Carrés » ne suffisent plus avec la Loi 6/2025 (investissements-immobiliers-fuerteventura-loi-6-2025)
- Oliver Schlolaut
- 26 janv.
- 2 min de lecture
Par Oliver Schlolaut – AMV INTERNATIONAL REALTY SL
investissements-immobiliers-fuerteventura-loi-6-2025:
Avec l’entrée en vigueur de la Loi 6/2025, qui encadre l’usage durable et légal des logements, le marché immobilier de Fuerteventura connaît une transformation profonde. Beaucoup de propriétaires et d’investisseurs continuent de se baser sur des critères traditionnels tels que l’emplacement, la superficie ou l’équipement. Pourtant, dans le nouveau cadre juridique, ces éléments ne sont plus suffisants.
Aujourd’hui, la question essentielle est :
Le bien est‑il conforme à la loi et entièrement documenté ? (investissements-immobiliers-fuerteventura-loi-6-2025)
Les exigences légales comme nouveau standard de qualité
La Loi 6/2025 introduit des réglementations strictes qui influencent directement la valeur, l’usage et la sécurité d’un investissement :
exigences minimales structurelles et de surface
obligations en matière d’efficacité énergétique
règles de zonage et distances réglementaires
limitations pour la location touristique (VV)
renforcement des obligations documentaires et certificatives
L’accent se déplace ainsi des critères classiques vers la sécurité juridique et documentaire. L’absence de documents ou des droits d’usage incertains peut entraîner des retards, des restrictions ou des risques financiers importants — pour les acheteurs comme pour les vendeurs.
Un accompagnement immobilier professionnel sous la Loi 6/2025
Mon approche de conseil suit des standards internationaux : structure, transparence et documentation complète.
Confidentialité et transparence
Toute collaboration commence par un accord de confidentialité.
Lors de notre premier entretien, je m’identifie toujours avec mon passeport.
La confiance se construit par la clarté et le professionnalisme.
Dossiers immobiliers structurés
Avant toute publication, l’ensemble des documents est vérifié, structuré et complété.
Avec la Loi 6/2025, cela n’est plus seulement recommandé — c’est indispensable.
Protection des données et conformité RGPD
En tant que délégué certifié à la protection des données, je garantis le respect du RGPD et des normes internationales.
Les documents sensibles — passeports, procurations, informations fiscales — sont traités avec le plus haut niveau de sécurité.
Ce que la Loi 6/2025 implique pour les propriétaires et investisseurs
Pour les vendeurs
Nous vérifions si votre bien répond aux exigences légales actuelles et préparons toute la documentation afin d’assurer une vente fluide et sécurisée.
Pour les acheteurs
Nous identifions des biens qui resteront légalement exploitables à long terme et qui constituent une base solide pour l’obtention d’une licence VV.
Pour les investisseurs
Nous analysons la viabilité juridique, énergétique et économique d’un bien avant toute décision — avec un focus sur la durabilité et la réduction des risques.
Conclusion
Le marché immobilier de Fuerteventura évolue vers plus de professionnalisme, des structures plus claires et des exigences légales renforcées.
La conformité réglementaire, la documentation complète et la gestion responsable des données sont désormais des éléments essentiels d’un accompagnement immobilier fiable.
Si vous recherchez un conseil structuré, transparent et professionnel, je suis à votre disposition pour un entretien personnalisé.
Oliver Schlolaut
AMV INTERNATIONAL REALTY SL
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