Villaverde 1

Villa avec vue sur la mer à Villaverde
Situation exceptionnelle (vue jusqu’à Lanzarote & tranquillité absolue)
Terrain : 3.658 m²

Statut d’usage et de location (Situation 2026)
Résidence principale : ✅
Résidence secondaire : ✅

Possibilités de location :
VV : ❌
La location touristique de courte durée (Vivienda Vacacional) est interdite en raison de la restriction des 10 ans.

LAU : ✅
La location saisonnière (moyenne à longue durée) selon la Ley de Arrendamientos Urbanos est pleinement autorisée.

LAU signifie :
– aucune obligation de licence touristique
– utilisation immédiate dès le premier jour
– revenus stables grâce à des locataires de moyenne durée
– sécurité juridique et acceptation sociale

Équipements
5 appartements
(chacun avec lit double, salle de bains privée, kitchenette, TV LED et vue mer)

Salon / salle à manger avec cuisine ouverte

Buanderie

Terrasse

Piscine naturelle design
(avec cascade, jacuzzi intégré, fontaines et système d’éclairage)

Voile d’ombrage

WC invités

Installation photovoltaïque

Internet

Places de parking sur le terrain

!!! Possibilité d’extension pour 12 unités supplémentaires !!!
!!! Possibilité d’acquérir la SL du propriétaire !!!

Villa vendue meublée

SURFACES UTILES
Terrasse : 5,00 m²
Hall d’entrée : 4,40 m²
Petit WC : 2,42 m²
Séjour / cuisine : 60,00 m²
Débarras 1 : 10,00 m²
Chambre 1 : 23,10 m²
Salle de bains 1 : 3,90 m²
Chambre 2 : 23,10 m²
Salle de bains 2 : 3,90 m²
Chambre 3 : 23,10 m²
Salle de bains 3 : 3,90 m²
Débarras 2 : 3,90 m²
Chambre 4 : 23,10 m²
Salle de bains 4 : 3,90 m²
Chambre 5 : 23,10 m²
Salle de bains 5 : 3,90 m²
Terrasse 2 : 157,85 m²

Surface utile totale : 378,57 m²
Surface fermée : 215,72 m²
Surface construite : 283,59 m²

DESCRIPTION DU BIEN
Bienvenue dans votre maison de rêve à Villaverde, sur l’île de Fuerteventura.

Cette propriété exclusive, nichée à flanc de montagne, offre une vue spectaculaire et totalement dégagée sur Lobos et jusqu’à notre île sœur Lanzarote.

Le cœur de la villa est le vaste salon‑salle à manger avec cuisine ouverte. De grandes baies vitrées offrent une vue panoramique jusqu’à Lanzarote. Deux grandes portes coulissantes donnent accès à la terrasse et à la piscine design avec cascade intégrée. Une zone jacuzzi et des fontaines ajoutent une touche de luxe et de détente.

La villa dispose de cinq appartements indépendants, tous avec vue sur la mer, chacun équipé d’une salle de bains privée, d’un lit double, d’une kitchenette, d’une TV LED et d’un accès direct au jardin. Ces espaces privés garantissent confort et intimité pour vous et vos invités.

Profitez du calme absolu et de la beauté de la nature en vous relaxant sur la terrasse ou dans la piscine design. Le jardin est un lieu idéal pour admirer la vue spectaculaire sur l’ancien volcan Escanfraga.

Cette propriété offre non seulement un cadre de vie luxueux, mais aussi une situation unique qui donne l’impression de vivre sur une île privée. Un lieu parfait pour ceux qui recherchent tranquillité, intimité et confort haut de gamme.

LOCALISATION
Villaverde est un charmant village du nord de Fuerteventura, situé à environ trois kilomètres au nord‑est de La Oliva. Il compte environ 1.400 habitants et est réputé pour ses ruelles pittoresques et sa végétation verdoyante.

Restaurants
Villaverde propose une excellente sélection de restaurants.
Le restaurant Manduca est connu pour sa cuisine locale traditionnelle et ses pizzas artisanales.
Parmi les meilleures adresses : Casa Marcos, Restaurante El Moral, Restaurante Mahoh.

Supermarchés
Plusieurs petits supermarchés sont disponibles dans le village.
Pour les séjours plus longs, un réseau complet de supermarchés est accessible : Netto/HiperDino, Spar/Padilla.

Écoles
Villaverde dispose d’une école maternelle et primaire (CEIP) avec 9 classes et une capacité de 225 élèves.

Attractions
L’attraction principale est la grotte volcanique Cueva del Llano, abritant une espèce d’araignée unique au monde.

Distances
– 10 minutes en voiture de Corralejo et de ses plages et dunes
– 20 minutes de l’aéroport
– Proche de La Oliva et de tous les services essentiels

SÉCURISATION DE VOTRE INVESTISSEMENT
La protection des intérêts de nos clients est notre priorité absolue.

Nous collaborons avec :
– un avocat spécialisé reconnu
– un notaire hautement estimé
– une experte‑comptable renommée

Nous vous accompagnons également pour :
– l’obtention du numéro NIE
– l’ouverture d’un compte bancaire espagnol
– les visites virtuelles par appel vidéo
– les démarches pour une éventuelle licence VV
– la gestion, le jardinage, le nettoyage, les assurances, les systèmes d’alarme, etc.

INFORMATIONS IMPORTANTES
Un dossier détaillé en PDF est disponible sur demande.
Toutes les informations proviennent du propriétaire ; responsabilité exclue.
Tous les éléments, y compris les plans, seront intégrés au contrat de vente pour garantir la sécurité de l’acheteur.

Contactez‑nous pour en savoir plus sur cette villa avec vue panoramique à Villaverde et sur les avantages fiscaux offerts par Fuerteventura.