Immobili multilingue: AMV INTERNATIONAL REALTY stabilisce nuovi standard  

Il nostro sito, gli esposti e tutte le presentazioni immobiliari sono disponibili in cinque lingue: tedesco, inglese, spagnolo, francese e italiano.

Questo garantisce massima trasparenza per gli acquirenti internazionali e maggiore visibilità per i venditori.

Per AMV, il multilingue non è un extra — è uno standard di qualità.

 

👉 Leggi l’articolo: https://www.amv-immo.net/it/post/servizi-immobiliari-multilingue

NRA 2026: la targa digitale della tua casa vacanze 

Dal 2026, la NRA decide se un immobile a Fuerteventura può essere visibile su Airbnb o Booking. Senza una NRA valida, l’annuncio non viene pubblicato o viene rimosso automaticamente. 

Con la Ley 6/2025, la NRA diventa un requisito operativo fondamentale per qualsiasi attività di locazione turistica.

👉 Leggi l’articolo completo nel blog.

Obbligo di dichiarazione NRUA 2026: agire subito!

 

Entro il 2 marzo 2026, tutti i proprietari devono presentare la dichiarazione annuale NRUA a Fuerteventura.

Senza una comunicazione puntuale, gli annunci rischiano il blocco su Airbnb e Booking.

AMV INTERNATIONAL REALTY spiega cosa devono assolutamente sapere i proprietari.

👉 Leggi l’articolo: NRUA Fuerteventura: La Dichiarazione di Uso Residenziale per Affitti Turistici nel 2026

Certificato Energetico 2026: Nuovi requisiti per i proprietari a Fuerteventura

Dal 2026 entreranno in vigore nuove disposizioni per il Certificato di Efficienza Energetica (CEE) nelle Isole Canarie. Molti immobili esistenti a Fuerteventura saranno interessati — soprattutto quelli più datati che non soddisfano più gli standard attuali.

Per i proprietari, questo significa:

• Obbligo di aggiornare il certificato energetico
• Requisiti di efficienza più severi
• Possibili effetti su vendita, affitto e valore dell’immobile
• Necessità di agire già ora per evitare ritardi e sovraccarichi

Abbiamo riassunto i punti principali in un articolo dettagliato — con raccomandazioni pratiche e una panoramica chiara di ciò che attende i proprietari nel 2026.

👉 Leggi l’articolo del blog: Certificato di Prestazione Energetica 2026: perché i proprietari a Fuerteventura devono agire ora

Con il nuovo quadro normativo della Legge 6/2025, la Strategia LAU assume un ruolo fondamentale a Fuerteventura.

Consente agli investitori un utilizzo legalmente sicuro fin dal primo giorno, senza licenza turistica e senza vincoli a lungo termine.

La nostra analisi mostra:

• Nessun vincolo di 10 anni

• Nessuna licenza turistica necessaria

• Quadro giuridico rafforzato grazie alla LAU

• Rendimenti stabili e prevedibili

• Ideale per investitori moderni con visione a lungo termine

La nuova pagina riassume chiaramente tutti i vantaggi e mostra come gli investimenti a Fuerteventura possano ora essere riorientati strategicamente.

👉 Maggiori informazioni:

https://www.amv-immo.net/it/lau-strategie-fuerteventura-immobilien

📌 Nota:

Un articolo dettagliato sulla Strategia LAU – con analisi legale, opportunità ed esempi pratici – è disponibile qui:

https://www.amv-immo.net/it/post/affitto-immobiliare-alle-isole-canarie-2026-opzioni-legali-e-modelli-lau-per-i-proprietari

La nostra nuova pagina dedicata alla Strategia LAU Fuerteventura è ora online.

Mostra come gli investitori moderni possano investire in sicurezza oltre la Legge 6/2025 – senza vincolo di 10 anni, senza licenza turistica e con rendimenti chiaramente prevedibili.

Come agenzia immobiliare boutique a Fuerteventura, uniamo sicurezza giuridica, architettura e investimento in una strategia sostenibile per acquirenti esigenti.

👉 Vai alla nuova pagina:

https://www.amv-immo.net/it/lau-strategie-fuerteventura-immobilien

📰 Notizie – Guida Immobiliare 2025

Nuova legge sugli affitti per le vacanze alle Isole Canarie: abbiamo aggiornato la nostra guida!

Nel novembre 2025, il Parlamento delle Canarie ha approvato una nuova legge sugli affitti turistici. Questa legge cambia radicalmente il quadro normativo per proprietari e investitori a Fuerteventura.

Noi di AMV INTERNATIONAL REALTY SL abbiamo adattato di conseguenza la nostra guida immobiliare:

• Panoramica della regola 90/10 e della moratoria di 5 anni

• Impatto sulle licenze esistenti e sui nuovi progetti di costruzione

• Differenze nella tassazione dei cittadini dell'UE e dei britannici dopo la Brexit

• Suggerimenti per l'acquisto, la vendita e l'affitto alle nuove condizioni

👉 Puoi trovare la guida completa con tutti i dettagli ora sul nostro blog .

📩 Per qualsiasi domanda, utilizza il nostro modulo di contatto: ti consiglieremo personalmente.

Il complesso residenziale

CASE PANORAMA

Posizione privilegiata a Corralejo, nel nord dell'isola.

Questa comunità recintata offre viste panoramiche su 3 isole (Grandes Playas e Dunas de Corralejo, Lobos e Lanzarote) e sulle montagne sullo sfondo, creando un ambiente tranquillo ed esclusivo per i residenti.

* Appartamenti con 1 camera da letto

* Appartamenti con 2 camere da letto

* Appartamenti con 3 camere da letto

Intervistatore:   

​

Richard Nitzsche   

 

 

Agente Immobiliare   

Francoforte sul Meno

 

https://youtu.be/1tZd_g_mCEY?si=YQ5bxC7qZEJaQlqX

 

Il Complesso Residenziale  

CASILLA DE COSTA

 

Posizione privilegiata a Villaverde, nel nord dell’isola.

 

Questa zona offre un contesto naturale straordinario con vista panoramica sul mare e sulle montagne, creando un ambiente tranquillo ed esclusivo per i residenti.

• 180 appartamenti di nuova costruzione
• 60 case a schiera di nuova costruzione
• 37 ville di nuova costruzione