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📰 Notizie – Guida Immobiliare 2025

Nuova legge sugli affitti per le vacanze alle Isole Canarie: abbiamo aggiornato la nostra guida!

Nel novembre 2025, il Parlamento delle Canarie ha approvato una nuova legge sugli affitti turistici. Questa legge cambia radicalmente il quadro normativo per proprietari e investitori a Fuerteventura.

Noi di AMV INTERNATIONAL REALTY SL abbiamo adattato di conseguenza la nostra guida immobiliare:

• Panoramica della regola 90/10 e della moratoria di 5 anni

• Impatto sulle licenze esistenti e sui nuovi progetti di costruzione

• Differenze nella tassazione dei cittadini dell'UE e dei britannici dopo la Brexit

• Suggerimenti per l'acquisto, la vendita e l'affitto alle nuove condizioni

👉 Puoi trovare la guida completa con tutti i dettagli ora sul nostro blog .

📩 Per qualsiasi domanda, utilizza il nostro modulo di contatto: ti consiglieremo personalmente.

Il complesso residenziale

CASE PANORAMA

Posizione privilegiata a Corralejo, nel nord dell'isola.

Questa comunità recintata offre viste panoramiche su 3 isole (Grandes Playas e Dunas de Corralejo, Lobos e Lanzarote) e sulle montagne sullo sfondo, creando un ambiente tranquillo ed esclusivo per i residenti.

* Appartamenti con 1 camera da letto

* Appartamenti con 2 camere da letto

* Appartamenti con 3 camere da letto

Intervistatore:   

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Richard Nitzsche   

 

 

Agente Immobiliare   

Francoforte sul Meno

 

https://youtu.be/1tZd_g_mCEY?si=YQ5bxC7qZEJaQlqX

 

Il Complesso Residenziale  

CASILLA DE COSTA

 

Posizione privilegiata a Villaverde, nel nord dell’isola.

 

Questa zona offre un contesto naturale straordinario con vista panoramica sul mare e sulle montagne, creando un ambiente tranquillo ed esclusivo per i residenti.

• 180 appartamenti di nuova costruzione
• 60 case a schiera di nuova costruzione
• 37 ville di nuova costruzione

Resort esclusivo a Mauritius (nuova costruzione)

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*include 2 progetti con 22 unità e 20 unità commercializzate come triplex, appartamenti e attici.

 

*un totale di 42 aree residenziali e verdi, comprese le piscine.

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Attualmente in vendita!

ESCLUSIVO

 

Villa con piscina in stile Manrique a Lajares

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Anno di costruzione 2010

Terreno di 3.798 m² (completamente recintato)

Superficie edificata di 446 m²

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Casa padronale:

5 camere da letto

5 bagni

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Casa ospiti:

2 camere da letto

2 bagni

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Aree esterne:

piscina illuminata in stile Manrique

fontana a sfioro illuminata con cascata

diverse terrazze

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Licenza VV disponibile

 

 

 

 

 

PRESENTAZIONE DEL PROGETTO

TRANQUILITY 

 

8 ville indipendenti (3 piani ciascuna) nella nuova Urbanizzazione Panorama Tres Islas, Corralejo:

 

 

Questo nuovo progetto comprende 8 ville esclusive realizzate con materiali moderni di altissima qualità e disponibili in varie metrature. Queste ville presentano piante flessibili che, a seconda della tipologia scelta, ospitano da 3 a 5 camere da letto e fino a 4 bagni (diversi en suite).

 

Dalla spaziosa terrazza sul tetto/solarium, godetevi la vista mare libera su Corralejo verso Los Lobos e Lanzarote. Nel seminterrato, date libero sfogo alla vostra fantasia con l’ampia stanza multiuso (ufficio o 2 camere da letto, bagno o appartamento). Ampie porte scorrevoli in vetro e l’area terrazza al livello inferiore completano l’ambiente.

 

Dopo una giornata intensa, rilassatevi nella piscina privata e negli ampi spazi esterni e giardino.

 

 

È inoltre disponibile un posto auto privato sulla proprietà.

 

NUOVA COSTRUZIONE  

vicino all’Università di Heilbronn   

36 appartamenti in totale

 

Ognuno completamente attrezzato e arredato con mobili pratici, resistenti e al contempo moderni.

 

 

L’arredamento degli appartamenti comprende una cucina a scomparsa (frigorifero, microonde, piano cottura in vetroceramica, cappa con ricircolo) e tutti i mobili necessari (letto con rete a doghe e materasso, armadio, tavolo da pranzo, sedie, scrivania, scaffali, appendiabiti), oltre a un sistema di chiusura elettronico per l’accesso senza chiave tramite smartphone.

 

ESCLUSIVO

  

Villa con vista mare libera a Parque Holandés

 

Anno di costruzione 2001   

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Condizioni perfette   

Posizione estremamente tranquilla

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Casa padronale su 3 livelli (garage, piano terra e primo piano)   

Annesso   

Casa BBQ con cucina esterna

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7 camere da letto   

9 bagni   

Garage con colonnina di ricarica   

Cantina   

Lavanderia   

Piscina con doccia esterna   

Padiglione vetrato

 

Terreno di 2.674 m²   

Superficie coperta 826 m²

Investimento Immobiliare

 

Terreno edificabile sul lago con ormeggi approvati

 

• Superficie totale del terreno 2.930 m² edificato
• 2 fabbricati con un totale di 2.196 m² di superficie abitabile

Suddivisione:

• 30 appartamenti
• 25 posti auto in garage