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Imposte sull’Acquisto nella Compravendita Immobiliare a Fuerteventura (2026)
La panoramica completa su ITP, IGIC, AJD e tutti i costi aggiuntivi legati all’acquisto.
Le Imposte Più Importanti nell’Acquisto di un Immobile
Nell’acquisto di una proprietà a Fuerteventura si applicano imposte diverse a seconda della tipologia dell’immobile.
Immobile di Seconda Mano (ITP)
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6,5% di ITP (Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali)
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più spese notarili, spese di registro e, se necessario, onorari legali
Nuova Costruzione dal Costruttore (IGIC + AJD)
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7% di IGIC (IVA delle Isole Canarie)
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circa 1% di AJD (Imposta sugli Atti Giuridici Documentati)
Esempio di Calcolo per gli Acquirenti (2026)
Esempio: Prezzo d’Acquisto 300.000 € (Immobile di Seconda Mano)
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ITP: 19.500 €
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Notaio / Registro: circa 1.500–2.000 €
Cosa gli Acquirenti Devono Assolutamente Considerare
Punti Chiave
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Differenze tra nuova costruzione e seconda mano
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Verificare il valore di riferimento (valor de referencia)
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Calcolare realisticamente i costi aggiuntivi
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Conservare tutte le ricevute e la documentazione dei pagamenti
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