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Zona ZEC Canarie – Regime Fiscale Speciale e Opportunità a Fuerteventura

La Zona Speciale Canaria (ZEC) è un regime fiscale speciale creato per attrarre attività economiche ad alto valore aggiunto.

A Fuerteventura, la ZEC offre vantaggi significativi, tra cui un’aliquota dell’imposta sulle società a partire dal 4% e un requisito di investimento ridotto di 50.000 € nel primo anno.

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Questa pagina illustra requisiti, benefici e rilevanza pratica per le imprese che operano a Fuerteventura.

Panoramica e Obiettivo della Pagina

Questa sezione fornisce una panoramica strutturata di:

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  • la Zona ZEC

  • i vantaggi fiscali

  • i requisiti di investimento

  • i vantaggi della localizzazione a Fuerteventura

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È destinata a investitori, imprenditori e aziende internazionali che desiderano comprendere e utilizzare il regime fiscale speciale delle Canarie.

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Che Cos’è la Zona ZEC?

La ZEC fa parte del Régimen Económico y Fiscal de Canarias (REF).

Si applica alle imprese che:

  • hanno sede legale e direzione effettiva nelle Canarie

  • operano in settori autorizzati

  • creano posti di lavoro qualificati

  • realizzano investimenti definiti

  • sono registrate ufficialmente nel registro ZEC

L’obiettivo è promuovere attività economiche di alta qualità e orientamento internazionale.

Vantaggi Fiscali della ZEC

Il vantaggio principale:

Imposta sulle società a partire dal 4% invece del 25% applicato nella Spagna peninsulare.

Altri vantaggi:

  • riduzione della pressione fiscale locale

  • compatibilità con altri strumenti del REF (es. RIC)

  • accesso a programmi di sostegno dell’UE

  • stabilità fiscale e normativa a lungo termine

Per Fuerteventura, rappresenta un vantaggio sostanziale per imprese con attività reale sull’isola.

Requisiti di Investimento – 50.000 € a Fuerteventura

Un vantaggio chiave delle Canarie:

In molte regioni della Spagna, l’investimento minimo richiesto è di 100.000 €.

Nelle Canarie — inclusa Fuerteventura — il requisito può essere 50.000 €, a seconda del tipo di progetto e dell’isola.

Requisiti tipici:

  • investimento di 50.000 € nei primi due anni

  • oppure 100.000 € per progetti più grandi

  • creazione di 3–5 posti di lavoro qualificati

  • attività in un settore autorizzato

Questo è un vantaggio reale: Molti conoscono solo la soglia dei 100.000 € — quella dei 50.000 € a Fuerteventura è un beneficio concreto della localizzazione.

Requisiti per Ottenere lo Status ZEC

Per essere riconosciuta come impresa ZEC, devono essere soddisfatti i seguenti requisiti:

  • sede legale e direzione effettiva nelle Canarie

  • iscrizione nel registro ZEC

  • attività in un settore autorizzato

  • investimento minimo (es. 50.000 € a Fuerteventura)

  • creazione di posti di lavoro qualificati

  • conformità alle norme e agli obblighi ZEC

La ZEC è uno strumento regolato dall’UE con requisiti chiaramente definiti.

Zona ZEC & Fuerteventura – Rilevanza Pratica

A Fuerteventura, la ZEC è particolarmente rilevante per:

  • imprese di servizi con orientamento internazionale

  • logistica, commercio ed esportazione

  • progetti turistici ad alto valore aggiunto

  • strutture tecnologiche e lavoro da remoto

  • holding con attività reale

In combinazione con:

  • IGIC al 7%

  • costituzione di una SL a partire da 500 €

  • costi operativi ridotti

Fuerteventura offre un ambiente ideale per imprese che intendono operare stabilmente sull’isola.

ZEC e Settore Immobiliare a Fuerteventura

La ZEC non è uno strumento esclusivamente immobiliare, ma:

  • gli immobili possono far parte dell’investimento (es. ufficio o sede)

  • alcuni progetti con componente immobiliare possono essere compatibili ZEC

  • combinare una struttura ZEC con la proprietà immobiliare può essere fiscalmente efficiente

Importante: La ZEC richiede attività reale — le società senza sostanza economica sono escluse.

Conclusione

La Zona ZEC è uno degli strumenti fiscali più potenti delle Canarie.

Per Fuerteventura offre:

  • imposta sulle società a partire dal 4%

  • requisiti di investimento da 50.000 €

  • quadro normativo chiaro e conforme all’UE

  • condizioni ideali per attività economiche ad alto valore aggiunto

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