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Acquistare una proprietà a Fuerteventura – chiaro, sicuro e con accompagnamento professionale

Acquistare una proprietà a Fuerteventura richiede un processo chiaro, sicuro e ben strutturato. AMV INTERNATIONAL REALTY accompagna gli acquirenti con una gestione professionale, verifiche legali indipendenti e una coordinazione trasparente in ogni fase.

Le verifiche legali sono effettuate esclusivamente da avvocati indipendenti iscritti all’albo in Spagna.

Perché acquistare con AMV INTERNATIONAL REALTY

1. Un processo di acquisto chiaro e strutturato

Vi guidiamo in ogni fase: selezione dell’immobile, analisi, preparazione e firma dal notaio.

2. Sicurezza giuridica grazie ad avvocati indipendenti

Tutta la documentazione viene verificata da avvocati specializzati in diritto immobiliare spagnolo.

3. Trasparenza totale sui costi

Spieghiamo tutte le spese legate all’acquisto: imposte, notaio, registro, onorari legali e costi amministrativi.

4. Verifica completa dell’immobile

Controllo della proprietà, delle ipoteche, del catasto, del certificato energetico e della situazione urbanistica.

5. Visite professionali

Organizzazione di visite mirate, in presenza o virtuali, secondo le vostre esigenze.

6. Strategia di offerta e negoziazione

Consulenza sulla strategia di prezzo, comunicazione e preparazione dei documenti.

7. Prenotazione e contratto privato (Contrato de Arras)

Coordinazione completa della fase contrattuale e verifica legale indipendente.

8. Firma notarile e trasferimento della proprietà

Accompagnamento alla firma, verifica dei documenti e consegna finale.

9. Servizio post‑vendita

Attivazione delle utenze, registrazione fiscale e accompagnamento alla consegna delle chiavi.

10. Assistenza amministrativa continua

Supporto per tutte le pratiche successive all’acquisto: fiscalità, catasto, servizi comunali e documentazione finale.

Il nostro processo di acquisto strutturato

1. Analisi delle esigenze e studio del mercato

Definizione dei criteri, analisi del mercato e selezione degli immobili più adatti.

2. Verifica preliminare della documentazione

Raccolta e controllo di tutti i documenti necessari.

3. Visite e valutazione

Visite mirate e criteri chiari per una decisione consapevole.

4. Offerta e negoziazione

Consulenza su prezzo, comunicazione e preparazione dei documenti.

5. Contratto privato e Arras

Coordinazione contrattuale e verifica legale indipendente.

6. Firma notarile e finalizzazione

Accompagnamento completo fino alla consegna dell’immobile.

Servizi tecnici e legali di Due‑Diligence (Portfolio Servizi)

Offriamo un portfolio strutturato di servizi per acquirenti che desiderano il massimo livello di sicurezza — inclusa la verifica documentale, la due‑diligence completa, l’ispezione tecnica ITE e l’assistenza totale durante la fase di negoziazione.

Panoramica dei servizi

 

  • Immo‑Scouting (commissione 1%) – Ricerca dell’immobile e verifica tecnica/legale

  • Pacchetto A – Verifica Documentale – Annuncio, Registro Immobiliare, Catasto, CEE

  • Pacchetto B – Due‑Diligence Breve – Documenti + verifiche comunali + plausibilità tecnica

  • Pacchetto C – Due‑Diligence Completa – Ispezione in loco, perizie tecniche, ITE, avvocato, negoziazione

  • Ispezione ITE – Valutazione tecnica dell’edificio

  • Validazione CEE – Verifica del certificato energetico

  • Verifica PV/Pozo – Chiarezza tecnica e legale

  • Assistenza alla Negoziazione – Struttura sicura fino all’atto notarile (Escritura)

Contatto

Siamo a vostra disposizione per una prima consulenza senza impegno. AMV INTERNATIONAL REALTY – Fuerteventura.

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