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Fuerteventura Immobili Commerciali – Vantaggi Strategici & Opportunità di Investimento

Locali commerciali, spazi professionali e asset d’investimento a Fuerteventura – verificati, attrattivi e presentati da AMV INTERNATIONAL REALTY.

Uso & Investimento

Utilizzo & Investimento – Immobili Commerciali a Fuerteventura

Gli immobili commerciali a Fuerteventura offrono un’ampia gamma di opportunità per imprenditori, investitori e sviluppatori.

Vi offriamo una consulenza completa su vantaggi di posizione, redditività, quadri normativi, usi consentiti, requisiti di licenza e aspetti fiscali.

Che si tratti di un locale commerciale, un ufficio, uno spazio di ristorazione, un’attività turistica o un’unità industriale:

Vi aiutiamo a realizzare il vostro investimento commerciale in modo sicuro, sostenibile e con successo economico a lungo termine.

Immobili Commerciali a Fuerteventura – Panoramica

Qui trovate una selezione di immobili commerciali verificati a Fuerteventura – dai locali e uffici agli asset turistici e alle opportunità d’investimento aziendale.

Tutte le proprietà vengono accuratamente verificate e rispettano gli standard economici, legali e di sicurezza pertinenti.

Tutti gli Immobili Commerciali a Fuerteventura

Villa con vista mare a Villaverde

Terreno: 3 658 m² 
Anno di costruzione: 2019 
Completamente arredata, perfetta per investimento o uso multi-familiare

Caratteristiche principali:

Cinque appartamenti indipendenti (letto matrimoniale, bagno privato, angolo cottura, TV LED, vista mare)

Ampio soggiorno/pranzo con cucina aperta

Lavanderia, WC ospiti

Piscina naturale di design (cascata, idromassaggio integrato, fontana illuminata)

Vele d’ombra, pannelli fotovoltaici, internet ad alta velocità

Numerosi posti auto in proprietà

Potenziale di ampliamento

Possibilità di aggiungere 12 unità extra

Opzione di acquisto della licenza operativa (SL) dal proprietario

Superfici

Superficie utile totale: 378,57 m²

Superficie utile chiusa: 215,72 m²

Superficie edificata: 283,59 m²

Terrazze: 5 m² + 157,85 m²

Descrizione 
Situata sulla collina con vista su Lobos e Lanzarote, questa proprietà unisce lusso e privacy. Il cuore della villa è il grande soggiorno con cucina a vista, che si apre su ampia terrazza e piscina di design. Ogni appartamento si affaccia sul giardino, offrendo privacy. L’area piscina, con cascata, idromassaggio e fontana, e le vele d’ombra creano un’oasi di relax.

Posizione 
Villaverde, villaggio caratteristico a 3 km da La Oliva, è noto per i suoi vicoli e la vegetazione rigogliosa. A 10 min in auto si raggiungono le spiagge di Corralejo, e l’aeroporto è a 20 min. Bar, ristoranti tipici, piccoli supermercati, scuola CEIP e grotta Cueva del Llano arricchiscono l’offerta.

Sicurezza dell’investimento 
Proteggere il vostro investimento è la nostra priorità. Collaboriamo con avvocato specializzato, notaio rinomato e consulente fiscale a Fuerteventura. Assistenza video per NIE, apertura conto e visite virtuali. Approfittate dei vantaggi fiscali per stranieri; in caso di locazione vi seguiamo con la licenza VV. Consulenza in interior design, gestione, giardinaggio, pulizie, assicurazioni e sicurezza.

Nota: dossier dettagliato (PDF) disponibile su richiesta. Informazioni del proprietario; nessuna responsabilità. Dettagli e planimetrie saranno inclusi nel contratto per tutelare l’acquirente.

Contattateci per scoprire questa villa con vista panoramica a Villaverde e i vantaggi fiscali di Fuerteventura.

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Fuerteventura, Spagna

1.000.000,00 €

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Occasione d’investimento unica : complesso di appartamenti vicino alla spiaggia con vista mare nel nord dell’isola Terreno : 1.799 m²
Questa è un’opportunità straordinaria per investire in un complesso residenziale completo a due passi dalla spiaggia. Gestito come hotel, il complesso comprende 11 appartamenti di design personalizzato e garantisce rendimenti eccellenti grazie alle prenotazioni degli ospiti.
Ogni appartamento dispone di un soggiorno unico che conduce a una cucina ottagonale. Ampie terrazze o balconi regalano viste mozzafiato sulla piscina, l’isola di Lobos, Lanzarote e le dune di Corralejo.
Con un mix di carattere e comfort—including spa private in alcune unità e piscina condominiale—il complesso ottiene alti livelli di soddisfazione, elevati tassi di occupazione e ricavi stabili.
Questa rara opportunità offre qualità e redditività. Contattatemi oggi per maggiori dettagli. Non esiste altra proprietà di questo tipo a Corralejo con regolare licenza alberghiera—questa è l’unica disponibile!
• Vista mare fino a Lobos, Lanzarote e alle dune di Corralejo da ogni terrazza • 11 unità (la più piccola 41,13 m²; la più grande 137,92 m²) • Piscina nel cortile interno • Sauna • Solarium • Ogni unità con balcone/terrazza • Terrazza condominiale sul tetto
Arredi e impianti tecnici (elettricità, idraulica, ecc.) rispecchiano l’età dell’edificio. Lo stato è curato ma richiede interventi per riportarlo a standard moderni.
Su accordo con la famiglia proprietaria, è prevista una procedura di gara. Il prezzo indicativo di 2.500.000 € costituisce la base di valutazione. Le proposte serie saranno inoltrate direttamente ai proprietari.

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Fuerteventura, Spagna

2.500.000,00 €

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Rilevamento del contratto di locazione di un ristorante in prima linea a El Cotillo. 

Il ristorante è attualmente in attività. 

Se siete interessati, vi invierò un dossier dettagliato con le informazioni chiave come la durata del contratto, il canone di locazione, ecc. 

Grazie per la vostra comprensione.

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Fuerteventura, Spagna

700.000 €

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Subentro di contratto 
BAR in posizione TOP a CORRALEJO

Appena ristrutturato e operativo.

Su richiesta invierò un dossier con dettagli quali durata del contratto, canone, ecc.

Grazie per la comprensione.

DESCRIZIONE DELLA LOCALITÀ 
Corralejo è una vivace località turistica nel nord di Fuerteventura, alle Canarie. Un tempo villaggio di pescatori, è oggi il maggior polo turistico del nord e il secondo dell’isola.

Posizione e dintorni 
A circa 45 km dall’aeroporto, si trova ai margini del Parco delle Dune, con spiagge urbane e arenili selvaggi con onde.

Sport e tempo libero 
Oltre al surf, ci sono spiaggia, trekking, kayak e mountain-bike. Corralejo offre ristoranti, scuole di surf, hotel, guesthouse, un padel club e centri immersione.

Spiagge 
• Playa de los Verilitos: la più frequentata in centro • Playa Viejo Corralejo: spiaggia urbana • Playa Corralejo: altra spiaggia cittadina • Playas Grandes (Dune): parte delle dune del parco • Playa del Pozo (Dune): amata dai surfisti • Playa Alzada: spiaggia di sabbia chiara, ideale per famiglie

Conclusione 
Corralejo unisce tranquillità, bellezze naturali e sport. Grazie alla sua posizione, ai servizi e alle attività, è perfetta per chi desidera vivere l’autentica vita isolana.

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Fuerteventura, Spagna

250.000,00 €

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In vendita individuale
Vedi AMV‑ID 10–17

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Fuerteventura, Spagna

su richiesta

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Brochure in Cinque Lingue – Anteprime di Esempio

Le nostre brochure per immobili commerciali sono chiaramente strutturate, orientate al business e disponibili in cinque lingue.

Le anteprime mostrano come presentiamo gli asset commerciali in modo professionale – trasparente, di alta qualità e comprensibile a livello internazionale.

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Brochure Disponibili in Cinque Lingue

Per tutti gli immobili commerciali a Fuerteventura offriamo brochure professionali in cinque lingue: tedesco, inglese, spagnolo, francese e italiano.

In questo modo imprenditori, acquirenti e investitori internazionali ricevono tutte le informazioni rilevanti in modo chiaro e senza barriere linguistiche.

Perché AMV INTERNATIONAL REALTY?

• Competenza in Immobili Commerciali & Investimenti

Conosciamo le particolarità del mercato commerciale a Fuerteventura: analisi di posizione, studi di fattibilità, diritti d’uso e requisiti di licenza.

• Immobili Commerciali Verificati & Documentazione Chiara

Tutte le proprietà vengono accuratamente verificate, inclusa la documentazione legale, lo stato di proprietà, i diritti d’uso, la conformità LAU e le licenze commerciali.

• Processi Trasparenti & Sicurezza Legale

Vi accompagniamo in tutte le fasi: contratti, permessi, fiscalità e normativa commerciale.

• Assistenza Personalizzata da un’Agenzia Boutique

Lavorate direttamente con un consulente esperto che segue il vostro investimento commerciale in modo individuale – senza call center o team anonimi.

La Vostra Agenzia Boutique per Immobili Commerciali a Fuerteventura

Come agenzia boutique internazionale, vi offriamo un’assistenza personalizzata per tutte le questioni relative agli immobili commerciali e alle strategie d’investimento aziendale a Fuerteventura.

Prenotate un appuntamento per una consulenza dedicata.

→ mailto:info@amv‑immo.net

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