Costa Lobos 24

🇫🇷 OFF-PLAN INVESTMENT
Maison mitoyenne neuve (Type 2) dans le complexe COSTA LOBOS, situé dans la résidence fermée Casilla de Costa

🏡 Statut d’usage et de location (à partir de 2026)
Résidence principale : ✅
Résidence secondaire : ✅

Possibilités de location :
VV : ❌
La location touristique de courte durée (Vivienda Vacacional) est exclue pour les constructions neuves en raison de la restriction de 10 ans.

LAU : ✅
La location saisonnière (moyenne à longue durée) selon la Ley de Arrendamientos Urbanos est entièrement autorisée.

LAU signifie :
– aucune licence touristique requise
– utilisation immédiate dès le premier jour
– revenus stables grâce aux locataires de moyenne durée
– sécurité juridique et acceptation sociale

📍 Emplacement privilégié à Villaverde, au nord de l’île
Ce secteur offre un environnement naturel exceptionnel avec des vues panoramiques sur la mer et les montagnes, créant un cadre calme et exclusif pour les résidents.

🏠 Caractéristiques du bien
2 chambres

1 salle de bain

1 WC invité

2 niveaux

Terrasse : 20,45 m²

Parking : 27,08 m²

Surface construite : 86,62 m²

Surface habitable : 69,04 m²

Piscine communautaire

Espaces communs

📐 PLAN DU REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée : 3,50 m²
Salon – cuisine : 22,79 m²
WC invité : 2,52 m²
Local technique solaire : 3,24 m²
Zone avant : 27,08 m²
Terrasse : 20,45 m²

📐 PREMIER ÉTAGE
Chambre 1 : 14,04 m²
Chambre 2 : 9,86 m²
Salle de bain : 4,33 m²
Couloir : 3,90 m²
Escalier : 4,86 m²

🎨 Design et qualité à Casilla de Costa
Haute qualité
Chaque propriété a été conçue avec des matériaux de première qualité afin de garantir durabilité et confort.

Design unique
Casilla de Costa allie qualité et esthétique pour offrir à ses résidents un cadre de vie exceptionnel.

Luxe et excellence
Élégance et confort se rencontrent en parfaite harmonie, reflétant un style de vie exclusif et raffiné à Fuerteventura.

⭐ Avantages de l’“OFF-PLAN INVESTMENT”
Terrain
Déjà disponible, avec toutes les licences nécessaires.

Architecte
L’architecte peut encore intégrer certaines modifications, sous réserve des réglementations locales.

Entreprise de construction
L’entreprise réalisera le projet conformément aux standards de qualité habituels.

Service de design intérieur
Nous analysons vos préférences et les mettons en œuvre de manière ciblée.

Service de design extérieur
Nous définissons vos souhaits et les réalisons selon vos besoins.

Service de conseil “All Inclusive”
Avocat, notaire, conseiller fiscal, gestion immobilière – tout auprès d’un seul interlocuteur.

🌍 Description de la localisation
Villaverde est un charmant village du nord de Fuerteventura, situé à environ trois kilomètres au nord‑est de La Oliva. Il compte environ 1 400 habitants et est connu pour ses petites rues sinueuses et sa végétation verdoyante.

Restaurants
Villaverde propose une large sélection de restaurants. Le restaurant Manduca est réputé pour sa cuisine locale traditionnelle et ses pizzas artisanales. Parmi les meilleurs restaurants : Casa Marcos, Restaurante El Moral, Restaurante Mahoh.

Supermarchés
Plusieurs petits supermarchés sont disponibles pour les besoins quotidiens. Pour les séjours plus longs, un réseau complet est accessible : Netto/HiperDino, Spar/Padilla.

Écoles
Le village dispose d’une école maternelle et primaire (CEIP) avec 9 classes et une capacité de 225 élèves.

Sites d’intérêt
L’attraction principale est la grotte volcanique “Cueva del Llano”, abritant une espèce d’araignée unique à Fuerteventura.

Situation
Villaverde se trouve près de La Oliva, à environ 10 minutes en voiture de Corralejo et de ses magnifiques dunes. L’aéroport est à seulement 20 minutes.

🗺️ Microlocalisation / Environnement
La maison mitoyenne est située dans un secteur très calme, avec un accès facile aux services essentiels.

Supermarché : 2 min en voiture

Arrêt de bus : 2 min à pied

Plages de Tindaya : 15 min en voiture

Plages / lagunes d’El Cotillo : 12 min en voiture

Plages de Majanicho : 10 min en voiture

💶 Modalités de paiement
Réservation
Réservez et sécurisez votre position au prix indiqué avec un acompte de 7 000 €, IGIC (7 %) inclus.

Signature du contrat principal
Paiement de 30 % + 7 % IGIC dans les 35 jours suivant la signature du contrat de vente.

Achèvement
Le jour de la remise des clés, paiement des 70 % restants + 7 % IGIC.

Investissez maintenant et profitez de prix attractifs – le moment idéal pour réaliser un excellent investissement. Une opportunité parfaite pour acquérir votre propriété de rêve à Fuerteventura avec un investissement initial réduit.

Tous les détails supplémentaires seront fournis lors d’un entretien personnel.

🛡️ Sécurisation de votre investissement
Nous vous offrons une collaboration de premier ordre avec un avocat spécialisé, un notaire reconnu et une conseillère fiscale réputée à Fuerteventura, afin de garantir la protection complète de vos droits et intérêts.

Nous vous accompagnons également pour :
– l’obtention de votre numéro NIE
– l’ouverture d’un compte bancaire espagnol
– les appels vidéo depuis Fuerteventura

Nous proposons également des visites virtuelles en direct pour les clients ne pouvant pas se déplacer immédiatement.

Fuerteventura offre des avantages fiscaux aux acheteurs étrangers. Si vous envisagez une location touristique, nous vous assisterons dans la demande de licence VV.

Nous vous conseillons également pour :
– l’ameublement
– la gestion immobilière
– le jardinage
– les services de nettoyage
– les assurances
– les systèmes d’alarme

📌 Veuillez noter :
Un dossier détaillé au format PDF est disponible sur demande.
Toutes les informations proviennent du promoteur ; aucune responsabilité ne peut être engagée.
Toutes les données et plans seront intégrés au contrat de vente pour la protection de l’acheteur.

📞 Contactez‑nous
Contactez‑nous pour en savoir plus sur cette maison mitoyenne neuve du complexe Costa Lobos, avec vue panoramique sur trois côtes, située dans la résidence fermée Casilla de Costa à Villaverde, et découvrez comment profiter des avantages fiscaux de Fuerteventura.