Betancuria 1 FINCA

Soumission d’offre possible !!!

Occasion exceptionnelle :

Immense finca à Betancuria sur plus de 1 500 000 m² de terrain, avec un bâtiment principal impressionnant, entièrement meublé.

Cette propriété presque majestueuse comprend également 114 000 m² de terres agricoles avec de vastes champs, deux puits privés, des réservoirs d’eau soigneusement rénovés et bien plus encore.

Le bâtiment principal (surface utile env. 1 191 m²) séduit par son architecture généreuse et son hall d’entrée exceptionnel, ses neuf unités résidentielles indépendantes et de nombreuses pièces supplémentaires, dont terrasses, espaces communs, zones de stockage et ateliers.

L’emplacement à couper le souffle, sur un flanc sud-est, offre une vue incomparable sur les montagnes et la charmante vallée de Betancuria. De plus, ce domaine propose une piscine design avec de larges espaces de détente, un espace barbecue, un court de tennis privé et de vastes jardins. Il se trouve à seulement 2 km de Betancuria, 11 km d’Antigua et 30 km de l’aéroport de Puerto del Rosario.

L’isolement au-dessus des champs étendus garantit une intimité absolue et rend ce domaine extrêmement attractif pour un usage privé ou professionnel. Il dispose même de l’infrastructure nécessaire pour fonctionner comme exploitation agricole, offrant un potentiel supplémentaire.

Cette propriété unique est idéale pour des groupes d’artistes, de grandes familles, des personnes recherchant une indépendance totale, des établissements d’enseignement, des entreprises touristiques, et bien plus encore. Les 114 000 m² de terres agricoles du domaine sont particulièrement précieux et comprennent deux sources d’eau privées, des réservoirs d’eau rénovés et d’importantes installations agricoles pour une utilisation polyvalente.

Chiffres clés :

Terrain : 1 500 000 m²+

Surface habitable (rez-de-chaussée + étage) : 838 m² (9 unités indépendantes + hall d’entrée)

Surface bâtie – cours : 261 m²

Surface bâtie – entrepôts/garages : 192 m²

Surface bâtie – terrasses sur toit : 139 m²

Surface bâtie – piscine/espace barbecue : 460 m²

Terrasses extérieures aménagées : 550 m²

Buanderie : 47 m²

Piscine design

Court de tennis

Date d’achèvement : ~2001/2002 (finca agrandie progressivement sur plusieurs décennies)

Description du bien : Entre El Cotillo et La Pared, aucun bien comparable sur toute la côte ouest.

Équipements : Le mobilier et les installations techniques (électricité, plomberie, etc.) sont conformes à l’âge du domaine. La finca est très bien entretenue mais reflète les conditions techniques liées à son ancienneté. Divers travaux sont nécessaires pour la remettre à neuf.

Après accord avec la famille propriétaire, un appel d’offres peut être organisé !

Le prix d’achat estimé de 2 950 000 € sert de base à la valeur totale du domaine.

Je suis à votre écoute pour toute offre sérieuse et la transmettrai directement aux propriétaires.