Villaverde 1

Villa con vista mare a Villaverde
Posizione da sogno (vista fino a Lanzarote & assoluta tranquillità)
Terreno: 3.658 m²

Stato d’uso e locazione (Situazione 2026)
Prima residenza: ✅
Seconda residenza: ✅

Affittabilità:
VV: ❌
L’affitto turistico di breve durata (Vivienda Vacacional) è vietato a causa della restrizione dei 10 anni.

LAU: ✅
La locazione stagionale (medio‑lungo periodo) secondo la Ley de Arrendamientos Urbanos è pienamente consentita.

LAU significa:
– nessun obbligo di licenza turistica
– utilizzo immediato dal primo giorno
– entrate stabili grazie a inquilini di medio periodo
– chiarezza giuridica e accettazione sociale

Dotazioni della proprietà
5 appartamenti
(ognuno con letto matrimoniale, bagno privato, angolo cottura, TV LED e vista mare)

Soggiorno/pranzo con cucina a vista

Locale lavanderia

Terrazza

Piscina naturale di design
(con cascata, idromassaggio integrato e fontane con sistema di illuminazione)

Vela ombreggiante

WC per ospiti

Impianto fotovoltaico

Internet

Parcheggi privati sul terreno della villa

!!! Possibilità di ampliamento per ulteriori 12 unità abitative !!!
!!! Possibilità di acquistare la SL dal proprietario !!!

Proprietà arredata

SUPERFICI
Terrazza: 5,00 m²
Ingresso: 4,40 m²
Bagno piccolo (WC): 2,42 m²
Cucina‑soggiorno: 60,00 m²
Ripostiglio 1: 10,00 m²
Camera 1: 23,10 m²
Bagno 1 (WC1): 3,90 m²
Camera 2: 23,10 m²
Bagno 2 (WC2): 3,90 m²
Camera 3: 23,10 m²
Bagno 3 (WC3): 3,90 m²
Ripostiglio 2: 3,90 m²
Camera 4: 23,10 m²
Bagno 4 (WC4): 3,90 m²
Camera 5: 23,10 m²
Bagno 5 (WC5): 3,90 m²
Terrazza 2: 157,85 m²

Superficie utile totale: 378,57 m²
Superficie chiusa: 215,72 m²
Superficie costruita: 283,59 m²

Benvenuti nella vostra casa da sogno a Villaverde, Fuerteventura
Questa proprietà esclusiva, incastonata sul pendio di una montagna, offre una vista mozzafiato e completamente libera su Lobos e sulla nostra affascinante isola sorella Lanzarote.

Il cuore della villa è l’ampio soggiorno‑pranzo con cucina a vista. Le grandi finestre panoramiche garantiscono una vista ininterrotta fino a Lanzarote. Sul lato opposto, due grandi porte scorrevoli conducono alla terrazza e alla piscina di design con cascata integrata. Una zona idromassaggio e fontane aggiungono un tocco di lusso e relax.

La villa dispone di cinque appartamenti indipendenti (tutti con vista mare – ognuno con bagno privato, letto matrimoniale, TV LED, internet e angolo cottura) con accesso diretto al giardino. Questi spazi privati offrono comfort e riservatezza per voi e i vostri ospiti.

Godetevi la tranquillità e la bellezza della natura mentre vi rilassate sulla terrazza o nuotate nella piscina di design. Il giardino è il luogo ideale per ammirare la spettacolare vista sull’antico vulcano Escanfraga.

Questa proprietà non offre solo un alloggio di lusso, ma anche una posizione unica che dà la sensazione di vivere su una vera isola privata. È il luogo perfetto per chi cerca pace e privacy senza rinunciare al comfort e al lusso.

POSIZIONE
Villaverde è un affascinante villaggio nel nord di Fuerteventura, situato circa tre chilometri a nord‑est di La Oliva. Conta circa 1.400 abitanti ed è noto per le sue stradine pittoresche e la vegetazione verde.

Ristoranti
Villaverde offre una vasta scelta di ristoranti.
Il ristorante Manduca è famoso per la cucina tradizionale locale e per le pizze artigianali.
Tra i migliori ristoranti della zona: Casa Marcos, Restaurante El Moral, Restaurante Mahoh.

Supermercati
Nel villaggio ci sono diversi piccoli supermercati per le necessità quotidiane.
Per soggiorni lunghi è disponibile una rete ben sviluppata di supermercati come Netto/HiperDino e Spar/Padilla.

Scuole
A Villaverde si trova una scuola dell’infanzia e primaria (CEIP) con 9 classi e capacità per 225 studenti.

Attrazioni
L’attrazione principale è la grotta vulcanica Cueva del Llano, che ospita una specie di ragno unica al mondo, presente solo a Fuerteventura.

Distanze
Villaverde si trova vicino a La Oliva e a circa 10 minuti in auto da Corralejo e dalle sue splendide spiagge e dune.
L’aeroporto dista circa 20 minuti.

TUTELA DEL VOSTRO INVESTIMENTO
La protezione degli interessi dei nostri clienti è la nostra priorità assoluta.

Collaboriamo con:
– un avvocato specializzato di grande reputazione
– un notaio molto stimato
– una commercialista rinomata

Vi assistiamo inoltre per:
– ottenere il numero NIE
– aprire un conto bancario spagnolo
– visite virtuali tramite videochiamata
– richiesta della licenza VV, se desiderate affittare turisticamente
– gestione immobiliare, giardinaggio, pulizie, assicurazioni, sistemi d’allarme e molto altro

INFORMAZIONI IMPORTANTI
Un dossier dettagliato in PDF è disponibile su richiesta.
Tutte le informazioni provengono dal proprietario; responsabilità esclusa.
Tutti i dati, incluse planimetrie e superfici, saranno inseriti nel contratto di compravendita per la tutela dell’acquirente.

Contattateci per scoprire di più su questa villa panoramica a Villaverde e sui vantaggi fiscali offerti da Fuerteventura.