Corralejo INVESTIMENTO

INVESTIMENTO IMMOBILIARE
Otto ville indipendenti di lusso con piscina, terrazza panoramica finita, seminterrato e vista su tre isole a Corralejo. Quattro di queste ville in stile Bauhaus sono già in fase di grezzo.

Stato d’uso e locazione (dal 2026)
Prima residenza: ✅
Seconda residenza: ✅

Possibilità di locazione:
VV: ❌
L’affitto turistico a breve termine (Vivienda Vacacional) è escluso per le nuove costruzioni a causa della restrizione dei 10 anni.

LAU: ✅
La locazione stagionale (medio‑lungo termine) secondo la Ley de Arrendamientos Urbanos è pienamente consentita.

LAU significa:
– nessuna licenza turistica richiesta
– utilizzo immediato dal primo giorno
– entrate stabili con inquilini di medio periodo
– chiarezza legale e accettazione sociale

PRESENTAZIONE DEL PROGETTO
Nella nuova Urbanizzazione Panorama Tres Islas, otto ville su tre piani affacciano su Corralejo con vista a 360° su Oceano, Los Lobos e Lanzarote. Ai confini del Parco Naturale delle Dune e vicino ai sentieri di Calderón Hondo, offrono privacy e relax.

Realizzate con materiali di pregio, ogni villa sorge su lotti di diversa metratura e ha planimetrie flessibili per 3–5 camere e fino a 4 bagni (più en-suite). Ampie terrazze solarium garantiscono vedute libere. Il seminterrato ospita uno spazio polifunzionale (ufficio, due camere, mini-appartamento o spa), con grandi scorrevoli che si aprono su terrazza inferiore. Al termine di una giornata intensa, potrete rilassarvi in piscina o negli ampi spazi esterni, con parcheggio privato.

Partecipate al progetto: il nostro servizio Interior & Exterior Design personalizzerà ogni dettaglio—interni, giardino, piscina—a vostro piacimento. Opzioni: impianto fotovoltaico, piscina riscaldata, serbatoio 10 000 L, climatizzazione reversibile, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, domotica, cablaggio Cat 7, illuminazione indiretta, allarme, cucina di lusso, arredi di design, piscina con cascata e Jacuzzi… Volete una giungla in giardino? Si può fare!

SUPERFICI LOTTI (totale 2 492 m²)
Villa #1: 259,10 m² | #2: 307,62 m² | #3: 371,05 m² | #4: 279,21 m² #5: 298,10 m² | #6: 303,55 m² | #7: 327,87 m² | #8: 345,50 m²

VILLA #8 ESEMPIO
• Lotto: 345,50 m² • Superficie edificata: 164,29 m² • Piano terra: 52,02 m² • Piano primo: 48,98 m² • Seminterrato: 56,15 m² • Solarium & atrio: 47,44 m² • Terrazza: 49,23 m² • Piscina: 19,60 m²

SICUREZZA DELL’INVESTIMENTO
Proteggere il vostro investimento è la nostra priorità. Collaboriamo con avvocato specializzato, notaio rinomato e consulente fiscale a Fuerteventura. Vi assistiamo in videochiamata per NIE, apertura conto e visite virtuali. Fuerteventura offre vantaggi fiscali agli stranieri; vi supportiamo nella licenza VV per locazioni turistiche. Consulenza su interior design, property management, giardinaggio, pulizie, assicurazioni e allarmi.

NOTA BENE
Dossier dettagliato (PDF) su richiesta. Informazioni del costruttore; nessuna responsabilità. Specifiche e planimetrie inserite nel contratto per la tutela dell’acquirente.

LOCALITÀ
Zona molto tranquilla nei pressi del monte Bayuyo, Corralejo nord, collegata quotidianamente a Lanzarote. Le Grandes Playas e le dune a 5 min in auto; l’aeroporto a 25 min. Centro sanitario, medici, dentisti, farmacie e molte attività sportive, ricreative e ristoranti.

SPECIFICHE DELLE 8 VILLE
• Tre piani + solarium ■ 145–157 m² ■ 3–5 camere ■ 2,5–4 bagni ■ Terrazze, cortili, giardini ■ Solarium ■ Parcheggio ■ Piscina ■ Nuova costruzione (certificato energetico in corso) ■ Non arredato, senza cucina ■ Planimetrie a richiesta ■ Licenza VV idonea

SPECIFICHE DI QUALITÀ
Disponibili su richiesta nell’exposé.

DESCRIZIONE DI CORRALEJO
Corralejo, ex villaggio di pescatori, è ora un vivace gioiello isolano, unendo l’energia turistica alla tranquillità balneare. Con accesso diretto all’Atlantico, dune spettacolari, sport acquatici, yoga, golf, bar e negozi, Corralejo è la meta ideale.

Urbanización Panorama Tres Islas s/n 35660 Corralejo (La Oliva) Fuerteventura (Las Palmas), Spagna