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Ley 6/2025 – La nuova normativa fondamentale sull’uso turistico residenziale alle Canarie
Perché la Ley 6/2025 è un “Big Bang” La Ley 6/2025 non è una legge aggiuntiva. È un vero “Big Bang” che ridefinisce completamente il quadro giuridico dell’uso turistico residenziale nelle Isole Canarie. Con questa norma, l’alloggio turistico (VV) smette di essere un uso generale o libero e diventa un uso speciale, autorizzato solo quando il piano urbanistico comunale lo permette in modo esplicito. Questo sposta il centro decisionale: dal livello insulare, verso competenze con

Oliver Schlolaut
30 lugTempo di lettura: 5 min


Annunci pericolosi sui portali immobiliari spagnoli: come le nuove leggi influenzano gli acquirenti a Fuerteventura (annunci pericolosi portali immobiliari spagna)
annunci pericolosi portali immobiliari spagna annunci pericolosi portali immobiliari spagna: Si tratta di un immobile di seconda mano: una finca con piscina, pubblicata più volte con superfici e prezzi contraddittori, un impianto fotovoltaico visibile ma senza documentazione e un pozzo privo di accreditamento. Casi simili sono frequenti a Fuerteventura. Con le recenti riforme della normativa municipale e della Legge del Suolo, queste lacune non sono più semplici omissioni: ra

Oliver Schlolaut
28 lugTempo di lettura: 4 min


Ley del Suelo 2026 Fuerteventura: Cosa devono sapere acquirenti e proprietari
Introduzione Ley del Suelo 2026 Fuerteventura Ley del Suelo 2026 Fuerteventura: Il Governo delle Canarie ha approvato una riforma significativa della Ley del Suelo y de los Espacios Naturales. Questa modifica incide direttamente sul mercato immobiliare di Fuerteventura: immobili esistenti, nuove costruzioni, procedure autorizzative e sanzioni per edificazioni irregolari. In questo articolo presentiamo in modo chiaro e strutturato i cambiamenti principali e le loro implicazion

Oliver Schlolaut
2 lugTempo di lettura: 2 min


Eliminazione dell’Amianto a Fuerteventura – Perché l’Uralit Trasforma gli Immobili in Trappole di Costi
Eliminazione Amianto Fuerteventura - Introduzione: Il recente avvertimento del Parlamento delle Canarie riguardo a una crisi imminente nella eliminazione dell’amianto — utilizzato nell’arcipelago quasi esclusivamente sotto il marchio Uralit — mostra quanto la situazione sia diventata critica nel 2026. Per gli acquirenti di immobili esistenti, ciò crea un nuovo livello di incertezza: aumento dei costi, assenza di impianti autorizzati e rischi significativi per la pianificazion

Oliver Schlolaut
18 giuTempo di lettura: 2 min
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