Corralejo 11

Villa indipendente (3 piani) nella nuova Urbanizzazione Panorama Tres Islas, Corralejo
NUOVA COSTRUZIONE

Godetevi viste panoramiche sul mare, su Lobos e Lanzarote da uno dei quartieri più pregiati di Fuerteventura, fronteggiante l’animata Corralejo. Il luogo perfetto per pace, relax e privacy. A pochi passi dal Parco Naturale delle Dune di Corralejo e dai sentieri del Calderón Hondo.

Questa villa in costruzione utilizza materiali moderni di alta qualità e offre planimetrie flessibili. A seconda della configurazione scelta, può includere 3–5 camere da letto e fino a 4 bagni (più en-suite).

Punti salienti
- Solarium sul tetto con vista mare
- Ampio spazio multiuso al piano interrato (ufficio, camere aggiuntive, bagno o appartamento) con uscita su terrazza inferiore
- Piscina privata, ampie aree esterne e giardino
- Parcheggio privato nel lotto

Personalizzate ogni dettaglio con il nostro servizio di Interior & Exterior Design—finiture, landscaping, piscina e giardino.

**Opzioni**
- Impianto fotovoltaico
- Piscina riscaldata
- Serbatoio acqua 10 000 L
- Climatizzazione con riscaldamento
- Riscaldamento a pavimento & pompa di calore
- Domotica & cablaggio Cat7
- Illuminazione indiretta del giardino
- Allarme
- Cucina di lusso & mobili di design
- Piscina con cascata e Jacuzzi
- Giardino “giungla” tropicale, ecc.

### Superfici Villa #2

| Voce | Superficie (m²) |
|--------------------------|----------------:|
| Lotto | 307.62 |
| Superficie edificata | 152.36 |
| Piano terra | 44.76 |
| Piano primo | 48.90 |
| Piano interrato | 50.00 |
| Solarium & atrio | 29.27 |
| Terrazza | 51.55 |
| Piscina | 19.60 |

La **tutela del vostro investimento** è prioritaria. Collaboriamo con avvocato specializzato, notaio stimato e consulente fiscale di rilievo a Fuerteventura. Assistiamo via videoconferenza per NIE, apertura conto in Spagna, visite virtuali e licenza di locazione turistica (VV).

Da notare:
- Exposé PDF dettagliato su richiesta
- Dati forniti dal costruttore; esclusione di responsabilità
- Planimetrie e specifiche incluse nel contratto di vendita

**Posizione & servizi**
- Zona tranquilla vicino al Monte Bayuyo
- Dune di Corralejo a 5 min, aeroporto a 25 min
- Traghetto giornaliero per Lanzarote
- Centro sanitario, medici, dentisti e farmacie
- Ricca offerta sportiva, ricreativa e ristorativa

Posizione
La villa si trova in una zona molto tranquilla vicino al monte Bayuyo. Corralejo, situata a nord dell’isola, gode di frequenti collegamenti in traghetto verso Lanzarote. Le Grandes Playas e le dune di Corralejo (riserva naturale) sono a 5 minuti di auto. L’aeroporto dista circa 25 minuti. Centro sanitario, medici, dentisti e farmacie sono nei dintorni. Ampia offerta di sport, tempo libero e ristorazione.

Descrizione della Villa n. 2

Tre piani più solarium/terrazza sul tetto

143 m² di superficie abitabile

Layout flessibili con 3–5 camere (diverse con bagno privato)

2,5–4 bagni

Generose terrazze, cortili e aree verdi

Parcheggio privato esterno

Nuova costruzione con ampia piscina privata

Certificazione energetica in corso di elaborazione

Consegna non arredata (senza cucina)

Configurazione finale secondo le esigenze del cliente

Idonea per licenza turistica (VV)

Descrizione qualitativa
Sarà allegata all’exposé.

Corralejo – Gioiello costiero vivace Ex villaggio di pescatori, Corralejo si è trasformata in un centro vivace pur mantenendo il suo fascino originario. L’accesso diretto all’Atlantico limpido e alle dune del parco naturale crea un connubio unico di natura e cultura.

Sport e tempo libero
Corralejo è un paradiso per gli sport acquatici : windsurf, kitesurf e stand-up paddle trovano condizioni ideali. Per chi preferisce un ritmo più tranquillo, yoga in spiaggia o una partita a golf nei dintorni offre un’alternativa piacevole. Bar, ristoranti e negozi garantiscono divertimento e delizie gastronomiche.

Spiagge

Playa Grande : ampia spiaggia sabbiosa, perfetta per famiglie e amanti del sole

Flag Beach : meta prediletta per kite e windsurf, nota per i suoi venti regolari

Playa Las Clavellinas : spiaggia riparata vicino al porto, ideale per giornate di relax

Playa Corralejo Viejo : angolo pittoresco con vista sull’isola di Lobos, perfetto per nuoto e snorkeling

Conclusione
Corralejo offre il perfetto equilibrio tra vivacità e relax. La sua combinazione di bellezze naturali, attrazioni culturali e attività sportive lo rende un luogo ambito da proprietari e turisti.

Indirizzo
Urbanización Panorama Tres Islas s/n 35660 Corralejo (La Oliva), Fuerteventura, Las Palmas, España