La Estrategia LAU: Invertir con seguridad en Fuerteventura más allá de la Ley 6/2025
Con la entrada en vigor de la Ley 6/2025 el 12 de noviembre de 2025, el mercado de alquiler vacacional (Vivienda Vacacional – VV) en Canarias ha cambiado de forma radical. Mientras muchos inversores se ven frenados por la restricción de 10 años en obra nueva y por las nuevas limitaciones de zonificación, AMV INTERNATIONAL REALTY ofrece una alternativa inmediata, estable y jurídicamente sólida: la Estrategia LAU, nuestro enfoque boutique para inversores que buscan claridad y seguridad.
Qué significa la Estrategia LAU para usted como inversor
LAU hace referencia a la Ley de Arrendamientos Urbanos, la normativa estatal que regula los contratos de alquiler en España.
A diferencia del alquiler turístico (VV), sometido al estricto marco del derecho turístico canario, la Estrategia LAU se basa en alquileres destinados a “usos distintos del de vivienda habitual” (uso distinto de vivienda).
Esto permite un modelo de alquiler legal, estable y no afectado por las restricciones turísticas.
VV vs. LAU – La comparación clave para 2026
Para tomar decisiones estratégicas, es esencial comprender el nuevo marco legal.
Aquí tiene la comparación directa:
Por qué la Estrategia LAU es el futuro de la inversión boutique
Como agencia boutique, nuestro objetivo no es seguir las tendencias del mercado, sino anticiparlas y convertirlas en oportunidades para nuestros clientes.
La Estrategia LAU no es un “plan B”: es una clase de inversión moderna, sólida y orientada a la calidad, ideal para propietarios exigentes.
Nuestro servicio integral para su alquiler bajo la Estrategia LAU
Aplicar correctamente la Estrategia LAU requiere precisión legal, conocimiento del mercado y una estrategia clara de captación de inquilinos. AMV INTERNATIONAL REALTY le acompaña en todo el proceso:
Conclusión: Actuar ahora es la ventaja competitiva
La Ley 6/2025 es la nueva realidad del mercado.
Quienes adoptan hoy la Estrategia LAU aseguran los mejores inmuebles en las mejores ubicaciones — sin depender de la relajación futura de las restricciones turísticas.
Con AMV INTERNATIONAL REALTY, su inversión es no solo segura, sino estratégica.
Brauche ich die NRA für jede touristische Vermietung?
La Ley 6/2025 es la nueva realidad del mercado.
Quienes adoptan hoy la Estrategia LAU aseguran los mejores inmuebles en las mejores ubicaciones — sin depender de la relajación futura de las restricciones turísticas.
Con AMV INTERNATIONAL REALTY, su inversión es no solo segura, sino estratégica.
Kann eine NRA abgelehnt werden?
Ja. Besonders bei fehlender NRUA, Comunidad‑Verboten oder Zonierungsproblemen.
Conclusión: Actuar ahora es la ventaja competitiva
Gilt die NRA auch für Bestandsimmobilien?
Ja. Auch bestehende Inserate werden ohne gültige NRA gelöscht.
Wie prüfe ich, ob ein Objekt NRA‑ready ist?
Durch baurechtliche, administrative und gemeinschaftsrechtliche Analyse.
¿Listo para su análisis LAU personalizado?
¿Desea saber si su propiedad es apta para el modelo LAU o qué rendimiento puede obtener?
Le asesoramos de forma personal, discreta y al más alto nivel.