Noticias
AMV INTERNATIONAL REALTY SL
Aquí encontrará las últimas noticias, tendencias del mercado, presentaciones de proyectos y novedades importantes del mercado inmobiliario en Fuerteventura. AMV INTERNATIONAL REALTY SL le ofrece información fiable y de primera mano sobre nuevas propiedades, cambios legislativos, ampliaciones del portafolio y actualizaciones relevantes para propietarios, compradores e inversores.
5 jun 2026
Gananciales o Separación de Bienes? La diferencia clave en Canarias
de
Oliver Schlolaut
En las Islas Canarias, la Separación de Bienes es el regimen matrimonial por defecto cuando no existe capitulacion matrimonial. Para muchos compradores de España y Latinoamerica, esto resulta sorprendente y puede ser decisivo para una compraventa segura.
La mayoria de las parejas en Canarias viven en Separación de Bienes sin saberlo.
Muchos compradores hispanohablantes creen erroneamente que estan en Gananciales.
En las ventas, los notarios detectan con frecuencia discrepancias al revisar el regimen matrimonial real.
Quien compre o venda una propiedad en Fuerteventura o en Canarias debe aclarar su regimen matrimonial previamente para evitar errores o retrasos notariales.
Aqui puede leer el articulo completo: Gananciales Espana Islas Canarias · Régimen de bienes explicado
22 may 2026
Umbauten auf Fuerteventura – Was wirklich erlaubt ist
de
Oliver Schlolaut
Viele Eigentümer planen nach dem Immobilienkauf kleinere oder größere Umbauten. Auf Fuerteventura gelten jedoch klare baurechtliche Vorgaben, die festlegen, welche Arbeiten ohne Genehmigung möglich sind und wann eine formale Freigabe der Gemeinde erforderlich ist.
Der neue Leitfaden erläutert die wichtigsten Unterschiede zwischen Obra Menor und Obra Mayor, zeigt typische Genehmigungspflichten bei Elektrik, Sanitär, Poolbau und strukturellen Veränderungen und beschreibt, wie Eigentümer Renovierungen rechtssicher umsetzen können. Ziel ist eine klare Orientierung, damit Umbauten fachlich korrekt und ohne spätere Risiken durchgeführt werden.
Hier der vollständige Artikel: Umbauten auf Fuerteventura – Was wirklich erlaubt ist | AMV INTERNATIONAL REALTY
AMV INTERNATIONAL REALTY SL
Fuerteventura · Kanarische Inseln · Spanien
21 may 2026
El Tribunal Supremo anula el NRUA — La competencia sigue en manos de las Comunidades Autónomas
de
Oliver Schlolaut
El Tribunal Supremo ha anulado el Registro Nacional de Arrendamientos de Corta Duración (NRUA) por considerar que el Estado excedió sus competencias constitucionales. Para Fuerteventura y Canarias, esto significa: la concesión y el control de la Vivienda Vacacional siguen siendo competencia exclusiva del Gobierno de Canarias y de los Ayuntamientos locales. La plataforma técnica de intercambio de datos (Ventanilla Única Digital) se mantiene. Para los inversores, esto implica: no habrá una doble inscripción nacional adicional y se recupera la seguridad jurídica. Estamos analizando la sentencia completa y actualizando de inmediato nuestros procesos de asesoramiento y listas de verificación de due diligence.
El artículo completo del blog estará disponible en breve.
21 may 2026
NOVEDADES · Nueva subpágina AMV: Extracto Catastral (Referencia Catastral)
de
Oliver Schlolaut
AMV INTERNATIONAL REALTY ha ampliado el área de Derecho y Procesos: Ya está disponible la nueva subpágina dedicada al Extracto Catastral (Referencia Catastral), el documento clave para verificar los datos técnicos, superficiales y fiscales de una propiedad en España.
La página explica:
- qué información recoge el Catastro
- qué datos de superficie y uso están registrados
- en qué se diferencia de la Nota Simple
- por qué ambos documentos son esenciales para compradores
- cómo AMV obtiene, revisa y corrige los datos catastrales
👉 Ir a la página “Extracto Catastral”: Extracto Catastral España – Significado, Verificación y Relevancia Legal | AMV INTERNATIONAL REALTY
10 may 2026
Nuevo artículo – Calidad constructiva en Fuerteventura
de
Oliver Schlolaut
Hemos publicado un nuevo artículo técnico sobre la calidad constructiva en Fuerteventura, con los cinco factores que determinan el valor real de una propiedad.
👉 Leer el artículo: Calidad Constructiva Fuerteventura
9 may 2026
NOVEDADES · Nueva subpágina AMV: Nota Simple – Significado y relevancia legal
de
Oliver Schlolaut
AMV INTERNATIONAL REALTY ha ampliado la sección de Legal y Procesos. Ya está disponible una subpágina completamente estructurada dedicada a la Nota Simple, el documento clave para la verificación jurídica de propiedades en España.
La nueva página explica:
- qué confirma la Nota Simple
- qué información contiene
- por qué es esencial para compradores internacionales
- cómo AMV obtiene y revisa el documento
- qué puntos deben comprobar siempre los compradores
Con ello ofrecemos a nuestros clientes una orientación clara y fiable dentro del sistema registral español y reforzamos la transparencia en todo el proceso de compra.
👉 Ir a la subpágina “Nota Simple”: Nota Simple España – Significado, Contenido y Relevancia Legal | AMV INTERNATIONAL REALTY
6 may 2026
Nueva sección AMV: Centro Legal y de Procesos
de
Oliver Schlolaut
AMV INTERNATIONAL REALTY ha publicado una nueva área central de información: AMV Centro Legal y de Procesos – una visión estructurada de todos los pasos jurídicos relevantes en la compra de inmuebles en Fuerteventura.
La nueva sección ofrece a los compradores internacionales:
- una orientación clara sobre el marco legal español
- información verificada sobre la Due Diligence, Registro de la Propiedad y Catastro
- procesos transparentes para una compra segura
- estándares profesionales alineados con la metodología AMV
Todos los contenidos han sido actualizados, ampliados y publicados en cinco idiomas.
👉 Acceder a la nueva página principal: AMV Centro Legal y de Procesos – Compra inmobiliaria en Fuerteventura
24 abr 2026
Nuestra sección Off‑Market
de
Oliver Schlolaut
AMV INTERNATIONAL REALTY ha incorporado una nueva sección off‑market. Propiedades y terrenos no publicados se gestionan aquí de forma discreta. La información se facilita exclusivamente tras la verificación KYC.
Ir a la página de detalles: Propiedades Off Market Fuerteventura – Gestión Discreta & Acceso KYC | AMV INTERNATIONAL REALTY SL
22 abr 2026
Checklist para la compra de una vivienda de obra nueva
de
Oliver Schlolaut
Nuestra nueva guía resume los puntos esenciales que los compradores deben verificar antes de adquirir una vivienda nueva.
Aquí está el artículo: Lista Compra Propiedad Obra Nueva – Checklist para la compra de una propiedad de obra nueva
18 abr 2026
Nueva checklist para la compra de un inmueble existente
de
Oliver Schlolaut
El nuevo artículo del blog resume las diez áreas esenciales que los compradores deben revisar al adquirir una propiedad existente en Fuerteventura, desde la situación legal hasta el estado técnico y el análisis de mercado.
Aquí está el artículo: Lista compra propiedad existente · Los 10 ámbitos clave de revisión en Fuerteventura