von O. Schlolaut (spanische-immobilienportale-gefaehrliche-inserate-fuerteventura-2026) Grafik mit dunkelblauem Hintergrund und gold‑weißer Schrift. In der Mitte steht der Titel „Gefährliche Inserate auf spanischen Immobilienportalen“ in großer goldener Serifenschrift. Darunter folgt in Weiß der Untertitel „Wie neue Gesetze Käufer auf Fuerteventura treffen.“ Weiter unten steht der Satz „Wir prüfen auf Anfrage auch gezielt die Objekte, die private Käufer ins Auge gefasst haben

Gananciales Spanien Kanaren - Was bedeutet Gananciales? Gananciales Spanien Kanaren: Gananciales ist der spanische Begriff für die Zugewinngemeinschaft. Dabei gehört alles Vermögen, das während der Ehe erworben wird, beiden Ehepartnern gemeinsam – unabhängig davon, wer im Grundbuch steht. Aus dem Dokument: „Alles, was während der Ehe erworben wird, gehört beiden zu gleichen Teilen.“ Für Immobilientransaktionen bedeutet das: Ein Objekt kann rechtlich beiden gehören, auch we

Einleitung Wer eine Immobilie auf Fuerteventura kaufen möchte, sollte genau wissen, welche Dokumente der Verkäufer bereitstellen muss. Viele Risiken entstehen nicht durch die Immobilie selbst, sondern durch fehlende, veraltete oder widersprüchliche Unterlagen. In diesem Artikel erhalten Sie einen kompakten Überblick über die wichtigsten Dokumente – ohne juristische Überladung und ohne die vollständige Tiefe, die Sie in meinem ausführlichen Immobilien‑Leitfaden finden. Dokumen

(Gesetz 6/2025 – Analyse, Fakten, Mythen & Risiken) Bronze-Statue der Justitia mit Waage und Augenbinde neben grafischer Darstellung einer VV-Lizenz („Viviendas Vacacionales“) mit AMV INTERNATIONAL REALTY-Branding; Symbolbild für rechtliche Rahmenbedingungen der touristischen Vermietung auf Fuerteventura. Das Ausmaß an Fehlinformationen im Zusammenhang mit dem Thema VV‑Lizenz entsetzt mich – gerade in einem Markt wie Fuerteventura, wo so viel auf dem Spiel steht. Dass „Fachle

Ein Immobilienkauf auf Fuerteventura erfordert immer die Begleitung durch einen Anwalt, denn nur so lassen sich versteckte Risiken zuverlässig erkennen. Statue der Justitia mit Waage vor Gesetzesbüchern, daneben Logo von AMV INTERNATIONAL REALTY SL und der Satz: „Ohne Anwalt kaufen Sie auf Fuerteventura blind.“ 1. Einleitung: Der teuerste Satz auf Fuerteventura „Ich habe privat gekauft und jetzt habe ich ein Problem.“ Diesen Satz höre ich in meinem Büro in Caldereta häufiger,

Der Certificado de Eficiencia Energética (CEE) wird zum entscheidenden Wertfaktor für Verkauf, Vermietung und LAU‑Modelle. Die Sensibilisierung der Eigentümer für den Certificado de Eficiencia Energética (CEE) ist längst keine Formalität mehr. Sie ist ein strategischer Faktor für den Werterhalt, die Vermarktungsfähigkeit und die zukünftige Nutzbarkeit jeder Immobilie in meinem Portfolio. Mit der finalisierten EU‑Gebäuderichtlinie (EPBD 2024) und den spanischen Vorgaben versch