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Erwerbssteuern beim Immobilienkauf auf Fuerteventura
Der vollständige Überblick über ITP, IGIC, AJD und alle Kaufnebenkosten für 2026.
Die wichtigsten Steuern beim Immobilienkauf
Beim Erwerb einer Immobilie auf Fuerteventura fallen – je nach Art der Immobilie – unterschiedliche Steuern an.
Gebrauchtimmobilie (ITP)
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6,5 % Grunderwerbsteuer
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zusätzlich Notar‑, Register‑ und ggf. Anwaltskosten
Neubau vom Bauträger (IGIC + AJD)
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7 % IGIC (kanarische Mehrwertsteuer)
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ca. 1 % AJD (Stempelsteuer)
Beispielrechnung für Käufer (2026)
Kaufpreis 300.000 € (Gebrauchtimmobilie):
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ITP: 19.500 €
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Notar/Grundbuch: ca. 1.500–2.000 €
Was Käufer unbedingt beachten sollten
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Unterschiede zwischen Neubau & Gebraucht
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Referenzwert prüfen
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Nebenkosten realistisch kalkulieren
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Zahlungsnachweise aufbewahren
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Wichtiger Hinweis
Die dargestellten Informationen dienen ausschließlich der allgemeinen Orientierung und stellen keine Steuerberatung oder Rechtsberatung dar. Steuerliche Auswirkungen hängen stets von den individuellen Umständen des jeweiligen Käufers ab und sollten im Einzelfall gemeinsam mit entsprechend qualifizierten Fachberatern geprüft werden.