Einleitung Update Modelo 210 Fuerteventura 2026: Was sich 2026 wirklich ändert Update Modelo 210 Fuerteventura 2026: Die neue Verordnung Orden HAC/623/2026 aktualisiert die spanischen Steuerformulare für Nichtresidenten (Modelo 210, 213, 296) und bringt erstmals seit Jahren spürbare Erleichterungen bei den Abgabefristen. Gleichzeitig werden die Dokumentationspflichten für EU‑Residenten deutlich verschärft. Für Eigentümer auf Fuerteventura bedeutet dies: mehr Zeit – aber höher

Einleitung Ley del Suelo 2026 Fuerteventura Ley del Suelo 2026 Fuerteventura: Die kanarische Regierung hat im Juni 2026 die Aktualisierung der Ley del Suelo y de los Espacios Naturales de Canarias beschlossen. Diese Reform betrifft alle Bereiche des Immobilienmarktes: Bestandsobjekte, Neubauprojekte, Genehmigungsverfahren, Bodenpolitik und die Sanktionierung illegaler Bautätigkeiten. Für Käufer und Eigentümer auf Fuerteventura bedeutet dies: Mehr Rechtssicherheit, aber auch d

Makroökonomischer und rechtlicher Rahmen (2026) / Ley de Municipios Turisticos 2026 Fuerteventura Ley de Municipios Turisticos 2026 Fuerteventura: Die Ley de Municipios Turísticos 2026 bildet gemeinsam mit der Ley 6/2025 de Vivienda Vacacional ein geschlossenes regulatorisches System. Während das VV‑Gesetz die private Ferienvermietung strukturell begrenzt, liefert die neue Tourismusgemeinde‑Reform den Gemeinden die finanziellen und administrativen Mittel, um diese Vorgaben du

ITE Fuerteventura Die Inspección Técnica de Edificios (ITE) ist die zentrale technische Prüfung für Gebäude auf Fuerteventura. Sie bewertet die strukturelle Sicherheit, die bauliche Substanz und die langfristige Nutzbarkeit einer Immobilie. Für Käufer ist die ITE ein entscheidender Bestandteil der technischen Due Diligence, da sie Risiken sichtbar macht, die mit bloßem Auge nicht erkennbar sind – insbesondere bei älteren Gebäuden, Anbauten oder Immobilien mit unbekannter Bauh

ZEC RIC CNAE Fuerteventura – Strukturierte Unternehmensmodelle 2026: Fuerteventura ist Teil des kanarischen REF‑Systems (Régimen Económico y Fiscal) und zählt als Outermost Region (OMR) der Europäischen Union zu den steuerlich privilegierten Standorten. Die Kombination aus ZEC‑Regime, RIC‑Reinvestition und klar definierten CNAE‑Codes ermöglicht eine rechtssichere und steuerlich optimierte Strukturierung operativer Geschäftsmodelle. Titelgrafik ZEC, RIC und CNAE – AMV INTERNAT

Das „Kennzeichen“ Ihres Investments: Warum die NRA 2026 über Erfolg oder Stillstand entscheidet NRA 2026 – Registro de Alquiler: Wer eine Immobilie auf Fuerteventura kauft, denkt an Sonne, Freiheit und Rendite. Doch im Hintergrund zieht der Gesetzgeber die Zügel an. Neben der LAU (Mietrecht) und der NRUA (baurechtliche Nutzungsregistrierung) entscheidet ab 2026 vor allem eines über Erfolg oder Stillstand: die NRA – Número de Registro de Alquiler. Sie ist das „amtliche Kennzei

Neue Frist bis 2. März 2026 – und was sie für Ihre Vermietung bedeutet NRUA Meldepflicht 2026: Seit Anfang 2026 gilt eine entscheidende Neuerung für alle Eigentümer, die ihre Immobilie auf Fuerteventura saisonal (nach LAU) oder touristisch vermieten. Wer im Jahr 2025 eine NRUA‑Nummer (Número de Registro de Unidades de Alojamiento) beantragt hat, muss nun eine jährliche informative Erklärung abgeben – und zwar bis spätestens 2. März 2026. Diese Pflicht betrifft: Ferienwohnunge

Behalten, sanieren, umnutzen oder verkaufen? Fuerteventura steht 2026 an einem Wendepunkt. Das Ley 6/2025 ist seit dem 13. Dezember 2025 in Kraft – und viele Eigentümer realisieren erst jetzt, dass die alte Sicherheit vorbei ist. Die kommenden Monate entscheiden darüber, ob eine Bestandsimmobilie an Wert gewinnt, stabil bleibt oder in den nächsten Jahren massiv verliert. Luxuriöse Bestandsimmobilie auf Fuerteventura mit Meerblick, Pool und Palmen – AMV International Realty SL

(Gesetz 6/2025 – Analyse, Fakten, Mythen & Risiken) Bronze-Statue der Justitia mit Waage und Augenbinde neben grafischer Darstellung einer VV-Lizenz („Viviendas Vacacionales“) mit AMV INTERNATIONAL REALTY-Branding; Symbolbild für rechtliche Rahmenbedingungen der touristischen Vermietung auf Fuerteventura. Das Ausmaß an Fehlinformationen im Zusammenhang mit dem Thema VV‑Lizenz entsetzt mich – gerade in einem Markt wie Fuerteventura, wo so viel auf dem Spiel steht. Dass „Fachle