Goodie de Año Nuevo para Propietarios 2026 (regulaciones de alquiler Islas Canarias 2026)
- Oliver Schlolaut
- 1 ene
- 2 Min. de lectura
2026: Nuevas vías para los propietarios en las Islas Canarias
El año 2026 marca un punto de inflexión para el mercado inmobiliario en las Islas Canarias.
Con las nuevas regulaciones sobre el alquiler turístico, las condiciones marco cambian de forma significativa, creando al mismo tiempo nuevas oportunidades para propietarios, compradores e inversores que actúan con estrategia y anticipación.
Qué está cambiando (regulaciones de alquiler Islas Canarias 2026)
El alquiler turístico solo estará permitido en las zonas donde el plan municipal lo autorice de forma explícita. Esto significa que la “vivienda vacacional” deja de ser la norma y pasa a ser una excepción.
Además, muchos municipios están introduciendo un límite máximo: cuando un determinado porcentaje de las viviendas de una zona se destina al alquiler turístico, no se concederán nuevas licencias.
Esto genera estructuras claras y, al mismo tiempo, una nueva forma de escasez.
Por qué esto genera oportunidades
El nuevo marco regulatorio provoca un cambio notable en el mercado:
Las propiedades existentes en zonas permitidas aumentan de valor, ya que allí el uso turístico sigue siendo posible.
La escasez se combina con una demanda creciente, un escenario clásico para la revalorización.
Los inversores se benefician de normas claras y estables, que ofrecen seguridad de planificación a largo plazo.
Fuera de las zonas turísticas existen modelos de uso alternativos, totalmente legales y económicamente atractivos, que no se ven afectados por las nuevas restricciones.
Para los propietarios, esto significa que cada inmueble tiene un potencial específico propio, dependiendo de su ubicación, zonificación y orientación estratégica.
Qué deberían hacer ahora los propietarios
El año 2026 es un año de reajuste. Quienes conocen sus opciones pueden beneficiarse, ya sea mediante la venta, el cambio de uso o una nueva estrategia de posicionamiento del inmueble.
Una evaluación individual es esencial, ya que la solución óptima depende siempre de las características específicas de cada propiedad.
Su ventaja estratégica con AMV INTERNATIONAL REALTY
AMV INTERNATIONAL REALTY acompaña a propietarios e inversores en la evaluación fundamentada de estas nuevas oportunidades, de forma discreta, estructurada y con una perspectiva internacional.
Nuestros clientes reciben acceso temprano a información relevante, análisis personalizados y opciones estratégicas que van mucho más allá de la consideración clásica del alquiler turístico.
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