Costa Tinaya – 37 Villas de Obra Nueva en Casilla de Costa (Villaverde)

Vídeo 4K con Vista Aérea de Costa Tinaya

Un impresionante vuelo con dron en 4K que muestra todo el complejo: arquitectura, ubicación, entorno natural y la distribución completa del proyecto en una sola vista panorámica.

Vista General del Complejo

La vista total del complejo muestra las líneas arquitectónicas limpias, el diseño moderno de inspiración Bauhaus y la ubicación privilegiada dentro de la urbanización Casilla de Costa.

Costa Tinaya AMV INTERNATIONAL REALTY SL Fuerteventura (1).png

Descripción General

Villas exclusivas de obra nueva con diseño Bauhaus moderno

Costa Tinaya es un complejo residencial de villas de obra nueva situado dentro de la urbanización premium Casilla de Costa en Villaverde. La ubicación ofrece una combinación excepcional de tranquilidad, naturaleza, vistas al mar y arquitectura contemporánea.

37 villas de obra nueva
Arquitectura moderna estilo Bauhaus
Ubicación privilegiada en Villaverde
Vistas panorámicas al mar y a las montañas
Parte del masterplan de Casilla de Costa

Ubicación & Entorno

Una ubicación privilegiada en el norte de Fuerteventura

Villaverde es una de las zonas residenciales más deseadas de la isla. La combinación de naturaleza, privacidad y cercanía a Corralejo, Lajares y El Cotillo convierte a Costa Tinaya en una opción ideal tanto para residentes como para inversores.

Zona residencial tranquila y exclusiva
Acceso rápido a Corralejo y El Cotillo
Infraestructura excelente
Paisaje natural impresionante

Mapa de ubicación de Casilla de Costa en Google Maps con resaltado de Costa Tinaya, Fuerteventura

Microlocalización Villaverde: Calidad de vida en el norte de Fuerteventura

Una impresión auténtica del entorno de Costa Tinaya

Este breve vídeo muestra la atmósfera especial de Villaverde, donde se encuentran la urbanización Casilla de Costa y el proyecto Costa Tinaya. Las imágenes transmiten una sensación de tranquilidad, amplitud y belleza natural.

El vídeo le ofrece una impresión realista de:
la calidad de vida en Villaverde
la cercanía a la naturaleza, gastronomía e infraestructura
el entorno residencial relajado y de alta calidad
el carácter auténtico del norte de Fuerteventura

Uso & Inversión

LAU en lugar de VV – La nueva perspectiva de uso

La conocida restricción de 10 años afecta exclusivamente a la Vivienda Vacacional (VV), es decir, al alquiler turístico de corta estancia.

El alquiler bajo LAU (Ley de Arrendamientos Urbanos) sigue siendo completamente legal y abre una categoría de inversión altamente atractiva para estancias medias, especialmente para nómadas digitales y profesionales remotos.

No requiere licencia turística
Uso inmediato desde el primer día
Ingresos estables con inquilinos de media estancia
Seguridad jurídica y aceptación social

Más sobre la estrategia LAU

Arquitectura & Calidad

Diseño, materiales y confort residencial

Costa Tinaya combina materiales de alta calidad, líneas arquitectónicas limpias y un diseño moderno para crear un concepto residencial elegante. Cada villa ha sido diseñada con un enfoque en el confort, la durabilidad y la estética atemporal.

Materiales de construcción premium
Diseño moderno y atemporal
Zonas exteriores privadas
Acabados de alta calidad

Renderbilder - Rendered images - mágenes renderizadas - Images 3D - Villa Costa Tinaya - AMV INTERNATIONAL REALTY SL

Ausstattung & Bauqualität

Resumen de Calidades de Costa Tinaya

Las 37 viviendas unifamiliares de Costa Tinaya han sido desarrolladas con un claro enfoque en materiales de alta calidad, una construcción duradera y estándares técnicos modernos. Todo el conjunto combina arquitectura mediterránea con funcionalidad contemporánea y un sistema constructivo robusto, perfectamente adaptado al clima de Fuerteventura.

Estructura y Construcción

Cimentación de hormigón armado con zapatas corridas
Estructura portante de hormigón armado y perfiles de acero
Forjados macizos con bloques de poliestireno
Sistemas de impermeabilización contra humedad e inclemencias
Muros exteriores de bloque de hormigón con trasdosado interior de cartón‑yeso y lana mineral

Fachada y Cubierta

Fachada exterior con sistema de aislamiento térmico mineral
Revestimiento exterior de alta resistencia a la intemperie
Cubierta con bloques de poliestireno, cámara de aire y lana mineral
Falsos techos interiores de cartón‑yeso

Tabiques Interiores y Aislamiento

Tabiques interiores de cartón‑yeso con aislamiento acústico
Muros interiores macizos en zonas específicas con acabado enlucido
Trazado optimizado de instalaciones para minimizar puentes acústicos

Ventanas, Puertas y Acristalamientos

Carpintería exterior de aluminio en grafito (CORTIZO COR60 / COR4700 / COR4500)
Doble acristalamiento con cámara de aire
Puertas interiores lacadas en blanco con herrajes de acero inoxidable
Armarios empotrados con puertas correderas y frentes lacados lisos

Revestimientos de Suelos y Paredes

Zonas Interiores

Pavimento de gres porcelánico 60×60 cm en zonas de estar y dormitorios
Revestimientos cerámicos a juego en los baños
Rodapié blanco a juego con las puertas interiores
Paredes y techos lisos en blanco

Zonas Exteriores

Terrazas en hormigón antideslizante o gres porcelánico
Muros perimetrales de bloque de hormigón con revestimiento exterior

Preparación de Cocina

Las viviendas se entregan sin cocina instalada
Todas las conexiones necesarias (agua, desagüe, electricidad) están preparadas
El comprador puede diseñar e instalar libremente la cocina de su elección

Baños

Revestimientos de gres porcelánico en paredes y suelos
Muebles suspendidos con lavabo integrado
Grifería empotrada en ducha
Ducha tipo lluvia instalada en el techo
Platos de ducha extraplanos en color grafito
Sanitarios modernos (ROCA The Gap Square)

Instalaciones y Equipamiento Técnico

Fontanería

Tuberías de alta calidad (PE‑100, Polibutileno Terrain)
Llaves de corte independientes en cada zona húmeda
Toma de agua exterior en el jardín

Electricidad y Telecomunicaciones

Mecanismos SCHNEIDER Elegance (grafito)
Tomas de TV, teléfono e internet en salón y dormitorios

Climatización y Energía

Sistema completo de aire acondicionado (frío/calor) por conductos
Sistema de aerotermia para agua caliente sanitaria
Iluminación LED en interiores y exteriores

Zonas Exteriores y Piscina

Jardines privados
Terrazas en hormigón o gres porcelánico
Piscina privada de hormigón armado
Iluminación LED subacuática
Escalera integrada
Muros perimetrales con revestimiento exterior

Especificaciones Técnicas

Memoria de Calidades (PDF)

La memoria de calidades del promotor incluye todos los detalles sobre materiales, construcción, instalaciones, zonas exteriores y la ejecución arquitectónica completa del proyecto. El documento completo está disponible en formato PDF para su descarga.

👉 Memoria de Calidades – Especificaciones Técnicas (PDF)

Certificado energético del proyecto

Costa Tinaya con calificación energética C

El complejo residencial Costa Tinaya, situado dentro de la comunidad Casilla de Costa, dispone de una calificación energética C, conforme a los estándares actuales de eficiencia energética en Canarias.

Esta clasificación garantiza un equilibrio óptimo entre consumo energético, aislamiento, sostenibilidad y confort – un aspecto clave para muchos compradores que exigen explícitamente una clasificación mínima de CEE C.

El Complejo en Detalle

37 Villas de Obra Nueva – Tipo A & Tipo B

Las villas se dividen en dos tipologías prácticamente idénticas, ofreciendo distribuciones amplias, acabados de alta calidad y espacios exteriores privados.

3 dormitorios
2 baños
Lavadero
Trastero exterior
Piscina privada
Parcela: 486–666 m²
Superficie útil: 122–131 m²
Superficie construida: 139–148 m²
Terraza/porche: 54,80 m²
Aparcamiento privado
Sistema de aerotermia incluido

Progreso de la Obra & Estado

Estado febrero 2026

Las 37 villas están completamente licenciadas. La Fase 1 está finalizada y la Fase 2 se encuentra en preparación.

Fase 1 finalizada:
Tipo A: Villas #8–#17 terminadas
Tipo B: Villas #28–#37 terminadas
Fase 2:
Inicio de obras: ~ septiembre 2025
Finalización estimada: ~ marzo 2027

Avance de la obra en vídeo

Desarrollo documentado del proyecto Costa Tinaya

vPara ofrecerle una impresión realista del estado actual del proyecto, mostramos aquí varias grabaciones en vídeo que documentan los avances en la obra. Estas secuencias se han grabado regularmente en el lugar y proporcionan una visión auténtica del desarrollo de Costa Tinaya dentro de la urbanización Casilla de Costa.

Los vídeos de avance de obra muestran:
el estado actual del terreno
los cambios visibles a lo largo del tiempo
los trabajos preparatorios y la urbanización
la integración del proyecto en su entorno
la dinámica y evolución de toda la zona

Ventajas de la Inversión “Off‑Plan”

Beneficios clave para el comprador

Invertir en obra nueva “off‑plan” ofrece flexibilidad, seguridad de planificación y la posibilidad de incorporar preferencias personales desde el inicio.