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UNSER PORTFOLIO FUERTEVENTURA

Gewerbeimmobilien

Villa mit Meerblick in Villaverde

Traumhafte Lage (Ausblick bis nach Lanzarote & Stille)

Grundstück 3.658 m²

*5 Apartments

(jeweils mit Doppelbetten, eigenem Badezimmer, Juniorküche, LED-TV und Meerblick)

*Wohn-/Esszimmer mit offener Küche

*Hauswirtschaftsraum

*Terrasse

*Designer-Natur-Pool

(mit Wasserfall, integriertem Whirlpool und Springbrunnen samt Beleuchtungssystem)

*Sonnensegel

*Gäste-WC

*Photovoltaikanlage

*Internet

*Parkplätze vor der Villa auf dem Grundstück vorhanden

!!! Es besteht die Möglichkeit zur Erweiterung um weitere 12 Wohneinheiten !!!

!!! Es besteht zudem die Möglichkeit, die SL vom Besitzer zu erwerben !!!

möbliert

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Fuerteventura, Spanien

1.500.000 €

SZ

5

BZ

6

EBENEN

1

M²

284

Einzigartige Investitionsmöglichkeit:
Apartmentkomplex in Strandnähe mit Meerblick im Inselnorden
Grundstück 1.799 m²

Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, in eine komplette Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zum Strand zu investieren. Dieser charmante Komplex, der als Hotel betrieben wird, besteht aus 11 individuell gestalteten Apartments und bietet eine hervorragende Rendite durch die Einnahmen aus den Buchungen von Hotelgästen.

Jedes Apartment verfügt über eine einzigartig gestaltete Lounge, die zu einer achteckigen Küche führt. Die großen Terrassen oder Balkone bieten einen atemberaubenden Blick auf den Pool und das Meer, mit Blick bis nach Lobos und Lanzarote sowie auf die Dünen von Corralejo.

Mit einer Mischung aus Individualität und Komfort, einschließlich privater Spas in einigen Einheiten und einem Gemeinschaftspool, bietet dieser Komplex ein hohes Maß an Zufriedenheit für Gäste, was zu hohen Belegungsraten und stabilen Einnahmen führt.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl Qualität als auch eine hohe Rendite bietet. Kontaktieren Sie mich noch heute, um mehr zu erfahren.

Es gibt keine andere Immobilie dieser Art samt gültiger Hotellizenz zur Zeit auf dem Markt in Corralejo: Dies ist das einzig verfügbare Objekt !!!

*inklusive Meerblick bis nach Lobos und Lanzarote sowie die Dünen von Corralejo (Naturschutzgebiet) von den Terrassen aus

*11 Einheiten
(kleinstes Apartment mit 41,13 m2 - größtes Apartment mit 137,92 m2)

*Pool im Innenhof

*Sauna

*Sonnendeck

*Jede Einheit mit Balkon/Terrasse

*Gemeinschaftsterrasse

Die Möblierung sowie die technischen Anlagen (Strom-/Wasserleitungen etc.) entsprechen dem Alter des Anwesens.

Der Zustand der Anlage ist gepflegt und im altersbedingten technischem Zustand. Um die Anlage in einen aktuellen Neuzustand zu versetzen sind verschiedene Arbeiten notwendig.

Deshalb besteht nach Absprache mit der Eigentümerfamilie die Möglichkeit zur Abgabe eines Bieterverfahrens!

Der ermittelte Kaufpreis von 2.500.000 € dient als Basis des Wertes des gesamten Anwesens

Gerne nehme ich ein seriöses Angebot von Ihnen entgegen, und werde dieses an die Besitzer weiterleiten.

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Corralejo 2 HOTEL

Fuerteventura, Spanien

2.500.000 €

SZ

28

BZ

15

EBENEN

3

M²

674

Pachtübernahme
Restaurant Frontlinie in El Cotillo

Das Restaurant befindet sich im laufenden Betrieb.

Bei Interesse bekommen Sie von mir ein ausführliches Expose zusammen mit den wichtigen Details wie Laufzeit, Miete etc. zugesendet.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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El Cotillo 2 RESTAURANT

Fuerteventura, Spanien

700.000

SZ

0

BZ

0

EBENEN

3

M²

0

Lajares Investment

5 baugleiche Villen mit Pool

* Wohnfläche jeweils 232,02 m2
* Wohn-/Esszimmer samt offener Küche
jeweils 51,88 m2
* Veranda jeweils 45,10 m2
* jeweils 4 Außenduschen
* jeweils komplett umfriedet
* jeweils 37m2 Pool
* VV Lizenz tauglich

2 Villen bereits fertiggestellt
3 Villen bereits in Rohbauphase

LAGE der Villen:

Dieser Villenkomplex liegt im "Beverly Hills" des Inselnorden, Lajares.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Lagunen rechts von El Cotillo am Leuchtturm und die großen, einsamen Strände links davon.

Lajares ist DER Melting Pot auf der Insel. Dort sind über 100 Nationalitäten als Einwohner registriert. Dementsprechend international ist der Lifestyle in diesem Ort.

Supermärkte, Zahnarzt, Apotheke, Tierarzt, Bars, Restaurants etc. ist alles im Ort vorzufinden.

Corralejo liegt ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Zum Flughafen sind es ca. 35 Minuten.

Freizeit- und Sportangebote sind ebenfalls reichhaltig vorzufinden.

Die Absicherung des Investments unserer Kunden hat oberste Priorität !!! :

Wir bieten Ihnen eine erstklassige Zusammenarbeit mit einem angesehenen Fachanwalt, einem sehr geschätzten Notar und einer renommierten Steuerberaterin auf Fuerteventura an, um sicherzustellen, dass Ihre Interessen und Rechte vollumfänglich geschützt sind. Gemeinsam werden wir jeden rechtlichen und steuerlichen Aspekt gründlich prüfen und optimieren.

Darüber hinaus stehen wir Ihnen zur Seite, wenn es um die Beantragung Ihrer NIE-Nummer und die Eröffnung eines spanischen Bankkontos geht. Sie können uns jederzeit per Videoanruf auf Fuerteventura erreichen.

Für Interessenten bieten wir die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung der Immobilie per Videocall nach Terminvereinbarung an.

Fuerteventura bietet steuerliche Vorteile für ausländische Immobilienkäufer. Wenn Sie erwägen, die Immobilie touristisch zu vermieten, werden wir Sie aktiv bei der Beantragung der erforderlichen VV-Lizenz unterstützen.

Zusätzlich stehen wir Ihnen bei allen anderen Themen wie Hausausstattung, Hausverwaltung, Gärtnerei, Reinigungsdienste, Versicherungen oder Alarmanlagen mit entsprechenden Empfehlungen zur Seite.

Bitte beachten Sie:

Ein detailliertes Exposé im PDF-Format erhalten Sie auf Anfrage.

Alle Angaben stammen vom Bauträger; eine Haftung hierfür ist ausgeschlossen.

Alle Angaben, Grundrisse usw., werden im Kaufvertrag zur Absicherung des Käufers aufgenommen.

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Lajares INVESTMENT

Fuerteventura, Spanien

4.478.831 €

SZ

20

BZ

20

EBENEN

1

M²

1160

Pachtübernahme
BAR mit TOP LAGE in CORRALEJO

Frisch renoviert & in laufendem Betrieb.

Bei Interesse bekommen Sie von mir ein ausführliches Expose zusammen mit den wichtigen Details wie Laufzeit, Miete etc. zugesendet.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

BESCHREIBUNG der Gemeinde.

Corralejo ist ein lebendiger Ferienort im Norden der Insel Fuerteventura, der zu den Kanarischen Inseln gehört. Dieser Ort, der ursprünglich ein kleines Fischerdorf war, hat sich zum größten Touristenort im Norden und zum zweitgrößten auf ganz Fuerteventura entwickelt.

Lage und Umgebung
Corralejo befindet sich im Norden von Fuerteventura und ist etwa 45 km vom Flughafen entfernt2. Es liegt am Rande des Dünen-Naturparks, was den Besuchern die Wahl zwischen kleinen Stadtstränden und großen, wilden Stränden mit Wellen bietet.

Sport- und Freizeitangebote
Corralejo bietet eine Vielzahl von Sport- und Freizeitangeboten. Neben dem Surfen finden auch Aktivurlauber mit anderen Vorlieben Strand und Meer sowie einen guten Ausgangsort für interessante Wanderungen, Kajak- und Biketouren. Es gibt einige Restaurants, ein paar Surfschulen und eine Reihe Hotels und Guesthouses. Darüber hinaus gibt es in Corralejo einen Padel Club und Möglichkeiten zum Tauchen.

Strände
Die Strände rund um Corralejo sind bekannt für ihren weißen Sand und das türkisfarbene Wasser. Hier sind einige der bekanntesten Strände:

Playa de los Verilitos: Der beliebteste Strand im Stadtzentrum von Corralejo.

Playa Viejo Corralejo: Ein Strand in der Stadt.

Playa Corralejo: Ein weiterer Strand in der Stadt.

Playas Grandes (Dünen): Ein Teil der beeindruckenden Dünen, die Teil des Naturparks Corralejo sind.

Playa del Pozo (Dünen): Ein Sandstrand, der bei Surfern sehr beliebt ist.

Playa Alzada: Ein Strand mit hellem Sand, der bei Familien und Badefreunden beliebt ist.

Fazit
Corralejo ist ein aufstrebender Ort auf Fuerteventura, der eine Mischung aus Ruhe, natürlicher Schönheit und sportlichen Aktivitäten bietet. Mit seiner günstigen Lage, den umliegenden Annehmlichkeiten und den zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten ist es ein attraktiver Ort für alle, die das authentische Inselleben genießen möchten.

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Corralejo 9 BAR

Fuerteventura, Spanien

250.000 €

SZ

0

BZ

0

EBENEN

1

M²

0

IMMOBILIENINVESTMENT

8 freistehende Villen mit Pool, ausgebauter Dachterrasse und Keller & 3-Insel-Blick in Corralejo.

4 dieser 8 Luxus-Villen im modernen Bauhausstil befinden sich aktuell bereits in der Rohbauphase.

PROJEKTVORSTELLUNG

8 freistehende Luxusvillen (jeweils 3 Stockwerke) in der neuen Urbanisation Panorama Tres Islas, Corralejo:

Hier haben Sie einen schönen Blick auf das Meer und die Inseln Los Lobos und Lanzarote. In einer der besten Gegenden von Fuerteventura, mit Blick auf die pulsierende Stadt Corralejo. Es ist der perfekte Ort für Ruhe, Entspannung und Privatsphäre. Sie können auch die nahe gelegenen Dünen von Corralejo, ein spektakulärer Naturpark, zusammen mit den schönen Wanderwegen rund um Calderon Hondo genießen.

Dieses neue Projekt besteht aus 8 exklusiven Villen, die aus modernen Materialien von höchster Qualität und in verschiedenen Größen hergestellt werden. Diese Villen haben flexible Grundrisse, die je nach gewähltem Grundriss und Aufteilung 3-5 Schlafzimmer mit bis zu 4 Bädern (mehrere en-suite) beherbergen.

Genießen Sie von der großzügigen Dachterrasse/Solarium aus den ungehinderten Meerblick über Corralejo in Richtung Los Lobos und Lanzarote. Im Untergeschoss können Sie Ihrer Fantasie mit dem großzügigen Mehrzweckraum (Büro oder 2 Schlafzimmer, Bad oder Appartement) freien Lauf lassen. Unterstützt wird dies durch die großen Glasschiebetüren und den Terrassenbereich in der unteren Ebene.

Nach einem anstrengenden Tag genießen Sie den privaten Pool, die großen Außen- und Gartenbereiche. Ebenso gibt es einen privaten Parkplatz auf dem Grundstück.

Sie können sich bei diesem Projekt in einem maximalem Umfang einbringen!

Wir helfen Ihnen mit meinem Interior- & Exterior Design Service, diese Villen komplett nach ihren individuellen Wünschen im Innen- und Außenbereich sowie im Pool- und Gartenbereich zu gestalten.

Optionen:

Photovoltaikanlage
beheizbarer Pool
10.000l Liter Wassertank
Klimaanlage mit Heizfunktion
Fußbodenheizung
Wärmepumpe
Smart Home System
Cat7 sternenförmig in alle Zimmer
Indirekte Gartenbeleuchtung
Alarmanlage
Luxusküche
Designermöbel
Designerpoollandschaft mit Wasserfall und Jacuzzi
etc.

Sie wollen einen Urwald im Garten?
Kein Problem - Auch das ist machbar!

Grundrisse samt Flächenangaben
(Villa #8 exemplarisch - alle Daten komplett im Expose enthalten)

GRUNDSTÜCKSFLÄCHEN der Villen

VILLA #1 PARZELLE 259.10 m2
VILLA #2 PARZELLE 307.62 m2
VILLA #3 PARZELLE 371.05 m2
VILLA #4 PARZELLE 279.21 m2
VILLA #5 PARZELLE 298.10 m2
VILLA #6 PARZELLE 303.55 m2
VILLA #7 PARZELLE 327.87 m2
VILLA #8 PARZELLE 345.50 m2

TOTAL: 2.492.00 m2

Villa #8 FLÄCHENANGABEN:

PARZELLE 345.50 m2
BEBAUTE FLÄCHE 164.29 m2
ERDGESCHOSS 52.02 m2
OBERGESCHOSS 48.98 m2
KELLERGESCHOSS 56.15 m2
SOLARIUM & ATRIUM 47.44 m2
TERRASSE 49.23 m2
POOL 19.60 m2

Die Absicherung des Investments meiner Kunden hat oberste Priorität.

Wir bieten Ihnen eine erstklassige Zusammenarbeit mit einem angesehenen Fachanwalt, einem sehr geschätzten Notar und einer renommierten Steuerberaterin auf Fuerteventura an, um sicherzustellen, dass Ihre Interessen und Rechte vollumfänglich geschützt sind. Gemeinsam werden wir jeden rechtlichen und steuerlichen Aspekt gründlich prüfen und optimieren.

Darüber hinaus stehen wir Ihnen zur Seite, wenn es um die Beantragung Ihrer NIE-Nummer und die Eröffnung eines spanischen Bankkontos geht. Sie können uns jederzeit per Videoanruf auf Fuerteventura erreichen.

Für Interessenten bieten wir die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung der Immobilie per Videocall nach Terminvereinbarung an.

Fuerteventura bietet steuerliche Vorteile für ausländische Immobilienkäufer. Wenn Sie erwägen, die Immobilie touristisch zu vermieten, werden wir Sie aktiv bei der Beantragung der erforderlichen VV-Lizenz unterstützen.

Zusätzlich stehen wir Ihnen bei allen anderen Themen wie Hausausstattung, Hausverwaltung, Gärtnerei, Reinigungsdienste, Versicherungen oder Alarmanlagen mit entsprechenden Empfehlungen zur Seite.

Bitte beachten Sie:

Ein detailliertes Exposé im PDF-Format erhalten Sie auf Anfrage.

Alle Angaben stammen vom Bauträger; eine Haftung hierfür ist ausgeschlossen.

Alle Angaben, Grundrisse usw., werden im Kaufvertrag zur Absicherung des Käufers aufgenommen.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um mehr über dieses exklusive Villenprojekt in Corralejo zu erfahren und wie Sie von den steuerlichen Vorteilen auf Fuerteventura profitieren können.

LAGE

Die Villen befinden sich in einer sehr ruhigen Zone in Nähe zum Berg Bayuyo.

Corralejo befindet sich im Inselnorden und vom Hafen pendeln täglich mehrere Fähren zwischen Fuerteventura und Lanzarote.

Die Grandes Playas und die Dünen von Corralejo (Naturschutzgebiet) erreichen Sie bequem mit dem Auto in ca. 5 Minuten.

Die Fahrzeit mit dem Auto zum Flughafen beträgt ca. 25 Minuten.

Gesundheitszentrum, Ärzte, Zahnärzte und Apotheken sind ebenfalls vor Ort vorhanden.

Freizeit- und Sportangebote sowie Restaurants sind ebenfalls reichhaltig vorzufinden.

BESCHREIBUNG der 8 Villen

3 Etagen plus eine Dachterrasse

145 - 157 m² Wohnfläche

3-5 Schlafzimmer (darunter mehrere en-suite Badezimmer)

2,5 - 4 Bäder

Großzügige Terrassen, Innenhöfe und Gartenbereiche

Solarium/Dachterrasse

Parkplatz abseits der Straße

Neu gebaute Immobilie

Großer, privater Swimmingpool

Energieausweis (wird aktuell erstellt)

unmöbliert/keine Küche

Endgültige Aufteilung und Konfiguration je nach Kundenwunsch

VV Lizenz tauglich

QUALITÄTSBESCHREIBUNG

wird auf Anfrage dem Expose beigefügt

Corralejo, ein lebendiges Küstenjuwel im Norden Fuerteventuras, ist ein Traumziel für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen: die Lebhaftigkeit eines touristischen Hotspots und die Ruhe eines entspannten Strandortes.

Lage und Umgebung

Corralejo, ehemals ein verschlafenes Fischerdorf, hat sich zu einem pulsierenden Zentrum entwickelt, ohne seinen ursprünglichen Charme zu verlieren. Mit seinem direkten Zugang zum kristallklaren Atlantik und den malerischen Dünenlandschaften des Naturparks bietet Corralejo eine einzigartige Kombination aus Natur und Kultur.

Sport- und Freizeitangebote

Corralejo ist ein Paradies für Wassersportler. Ob Windsurfen, Kitesurfen oder Stand-Up-Paddling – die Bedingungen sind ideal. Für diejenigen, die es lieber etwas ruhiger angehen lassen, bieten Yoga am Strand oder eine Partie Golf in der Nähe eine willkommene Abwechslung. Zahlreiche Bars, Restaurants und Geschäfte sorgen für Unterhaltung und kulinarische Genüsse.

Strände

Die Strände von Corralejo sind weit über die Inselgrenzen hinaus bekannt und beliebt. Von ruhigen Buchten bis hin zu lebhaften Strandabschnitten mit Wassersportangeboten ist für jeden Geschmack etwas dabei:

Playa Grande: Ein weitläufiger Sandstrand, der sich perfekt für Familien und Sonnenanbeter eignet.

Flag Beach: Ein Hotspot für Kite- und Windsurfer, bekannt für seine idealen Windverhältnisse.

Playa Las Clavellinas: Ein geschützter Strand in der Nähe des Hafens, ideal für einen entspannten Tag am Meer.

Playa Corralejo Viejo: Ein charmanter Strand mit Blick auf die Insel Lobos, der zum Schwimmen und Schnorcheln einlädt.

Fazit

Corralejo ist der ideale Ort für alle, die einen lebendigen, aber dennoch entspannten Lebensstil suchen. Mit seiner vielfältigen Mischung aus natürlicher Schönheit, kulturellen Highlights und sportlichen Aktivitäten bietet Corralejo ein attraktives Umfeld für Immobilienbesitzer und Urlauber gleichermaßen. Entdecken Sie Corralejo – wo das Leben pulsiert und die Seele baumelt.

Urbanización Panorama Tres Islas s/n
35660 Corralejo (La Oliva)
Fuerteventura, Las Palmas, Spanien

KAUFEN

Corralejo INVESTMENT

Fuerteventura, Spanien

5.390.000 €

SZ

32

BZ

32

EBENEN

3

M²

1200

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