Il nostro portfolio a Fuerteventura

Immobili commerciali

Villa con vista mare a Villaverde

Terreno: 3 658 m²
Anno di costruzione: 2019
Completamente arredata, perfetta per investimento o uso multi-familiare

Caratteristiche principali:

Cinque appartamenti indipendenti (letto matrimoniale, bagno privato, angolo cottura, TV LED, vista mare)

Ampio soggiorno/pranzo con cucina aperta

Lavanderia, WC ospiti

Piscina naturale di design (cascata, idromassaggio integrato, fontana illuminata)

Vele d’ombra, pannelli fotovoltaici, internet ad alta velocità

Numerosi posti auto in proprietà

Potenziale di ampliamento

Possibilità di aggiungere 12 unità extra

Opzione di acquisto della licenza operativa (SL) dal proprietario

Superfici

Superficie utile totale: 378,57 m²

Superficie utile chiusa: 215,72 m²

Superficie edificata: 283,59 m²

Terrazze: 5 m² + 157,85 m²

Descrizione
Situata sulla collina con vista su Lobos e Lanzarote, questa proprietà unisce lusso e privacy. Il cuore della villa è il grande soggiorno con cucina a vista, che si apre su ampia terrazza e piscina di design. Ogni appartamento si affaccia sul giardino, offrendo privacy. L’area piscina, con cascata, idromassaggio e fontana, e le vele d’ombra creano un’oasi di relax.

Posizione
Villaverde, villaggio caratteristico a 3 km da La Oliva, è noto per i suoi vicoli e la vegetazione rigogliosa. A 10 min in auto si raggiungono le spiagge di Corralejo, e l’aeroporto è a 20 min. Bar, ristoranti tipici, piccoli supermercati, scuola CEIP e grotta Cueva del Llano arricchiscono l’offerta.

Sicurezza dell’investimento
Proteggere il vostro investimento è la nostra priorità. Collaboriamo con avvocato specializzato, notaio rinomato e consulente fiscale a Fuerteventura. Assistenza video per NIE, apertura conto e visite virtuali. Approfittate dei vantaggi fiscali per stranieri; in caso di locazione vi seguiamo con la licenza VV. Consulenza in interior design, gestione, giardinaggio, pulizie, assicurazioni e sicurezza.

Nota: dossier dettagliato (PDF) disponibile su richiesta. Informazioni del proprietario; nessuna responsabilità. Dettagli e planimetrie saranno inclusi nel contratto per tutelare l’acquirente.

Contattateci per scoprire questa villa con vista panoramica a Villaverde e i vantaggi fiscali di Fuerteventura.

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Villaverde 1

Fuerteventura, Spagna

1.500.000,00 €

CAM.

BAG.

LIV.

M²

284

Occasione d’investimento unica : complesso di appartamenti vicino alla spiaggia con vista mare nel nord dell’isola Terreno : 1.799 m²
Questa è un’opportunità straordinaria per investire in un complesso residenziale completo a due passi dalla spiaggia. Gestito come hotel, il complesso comprende 11 appartamenti di design personalizzato e garantisce rendimenti eccellenti grazie alle prenotazioni degli ospiti.
Ogni appartamento dispone di un soggiorno unico che conduce a una cucina ottagonale. Ampie terrazze o balconi regalano viste mozzafiato sulla piscina, l’isola di Lobos, Lanzarote e le dune di Corralejo.
Con un mix di carattere e comfort—including spa private in alcune unità e piscina condominiale—il complesso ottiene alti livelli di soddisfazione, elevati tassi di occupazione e ricavi stabili.
Questa rara opportunità offre qualità e redditività. Contattatemi oggi per maggiori dettagli. Non esiste altra proprietà di questo tipo a Corralejo con regolare licenza alberghiera—questa è l’unica disponibile!
• Vista mare fino a Lobos, Lanzarote e alle dune di Corralejo da ogni terrazza • 11 unità (la più piccola 41,13 m²; la più grande 137,92 m²) • Piscina nel cortile interno • Sauna • Solarium • Ogni unità con balcone/terrazza • Terrazza condominiale sul tetto
Arredi e impianti tecnici (elettricità, idraulica, ecc.) rispecchiano l’età dell’edificio. Lo stato è curato ma richiede interventi per riportarlo a standard moderni.
Su accordo con la famiglia proprietaria, è prevista una procedura di gara. Il prezzo indicativo di 2.500.000 € costituisce la base di valutazione. Le proposte serie saranno inoltrate direttamente ai proprietari.

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Corralejo 2 hotel

Fuerteventura, Spagna

2.500.000,00 €

CAM.

BAG.

LIV.

M²

674

Rilevamento del contratto di locazione di un ristorante in prima linea a El Cotillo.

Il ristorante è attualmente in attività.

Se siete interessati, vi invierò un dossier dettagliato con le informazioni chiave come la durata del contratto, il canone di locazione, ecc.

Grazie per la vostra comprensione.

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El Cotillo 2 ristorante

Fuerteventura, Spagna

700.000 €

CAM.

BAG.

LIV.

M²

Subentro di contratto
BAR in posizione TOP a CORRALEJO

Appena ristrutturato e operativo.

Su richiesta invierò un dossier con dettagli quali durata del contratto, canone, ecc.

Grazie per la comprensione.

DESCRIZIONE DELLA LOCALITÀ
Corralejo è una vivace località turistica nel nord di Fuerteventura, alle Canarie. Un tempo villaggio di pescatori, è oggi il maggior polo turistico del nord e il secondo dell’isola.

Posizione e dintorni
A circa 45 km dall’aeroporto, si trova ai margini del Parco delle Dune, con spiagge urbane e arenili selvaggi con onde.

Sport e tempo libero
Oltre al surf, ci sono spiaggia, trekking, kayak e mountain-bike. Corralejo offre ristoranti, scuole di surf, hotel, guesthouse, un padel club e centri immersione.

Spiagge
• Playa de los Verilitos: la più frequentata in centro • Playa Viejo Corralejo: spiaggia urbana • Playa Corralejo: altra spiaggia cittadina • Playas Grandes (Dune): parte delle dune del parco • Playa del Pozo (Dune): amata dai surfisti • Playa Alzada: spiaggia di sabbia chiara, ideale per famiglie

Conclusione
Corralejo unisce tranquillità, bellezze naturali e sport. Grazie alla sua posizione, ai servizi e alle attività, è perfetta per chi desidera vivere l’autentica vita isolana.

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Corralejo 9 BAR

Fuerteventura, Spagna

250.000,00 €

CAM.

BAG.

LIV.

M²

INVESTIMENTO IMMOBILIARE
Otto ville indipendenti di lusso con piscina, terrazza panoramica finita, seminterrato e vista su tre isole a Corralejo. Quattro di queste ville in stile Bauhaus sono già in fase di grezzo.

PRESENTAZIONE DEL PROGETTO
Nella nuova Urbanizzazione Panorama Tres Islas, otto ville su tre piani affacciano su Corralejo con vista a 360° su Oceano, Los Lobos e Lanzarote. Ai confini del Parco Naturale delle Dune e vicino ai sentieri di Calderón Hondo, offrono privacy e relax.

Realizzate con materiali di pregio, ogni villa sorge su lotti di diversa metratura e ha planimetrie flessibili per 3–5 camere e fino a 4 bagni (più en-suite). Ampie terrazze solarium garantiscono vedute libere. Il seminterrato ospita uno spazio polifunzionale (ufficio, due camere, mini-appartamento o spa), con grandi scorrevoli che si aprono su terrazza inferiore. Al termine di una giornata intensa, potrete rilassarvi in piscina o negli ampi spazi esterni, con parcheggio privato.

Partecipate al progetto: il nostro servizio Interior & Exterior Design personalizzerà ogni dettaglio—interni, giardino, piscina—a vostro piacimento. Opzioni: impianto fotovoltaico, piscina riscaldata, serbatoio 10 000 L, climatizzazione reversibile, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, domotica, cablaggio Cat 7, illuminazione indiretta, allarme, cucina di lusso, arredi di design, piscina con cascata e Jacuzzi… Volete una giungla in giardino? Si può fare!

SUPERFICI LOTTI (totale 2 492 m²)
Villa #1: 259,10 m² | #2: 307,62 m² | #3: 371,05 m² | #4: 279,21 m² #5: 298,10 m² | #6: 303,55 m² | #7: 327,87 m² | #8: 345,50 m²

VILLA #8 ESEMPIO
• Lotto: 345,50 m² • Superficie edificata: 164,29 m² • Piano terra: 52,02 m² • Piano primo: 48,98 m² • Seminterrato: 56,15 m² • Solarium & atrio: 47,44 m² • Terrazza: 49,23 m² • Piscina: 19,60 m²

SICUREZZA DELL’INVESTIMENTO
Proteggere il vostro investimento è la nostra priorità. Collaboriamo con avvocato specializzato, notaio rinomato e consulente fiscale a Fuerteventura. Vi assistiamo in videochiamata per NIE, apertura conto e visite virtuali. Fuerteventura offre vantaggi fiscali agli stranieri; vi supportiamo nella licenza VV per locazioni turistiche. Consulenza su interior design, property management, giardinaggio, pulizie, assicurazioni e allarmi.

NOTA BENE
Dossier dettagliato (PDF) su richiesta. Informazioni del costruttore; nessuna responsabilità. Specifiche e planimetrie inserite nel contratto per la tutela dell’acquirente.

LOCALITÀ
Zona molto tranquilla nei pressi del monte Bayuyo, Corralejo nord, collegata quotidianamente a Lanzarote. Le Grandes Playas e le dune a 5 min in auto; l’aeroporto a 25 min. Centro sanitario, medici, dentisti, farmacie e molte attività sportive, ricreative e ristoranti.

SPECIFICHE DELLE 8 VILLE
• Tre piani + solarium ■ 145–157 m² ■ 3–5 camere ■ 2,5–4 bagni ■ Terrazze, cortili, giardini ■ Solarium ■ Parcheggio ■ Piscina ■ Nuova costruzione (certificato energetico in corso) ■ Non arredato, senza cucina ■ Planimetrie a richiesta ■ Licenza VV idonea

SPECIFICHE DI QUALITÀ
Disponibili su richiesta nell’exposé.

DESCRIZIONE DI CORRALEJO
Corralejo, ex villaggio di pescatori, è ora un vivace gioiello isolano, unendo l’energia turistica alla tranquillità balneare. Con accesso diretto all’Atlantico, dune spettacolari, sport acquatici, yoga, golf, bar e negozi, Corralejo è la meta ideale.

Urbanización Panorama Tres Islas s/n 35660 Corralejo (La Oliva) Fuerteventura (Las Palmas), Spagna

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Corralejo INVESTIMENTO

Fuerteventura, Spagna

5.390.000,00 €

CAM.

BAG.

LIV.

M²

1200

Il dossier è disponibile per tutti gli immobili in 5 lingue: tedesco – inglese – spagnolo – francese – italiano

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Nel modulo di contatto in basso, clicca su “Richiedi brochure” e inserisci nel campo messaggi il codice (AMV-ID) dell’immobile di tuo interesse.

Dopo aver ricevuto la tua richiesta, ti invieremo il documento richiesto in formato PDF via e-mail.

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