Laufende Steuern für Immobilieneigentümer auf Fuerteventura (2026)
Der vollständige Überblick über IBI, Müllgebühr, Eigennutzungssteuer und weitere jährliche Abgaben.
Die wichtigsten jährlichen Steuern für Eigentümer
Jede Immobilie auf Fuerteventura verursacht laufende Kosten. Diese unterscheiden sich je nach Gemeinde, Nutzung und Eigentümerstatus.
IBI (Grundsteuer)
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jährlich
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ca. 0,45–0,55 % des Katasterwerts
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abhängig von der Gemeinde
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per Lastschrift empfehlenswert
Müllgebühr (Basura)
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jährlich
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ca. 30–100 €
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je nach Gemeinde unterschiedlich
Eigennutzungssteuer (Nicht‑Residenten)
Für Eigentümer, die nicht auf Fuerteventura leben, gilt die fiktive Eigennutzungssteuer:
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basiert auf dem Katasterwert
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wird über Modelo 210 erklärt
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jährlich abzugeben
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betrifft alle Nicht‑Residenten, auch ohne Vermietung
Beispielrechnung für Eigentümer (2026)
Apartment mit Katasterwert 80.000 €:
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IBI: ca. 360–440 €
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Müll: ca. 40–80 €
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Eigennutzung (Modelo 210): ca. 120–180 €
Wichtige Hinweise für Eigentümer
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Katasterdaten regelmäßig prüfen
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Zahlungen per Lastschrift einrichten
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Modelo 210 fristgerecht abgeben
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bei Vermietung: IGIC‑Pflicht prüfen (VV)
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bei LAU: keine IGIC, aber Einkommensteuer
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